パークウェル目黒本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都目黒区目黒本町5丁目32-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年9月
総戸数37戸
小学校区域月光原小学校
中学校区域第七中学校
専有面積18.37m² ~ 31.01m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ウェルネス21
施工会社清水建設工業
管理会社日本ハウズイング

パークウェル目黒本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークウェル目黒本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークウェル目黒本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークウェル目黒本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークウェル目黒本町を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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パークウェル目黒本町の売却ガイド

パークウェル目黒本町は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数37戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークウェル目黒本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークウェル目黒本町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小山駅まで徒歩6分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 月光原小学校
  • 中学校区: 第七中学校

パークウェル目黒本町に関するよくある質問

パークウェル目黒本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークウェル目黒本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークウェル目黒本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークウェル目黒本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークウェル目黒本町はどのような物件ですか?

パークウェル目黒本町は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小山駅徒歩6分。築1999年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークウェル目黒本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
人気の大きなアーケード、武蔵小山商店街の近くのマンションです。オートロック、トイレ・バス別なので女性の一人暮らしには最適です。隣にコンビニがあるのも便利です。
駅から若干距離はあると思います。徒歩15分が長いか短いか?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前の武蔵小山商店街まで行けば、なんでもそろっています。マンション近くにも小さな商店街もあります。
駅前は明るいのですが、マンション周辺は夜は暗い部分もあり危ないところもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックマンションなので、女性の一人暮らしには快適です。
築15年なので、古いです。コンロも1口なので料理される方には物足りないかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1ルームですが、扉があるので、プライベートが守れます。室内に大きなクローゼットもあります。
築15年なので、室内整備は古いです。ガスコンロです。IHではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物も食事も十分です。ここにいれば、他駅にでる必要がありません。
商店街や美味しい飲食店もたくさんあるので不満はないですが、欲を言うなら大型デパートがあればもっと良かった。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣には幼稚園、小学校、中学校、高校とあり、十分充実されていると思う。
密集されていないので、少し距離があると思う。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅がキレイで、清潔感がある。 トイレも広く今時って感じがする。 駅を出た周辺にショッピングするところが多い 商店街があり、濡れずに買い物できる 飲食店が多く、一人暮らしの若者や独身者は毎日外食に困らない。 大手チェーン店はほぼある。
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅にエスカレーターが少なく、住んでる人口が多いためエスカレーターは人が多く密になっている。 改札が一つのため、もう一つくらいほしい。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
少し歩くとパルムがあって買い物に困らない。
独身者が多いからなのか、ベランダでの喫煙に困りました。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
商店街が活気がある。美味しい日本酒を提供する居酒屋も数店舗あり。
当時、武蔵小山駅は洋服を買う場所が少なかった。再開発で改善されていることを願う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小さい商店街の中にあり、にぎやかでした。
少し歩けば林試の森公園があったが、夜は寂しい感じがした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観・共用部・セキュリティともに特筆すべきことはありませんでした。
エントランスが少し暗かったので、もう少し明るいと良かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
可もなく不可もなく。基本的な設備は整っていた。
しいて言うならば、キッチンが狭かったように思える。
買い物・飲食店充実度 ★★★
食事できるところは多くないが、少し歩けば食べログで評価の高い居酒屋やラーメン屋がある。
ファミリーで行けるようなファミレスが周辺になく不便だった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園が近く、日中であればのびのびと遊べる環境だと思います。
しいていうなら大きな病院が近くにあると、より安心だった。
2023年10月 メリット
交通利便性
東急新横浜戦が開通したことで、新横浜へのアクセスが便利になった。また、東急網が幅広いため、低運賃で色々なところに行ける
武蔵小山から目黒、武蔵小杉は1本で行けるが、渋谷新宿東京はJRに乗り換える必要があるため、時間がかかる
生活利便施設の充実
駅前の商店街に何でも揃っている。歩くだけでも楽しいし、生活に困ることはない。
強いて言えば、家電量販店が近くにあるとより良い
飲食店の充実
商店街の中にカレー屋、寿司屋など1人でも家族でもいけるところがあるので、食には困らない
商店街の中なので、閉まる時間が割と早い。サラリーマンは少し苦労するかも
暮らし・子育て環境の充実
小学校、高校は近くにある。少し歩けば大きな森林公園もある。自然と商業施設があるため、とても住みやすい
あまり小中学校がない。少し歩く必要がある。
治安
商店街が明るいため、遅くなっても安心して帰れる。近くも大通りがあるため、暗い夜道を歩くことはほぼない。
商店街に酔っ払いがたまに居ることがある。
コストパフォーマンス
商店街の中に個人でやっている店が多いので、安く色々なもの(野菜や服)が手に入る
とにかく家賃が高い。大学生の一人暮らしには向かないと思う
交通利便性
横浜方面にも都心にも出やすく、快速も止まるので便利です。
朝の都心方面の電車はとても混み、乗れないこともあります。
生活利便施設の充実
東京でも有数の商店街があり、駅前は最近開発されたマンションの下におしゃれな店が入っていてなんでも揃います。
強いてあげれば、大きい病院は近くにないです。
飲食店の充実
有名なケーキ屋さんのドゥボンクーフや、ラーメン屋の途など、都内でも有名な店があります。
有名な店が多く、いつも混雑している印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリー化が進んでおり、エレベーターの位置もわかりやすいです。
小さい子を連れて遊べる公園が近くにあまりないです。
治安
治安はとても良く、揉め事なども見たことはありません。
強いていうなら、夜の住宅街は少し暗いです。
コストパフォーマンス
物価はおしゃれな場所にも関わらず普通です。
人気の駅で、最近おしゃれになってきたこともあり、家賃がとても上がっています。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。