パークコート自由が丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/自由が丘駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都目黒区自由が丘2丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2000年9月
総戸数14戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域第十中学校
専有面積80.12m² ~ 160.69m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークコート自由が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークコート自由が丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークコート自由が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークコート自由が丘の売却ガイド

パークコート自由が丘は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数14戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークコート自由が丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークコート自由が丘を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩8分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 第十中学校

パークコート自由が丘に関するよくある質問

パークコート自由が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークコート自由が丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークコート自由が丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークコート自由が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークコート自由が丘はどのような物件ですか?

パークコート自由が丘は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩8分。築2000年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークコート自由が丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】飲食、美容などはかなりの店舗数あるので人との待ち合わせなどには良いところだと思います。優等列車もほとんど停まるので渋谷は10分ぐらいで行けますね。大井町線を使えば、二子玉川方面にも行くことができますよ。
【自由が丘駅に対する口コミ】ホームが狭いので混雑時は移動が辛いです。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
東横線、大井町線のどちらも利用できるので、アクセスがいい
日比谷線が自由が丘まで延びてくれたらもっと利用しやすくなる
生活利便施設の充実
スーパーや洋服屋、雑貨屋など、一通りのお店は揃ってるので1日いても飽きない
自由が丘に限ったことではないが、スーパーの物価が高い
飲食店の充実
おしゃれな飲食店がたくさんあり、どんなジャンルでも楽しめる
全体的に高い飲食店が多い気がする。ディナーの時間帯にもう少し気軽に行けるところがほしい
暮らし・子育て環境の充実
小さな子どもがいても入れるカフェなどもある
坂が多いため、ベビーカーを押す人は少し苦労すると思う
治安
賑やかな街ではあるが、ガラの悪い人は多くないと思う
基本的に人は多いため、騒がしい場所もある。
コストパフォーマンス
家賃が高くても利便性をとるなら、自由が丘は住みやすいと思う
家賃が高いし、物価も高いので、気軽には住めない
交通利便性
東急大井町線と東横線の二つの路線があり、便利だと思います。
東横線は、東京メトロと繋がっている電車もあるので人身事故が起きた際に影響がかなりあります。
生活利便施設の充実
GU、ユニクロ、無印などといった主要なショッピングツールが大きな通りにあります。
自転車で行くとなると、ベンチが多く並んでいるのと人が多いので、降りて自転車で通る必要があるかもしれないです。
飲食店の充実
パンケーキのお店やカフェなどが非常に多く、香水で有名なshiroのカフェもあります。
全体的にカフェの値段が少し高いです。例えばshiroカフェだと、約1500円ほどかかります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープが有るので、幅広い世代に対応しています。
公園や子どもたちが広々と遊べるような場所は少ないです。
治安
出口の近くは比較的治安が良いです。昼には若い女性がカフェ巡りをしているのか、多く見られます。
駅から少し離れると、居酒屋がずらりと並んでいるので週末頃になると酔っ払いで賑わっていると思います。
コストパフォーマンス
路線が複数使えるので利便性は素晴らしいです。
土地の値段が非常に高いので駅近よりは奥沢の方に行くと少しは家賃が下がると思います。
交通利便性
複数路線のため、乗り換えやすく便利。遊びにも行きやすい。
複数路線のため、人が集まりやすく常に賑わっている。人混みが好きではないのでマイナスポイント
生活利便施設の充実
大きいスーパーが駅前にあり、雑貨屋が充実している事
安いスーパーが近くにない。安さを求めるならもう少し外れた駅の近くが良い
飲食店の充実
デートスポットなどでくる機会が多いため、飲食店には困らない。スイーツ店が多いのも高ポイント
小洒落た雰囲気のお店が多く、下町感のある居酒屋が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
常に移り行く街なので、時の流れとともに変化が楽しめる
治安があまりいいイメージがない。上品な店も多いが、若者が騒いでいるのもよく見かける
治安
若者が多く賑わっているため、活気がある。土日は笑顔の人が多い
酔っ払いが現れることが多い、特に若者が多いため大きな声を出したりしている
コストパフォーマンス
自由が丘に住んでいるというブランド力、飲食店などの多さ、オシャレさがあるため良い
家賃が高く若者は住めない。物価も中の上といったところでオシャレさでカバーできる人ならデメリットに感じないのかも
交通利便性
自由が丘は今再開発を行われており、イオンができたり、駅前の古い建物もなくなります今後期待があります
自由が丘は全体的に物価が高いです。住む上では、生活費がかさみます。あと坂道が多いので、みなさん車の送迎で朝、駅前にきております
生活利便施設の充実
今はないですが、今後に期待です。イオンができます
今は東急が市場近くて安いほうなのかと思います。少し遠いですが西友があります
飲食店の充実
ローカルなところから最新のところまであります。
物価が高めで全体的に値段設定が高めなことが多いです
暮らし・子育て環境の充実
保育園はよく見かけます。公園もすこしあったりします。
送迎は基本、車が多いのかと思います。公園が少し少ない?
治安
自由が丘なので治安は良さそうです。住んでいても安心です
明け方は飲んだあとの輩がいたりします。おまわりさんが頑張ってます。
コストパフォーマンス
ローカルなお店で安いところがあったりします。
基本は高めなので、気をつけないと食費が大変です

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。