パークコート目黒碑文谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都目黒区碑文谷4丁目20-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2003年12月
総戸数30戸
小学校区域大岡山小学校
中学校区域第八中学校
専有面積58.94m² ~ 134.33m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークコート目黒碑文谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークコート目黒碑文谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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パークコート目黒碑文谷の売却ガイド

パークコート目黒碑文谷は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数30戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークコート目黒碑文谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークコート目黒碑文谷を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大岡山小学校
  • 中学校区: 第八中学校

パークコート目黒碑文谷に関するよくある質問

パークコート目黒碑文谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークコート目黒碑文谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークコート目黒碑文谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークコート目黒碑文谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークコート目黒碑文谷はどのような物件ですか?

パークコート目黒碑文谷は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩9分。築2003年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークコート目黒碑文谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は東急東横線の都立大学駅。 駅周辺は商店街が充実しているので便利です。 利便性は東横線なのでどこに行くにも便利です。
駅までの距離が10分弱これを近いか遠いだとおもいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
町並みはとてもいいです。 閑静な住宅街です。 春になれば桜並木に面しているので最高に綺麗です。 季節を感じることができます。
ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とても高級感のあるホテルのような外見をしています。 もちろん構造もしっかりした作りなので問題ありません。 エントラスもホテルっぽくてカッコいいです。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
かっこいい部屋の作りです。 高級感のある作りで面積も十分だと思います。 部屋の配置もいいですね。 周りに高い建物もあまりないので眺めがいいです。
場所によっては少し眺めが悪いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション周辺は閑静な住宅街なのでそこまでお店がありません。 でも、少しの買い物ぐらいならできるお店もあります。 駅まで10分ぐらいなので主な買い物は駅周辺になると思います。
もう少しマンション周辺にお店ができると楽かも、、、
暮らし・防災・子育て ★★★★
裏が中学校で、小学校もそんなに離れていないので年頃の子供がいる人は良いのでは。 病院等の施設も近くにあるし安心できると思います。
小学校は道路を挟むので注意して通学してほしいです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【都立大学駅に対する口コミ】駅前に東急ストアがあり朝から夜遅くまで開いているので利用しやすい。大きな商店街ではないが個人が経営されている質のよいレストランや雑貨屋などがありとても雰囲気がよい。都心部の渋谷までは約20分ととても便利。
【都立大学駅に対する口コミ】夜はすこし暗く人通りも多くないので不安。質のよい高級なものは手に入るがお手頃な価格の商品が手に入りにくい。
2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の東急東横線都立大学駅から徒歩10分圏内と、アクセス良好。各駅停車しか停車しないが、そもそも各駅停車の本数が多いので問題なし。
強いて言うなれば、駅前の飲食店の入れ替わりが早いこと。安定してくれよ・・・とは思うが、渋谷まで電車で10分だったら仕方ないか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静か。文教地域で、子どもも多いがそこまで子どものことは気にならない。
某宗教法人Sの事務所がそこそこ近くにあるので気になる方は要検討。夜に太鼓の音などが聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
