パークコート白金長者丸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都品川区上大崎2丁目7-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年5月
総戸数34戸
小学校区域品川区立第三日野小学校
中学校区域日野学園義務教育学校
専有面積40.60m² ~ 102.30m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社西武建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークコート白金長者丸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークコート白金長者丸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都品川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

パークコート白金長者丸の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークコート白金長者丸の売却ガイド

パークコート白金長者丸は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークコート白金長者丸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークコート白金長者丸を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩8分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立第三日野小学校
  • 中学校区: 日野学園義務教育学校

パークコート白金長者丸に関するよくある質問

パークコート白金長者丸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークコート白金長者丸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークコート白金長者丸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークコート白金長者丸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークコート白金長者丸はどのような物件ですか?

パークコート白金長者丸は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩8分。築2021年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークコート白金長者丸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
・JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線が利用でき、都内のみならず、神奈川方面へのアクセスも良好。・駅の東西両方にバス停があり、バスの本数も多数あるので、散歩気分でバス利用も楽しめる。
・山手線しかJRが利用できないため、山手線が運転見合わせになると、振替輸送がやや面倒である。・通勤ラッシュ時は、外回りより、内回りのほうがかなり混雑する。地下鉄(東急目黒線、東京東京メトロ南北線)は、通勤ラッシュ時かなり混雑する。
生活利便施設の充実
・駅直結の「アトレ」があるので、こだわりがなければ、アトレ内で、衣料品はほとんど揃う。・各種クリニックやドラッグストア、整骨院・整体院等も多いので、日常生活では不便さは感じない。
・飲食店は多いが、アパレルや雑貨屋が少ないので、恵比寿や渋谷での買い物することが多くなる。・救急病院(大病院)まで距離がある(恵比寿、広尾、五反田)ので、目黒駅最寄りの救急病院があると良い。
飲食店の充実
・飲食店はかなり多数で、有名店(ベーカリーショップ(HOBS)、ラーメン店(竹むら、中本、家系等多数)、とんかつ屋(かつ壱、とんき、こがね)、うどん屋(こんぴら茶屋))等が多数で、ジャンルも充実している。・隠れ家的な小さい店が多く、ここ2~3年で、若者向きの飲食店も増えた。
・駅前はチェーン店がほとんどなので、あまり新鮮さや洗練さは感じられないかもしれない。・隠れ家的な小さな店は、一見で入るのは抵抗感を感じるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
・保育園、幼稚園の数は、それほど充実していない。・駅近の公園は小さいが、少し歩けば、白金台どんぐり公園や三田公園がある。
・駅の出入り口は、一部にスロープはあるが、大々的なバリアフリーではないので、ベビーカー、高齢者や障害者の人たちにとっては、少し不便ではないかと感じる。
治安
・飲食店は多いが、新宿や渋谷のような歓楽街ではないので酔っ払いも少なく、昼夜とも街の姿はあまり変わらず、駅前交番の警察官もフットワークが良く、治安は良いと感じる。(私が知る限り、オウム事件以降、メディアで報じられるような大きな事件等も見聞きしたことはない。)
・強いて挙げるとしたら、駅前通りから1本中に入ると、狭い路地が多い住宅街になり、若干暗さを感じるので、もう少し明るい(街灯が多い)ほうが良いと感じる。
コストパフォーマンス
・築浅やタワーマンションの家賃は、やはり高いが、住む場所(マンション、アパート等)を選り好みしなければ、家賃と住みやすさ・利便性を比較すると、コストパフォーマンスは高いと感じる。・分譲マンションや土地相場もかなり高いが、住環境とのバランスは良いと感じる。
・致し方ないかもしれないが、月極駐車場代が高い。
交通利便性
JR、東急線、地下鉄が乗り入れていて、都心にも郊外方面にも行きやすいです。東口、西口それぞれにバスのターミナルもあり、多くの路線があります。タクシー乗り場もあります。
西口方面のバスは天気が悪いと遅れがちになります。目黒通りが混むせいかと思います。朝は目黒通りがバス専用レーンとなるので、良いのですが、夕方はバス待ちの長蛇の列になることがあります。
生活利便施設の充実
駅ビルにスーパー、ユニクロ、無印、本屋と入っているので便利です。クリニックも各種、駅の近くにあります。総合病院は厚生中央病院とかありますが、徒歩だと15分くらいかかります。
強いてあげるとユニクロ、無印、本屋ともに小さめで、大型店ほどの品揃えはないです。
飲食店の充実
マクドナルド、吉野家などチェーンのファーストフード店がそれなりにあります。ワインの店とかも多いです。
チェーンのファミレスはガストしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩きだと日本大学の付属高校があります。バスで多摩大学付属高校、東京学園、星美学園小学校の子たちが通っています。歩いて行ける距離に国立博物館付属の自然教育園があります。
目黒区全般ですが、公園は小さな公園が多く、事故を恐れてか、遊具も少ない印象です。
治安
駅ビルの一角が交番です。東口も西口も治安はいいです。
強いてあげると下校時間帯に高校生が道一杯に歩いてくるところを、自転車が無理に通ってきたりして、歩道を歩いていて危険を感じることがあります。
コストパフォーマンス
家賃は高めの印象ですが、都心への出やすさを考えると、それ相応だと思います。
駅ビルのスーパーはちょっと高いです。安く済まそうとするのなら、バスでちょっと行けばオーゼキとかイオンとかあるので、そこで買ったほうが良いです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。