パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩8分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩9分 JR山手線/渋谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都目黒区青葉台3丁目5-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2010年3月
総戸数36戸
小学校区域菅刈小学校
中学校区域第一中学校
専有面積42.65m² ~ 96.72m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの売却ガイド

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数36戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩8分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩9分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅刈小学校
  • 中学校区: 第一中学校

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスに関するよくある質問

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスはどのような物件ですか?

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩8分。築2010年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】湘南新宿ラインの乗り場が近くなりました。ハチ公口から山手線は迷わず行けます。乗り換え案内の看板も分かりやすくて使いやすいです。 すぐに山手線がくるのであまり待ち時間なく使ってます。 通行方向のの矢印も表示されていて交通整理ができています。
【渋谷駅に対する口コミ】ハチ公口から乗ると、エレベーターもエスカレーターもないので、大荷物のときにとても苦労します。せめて、エスカレーターが欲しいです。 別な改札まで行って乗らないとエレベーターないです。改善してほしいところです。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション自体は清潔感もあり周辺環境もいう事ないです。
246沿いで車通りがかなり多く、マンション出たところが坂道のため、小さい子供の出入りが不安。その他は清潔感もあり周辺環境もいう事ないです。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
交通が便利で繁華街なので路線が多いです混雑している
人が多すぎて複雑だ。いつも多いです混雑している
交通利便性
JR以外にも地下鉄、私鉄などがあり東京都内どこに行くのも便利だと思います。
平日、休日、時間帯関係なく、常に人が多いのが嫌です。
生活利便施設の充実
ドラックストアは沢山あるので、日用品の買い出しには困りません。
最近は、外国人観光客が増えたので、お店のレジで長時間待たされる。
飲食店の充実
どんな料理も一通りあり、色んな国の料理が食べられる。
殆どの店が混んでいるので、事前に予約しないと入れない場合が多い。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので、詳しくないですが、託児所みたいなのはあると思います。
公園等も少ないので、子供を育てるには適していないと思います。
治安
交番は、数カ所あるので、何かあれぱすぐにお巡りさんが助けてくれます。
夜は、酔っ払いが多いので、出歩かない方が良いと思います。
コストパフォーマンス
渋谷で用事が全て住むので、電車代は掛からない。
家賃は高いので、住むのはあまりお勧めしない。
交通利便性
複数路線利用ができる。電車の本数が多い。バスも多く通行している。新宿駅まで近い。
駅が広く、乗り換えが不便。乗り換えで階段が多くエレベーターの数も少ない。
生活利便施設の充実
大きめのショッピングセンターがいくつもある。アパレルや雑貨屋など全体的に若い世代が買い物が楽しめるイメージ。
ご年配の方向けのお店が少ない。昔ながらや落ち着きのあるといった店は少なく感じる。
飲食店の充実
ファーストフード店が多く集まっている。チェーン店だけでなく個人経営のお店も多くあり、バリエーション豊富。
買い物と同様落ち着いた雰囲気のお店は駅から離れたところにどうしてもある。駅近はうるさいイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレが多く設置されている。エレベーターもある。
幼稚園、保育園が少ない。子供が遊べるような公園も少ない。
治安
駅前に交番がある。人目もあり、街灯も多い。
ハチ公前で夕方になると地下アイドルのビラ配りが行われる。酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
スーパーなどが多いので生活面での苦労はしなさそう。
物価、土地の値段全体的にとても高い。家賃も高い。
交通利便性
たくさんの路線があるのでいろんなところへ行きやすい山手線、湘南新宿ライン、東急東横線など
人がたくさんいるので特に朝や帰宅ラッシュの時間は混んでいます。
生活利便施設の充実
ショッピングモールや飲食店などがたくさんあり飽きない場所渋谷スカイ、109など
高いブランドもののお店があるので学生の方は入る店が限られるかと思います。
飲食店の充実
いろんなショッピングモールに美味しいご飯屋さんがいっぱいあります。cheese kitchen raclerなど
とくにお昼時や夕方になってくると混雑してきます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中も綺麗で障害者、子供連れの方にも利用しやすい
駅の近くには学校、幼稚園はあまりありません。
治安
近くに交番があるので安心だと思います。建物の灯りもあるのでそこまで暗くありません
夜になると酔っぱらいの方が増えて道で寝ている方がいるので少し治安は悪くなると思います。
コストパフォーマンス
いろんなショッピングモールがあるので買い物には困らないと思います。
値段は他と比べると高い方だと思います。でも出かける時や買い物するときはいいと思います。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。