かっこいい。ホテルのエントランスみたいになっている。かなり高さのある自動ドアが2重になっており、その中に管理室とオートロックがある。
エントランスの水盤に張ってある水が時々あふれていること。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全室南向き(だったとおもう)ので、とても日当たりは良好。洗濯物なども比較的すぐ乾く。設備も最新ではないが、定期的に組合主催で点検がはいるので安心して使用できる。
強いて言うなれば、上の人の足音が少し気になるが、小学生一家なので仕方ない面もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
非常に満足。近所に7-11やオオゼキあり。また、近所にダイエーがあったが今は立て替え中。12月再オープン予定。
レストランなどの食事処は少ないと感じる。学芸大学まで行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大岡山小学校、第8中学校、サレジオ幼稚園、星美学園小学校徒歩圏内。教育は非常に充実。都立大学には進学塾が何軒かあり、お隣自由が丘は受験競合区。
強いて言うなれば、ママさん達のおしゃべりがうるさい。
2025年08月 ユーザー種別不明
治安
治安はとても良い。不審者ほぼ見かけなかった。
学生団体で夜中まで騒いでいる人が散見された。住む場所にもよると思うが、溜まり場としての利用がなされているケースはしばしば見られる。
交通利便性
渋谷や横浜などの大きな駅に一本で行けることはメリットです
デメリットは一つ。急行が止まりません。各駅のみです
生活利便施設の充実
生活に必要な施設は一通り揃っているので良いと思います
大型スーパーが肉のハナマサと東急ストアであまり安くないです
飲食店の充実
おしゃれなカフェや個人経営の隠れ家的なお店が多い
店舗数が少ないと思う。住宅街なので仕方ないと思いますが
暮らし・子育て環境の充実
塾も多くありますし、この地域の学力は総じて高いです
変に頭が良い子が多く、いじめが陰険なものが多いと思います
治安
商業施設も夜中までやっていませんし、民度が高いため安全です
治安面でのデメリットは特にないです。総じて治安は良いと思います
コストパフォーマンス
地域が地域なために比較的高いですが品質は良いと思います
メリットの逆になりますが、高いです。コスパはあまり良くないと思います
交通利便性
出口がひとつしかないので、待ち合わせなどにわかりやすく便利です。
各駅停車しかとまらないため、運が悪いと、けっこう待ち時間がある点です。
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアがあり、コンビニも二件近くにあり、さらに徒歩3分圏内に肉のハナマサ、100均などもあり、会社帰りなどの買い物が、けっこう遅い時間まで可能です。
特にありませんが、商店街などがないので、ちょっと寂しいです。
飲食店の充実
ちょっとしたおしゃれなランチができるようなお店が、徒歩5分圏内に何件もあります。
子どもを連れていきやすいファーストフードのお店やガストなどの手軽なレストランがなく、その点が残念です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大き目の中根公園があり、こどもを遊ばせるのにぴったりです。
道幅があまり広くないので、ベビーカーなどは通りにくいです。駅近くに保育園などは見当たりません。
治安
治安は良いと思います。駅近くに交番もあり、不審者なども見かけたことがありません。
駅の近くには、街頭なども多く、夜でも危険をあまり感じないため、治安のデメリットはほとんどないと思います。
コストパフォーマンス
治安も良く、住みやすいため、家賃が高いのも納得です。
しいてあげると、駅からけっこう遠くても家賃が高い点です。
交通利便性
2年ほど住みましたが遅延などは今まで住んでいたところと比べると少なかったように思います。渋谷方面に行き渋谷を過ぎると副都心線に切り替わるのでわざわざ乗り換えしなくてもいいので楽です。
近くにタクシー乗り場やバスはないので不便に感じる方はいるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅周辺は商店街があったり病院も何ヵ所もありますし駅にもスーパーがあるので生活しやすいと思います。
特にないがしいていうのならば現在のコロナ禍での話になりますが、熱が出てると行ける病院が自分の知る中では一ヵ所しかないので、増えればもっといいとは思いました。
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんやいい感じのカフェなどもあってすごくいいです。
特にないが個人的にもっとペット可のお店が増えたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので実際はわかりませんが、子育てにはいい環境なのではと思います。
子供がいないのでよくわかりませんが、公園は多くはない気がします。
治安
まぁまぁいいと思います。駅前に交番あるので安心感はあります。昼も夜も人は多く賑やかです。
どちらかというと駅のトイレなどは綺麗かと言われるとそこまでと言う感じです。駅周辺は居酒屋だったりカラオケだったりがあるので、土日の朝などは酔っ払い○○があったりするのでそれは少し嫌でした。
コストパフォーマンス
治安が良くて住みやすいですしアクセスもいいと思います。
治安は高い方だとは思います。ただ住んで後悔はないはずです。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。