パークシティ仙台五橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩4分 JR仙山線/仙台駅 徒歩9分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区五橋3丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月2004年3月
総戸数218戸
小学校区域荒町小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積78.74m² ~ 104.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス東北

パークシティ仙台五橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市若林区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市若林区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市若林区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市若林区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークシティ仙台五橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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パークシティ仙台五橋の売却ガイド

パークシティ仙台五橋は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数218戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は五橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークシティ仙台五橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ仙台五橋を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数218戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五橋駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩4分
  • JR仙山線/仙台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒町小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

パークシティ仙台五橋に関するよくある質問

パークシティ仙台五橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ仙台五橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ仙台五橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークシティ仙台五橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ仙台五橋はどのような物件ですか?

パークシティ仙台五橋は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五橋駅徒歩4分。築2004年、総戸数218戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ仙台五橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・高速バス乗り場まで徒歩10分のため深夜早朝、子供が一人でディズニーランドに行ける。バス乗り場まで送迎する必要なし ・地下鉄東西線南北線とも徒歩5分以内 ・地下鉄に乗らなくても中心地に行ける。(地下にもぐる時間無し)
デメリットがあるとすれば、JRでダイヤ乱れの時、踏切が開かない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
・クリスマスプレゼント購入時、ヨドバシカメラに徒歩で行ける。渋滞に合わない ・飲みに行ってもタクシー代安い ・中心地出発なので自動車通勤時渋滞に合わない
デメリットがあるとすれば、JRでダイヤ乱れの時、踏切が開かない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・お客様用スイートルーム貸出あり。1泊4000円 ・キッズルーム・自習室・パーティールーム無料 ・宅配ボックスあり ・200世帯以上住んでいるので管理費が安い ・管理費がネット接続代込み ・24時間警備 ・タイヤ交換、洗車スペースあり
とくにデメリットなんてありませんよ。何もありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
・震災時、まわりのマンションは大規模半壊や半壊だったが、こちらは免震構造のため一部損壊程度
オール電化ではない エコ給湯なし 電気自動車用コンセント無し
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
高校、病院、生協、薬局、洋菓子店、居酒屋、塾、カフェ、図書館、市民センター、児童館、自転車パンク修理、不便なし、選び放題
強いてあげれば、郊外型の大きなスーパーに行くときに車を使う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
・荒町小五橋中学区なのでバカ親が住んでいない。 ・生協の2階にある小児科、日曜日開いている。歩いて2分。
・はじめてのおつかい 道路が狭く、踏切があり心配
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙台駅まで徒歩7~8分で行くことができ、地下鉄東西線の駅までも5分、南北線の駅までも徒歩10分かからず行ける。町中なので夜も怖くない。
特にありませんが、北に向かう道に踏み切りがあり、朝夕は中々開かない時がある。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
自走式4階建駐車場にはエレベーターもあり、大型車でも余裕で駐車できる。
特に無いが、目の前の踏切が朝夕なかなか開かずに車で出る時にイライラすることがある。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】宮城の中心なのでここが起点と言える駅です。東北においてはこれ以上の都市はないので。
【仙台駅に対する口コミ】広いので初めてだと迷ってしまうかもしれない栄えているため人が必ず良いわけじゃない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】お土産コーナーが充実。期間限定など定期的にある。悪いとは思いませんが、特別良いとも思わない
【仙台駅に対する口コミ】安くて評判になるお土産あればよりうれしいです。ホームレスとかもいるので子供に見せたいとは思わない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】選べるくらいはたくさん揃っています。心配なし。
【仙台駅に対する口コミ】これという店はありませんが、選べるので大丈夫。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】近くになんでも揃っているので使い勝手は良い
【仙台駅に対する口コミ】人が多いためいろんな人間いるのが危ないかも。
2022年07月 メリット
交通利便性
綺麗で使いやすいです。また、駅前の陸橋で大通りへのアクセスが良いです。
地下鉄へのアクセスが少し遠いのがデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
買い物できる場所が多く、凄く良いと思います。
飲食店などでもう少しサラリーマンが使いやすい店が欲しいです。
飲食店の充実
観光系の店は多く、充実している印象を持ちます。
前述してるとおり、もう少しサラリーマン系の店が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
働く場所が多く、ビジネス街のため会社は近いのではないでしょうか。
子育てはしにくく、住むところもタワーマンションしかないような印象です。
治安
治安はものすごく良いです。飲み屋街も離れてるのであまり治安は悪くなりようがないのでしょう。
敷いてあげれば、乗り換えが多いので良くも悪くも人が多いです。
コストパフォーマンス
人が多いゆえにいいところは多いです。お店はピンキリだと思います。
地価は高いと感じます。いいところだと大阪なんかと同じくらいでしょうか。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。