パークウェル白金の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩6分 都営三田線/白金台駅 徒歩7分 都営三田線/三田駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都品川区上大崎1丁目1-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年6月
総戸数38戸
小学校区域第三日野小学校
中学校区域日野中学校
専有面積19.79m² ~ 27.74m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ウェルネス21
施工会社第一建築
管理会社日本ハウズイング

パークウェル白金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都品川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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パークウェル白金の売却ガイド

パークウェル白金は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークウェル白金の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークウェル白金を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩6分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩6分
  • 都営三田線/白金台駅 徒歩7分
  • 都営三田線/三田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校

パークウェル白金に関するよくある質問

パークウェル白金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークウェル白金には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークウェル白金の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークウェル白金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークウェル白金はどのような物件ですか?

パークウェル白金は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩6分。築2000年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークウェル白金には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
管理が行き届いていてゴミ捨て場や共用部分が綺麗になっています。 管理人さんも挨拶をしてくれたり、住みやすい物件だと思います。
鉄骨鉄筋コンクリート造のため、電波が悪い時がある。 また、たまに上の階や隣人の生活音もたまに聞こえる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
文句なしの治安の良さ。周辺も落ち着いている。 女性も住みやすいかと思います。
隣の建物がボロ屋っぽく、見栄えが良くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が常駐しているため清潔に保たれている。 ゴミ捨て場も綺麗。
古さは若干ある、エントランスの匂いが気になる時がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一般的な設備 築年数同等の内装それなりに築年数は感じるが、一般的な1Kの部屋
配管が若干匂う 湿気がすごいので室内干しの際は乾燥機が必須 収納が狭い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
文句なし、目黒駅まで行けば困らない。 コンビニも近いので非常に便利。
なし、飲食店は充実しているが、駅の反対側のところと比べたら少ないが、足りている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
とても住みやすい。 静かで治安も良い、一人暮らし向けなので、ファミリー層は検討外になる。
デメリットを考えたが、特に思い当たるものはなく、非常に暮らしやすいマンション
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅周辺はオフィスビルと飲食店、住宅街がバランス良くあるという印象です。目黒通り沿いに飲食店が並んでいるものの、にぎやかすぎることもなく落ち着いた雰囲気があります。JR山手線のほかに東急や地下鉄も通っており、意外とどこにでもアクセスしやすいです。
【目黒駅に対する口コミ】気軽に入れるカフェが駅構内にあればいいと思った 駅周辺には色々な施設があるが、駅から離れるとオフィスビルくらいしかない。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目黒駅から徒歩5分ほどでした。平坦な道で街灯も多く女性でも安心です。
駅前はビル風が強く、台風の日などはまっすぐに歩けないほど。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
山手線駅に近くて便利。直前まで平坦な大通りで安全。
歩道は広くてきれい。山手線なので朝夕はそれなりに混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に自然教育園があって緑が多い。飲食店も多い。
すぐそばに高速道路が通っているため人によっては騒音が気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は落ち着いている。管理人さんが玄関等きれいにしてくれている。
宅配BOXは埋まっている率が高い。たまに玄関ホールの電気が切れてる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一般的な間取りで使いやすい。収納はしっかりある。
キッチンと玄関が狭い?一般的な範囲とは思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店は充実している。スーパーもいくつかあり選べる。
電気量販店は無いので渋谷あたりまで出る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は総合病院含めて色々ある。小学校が近い。
マンション内の交流はないのでどんな住人がいるかわからない。
2024年03月 メリット
交通利便性
JR田町駅や都営浅草線にも乗り換え可能なアクセス最高な立地です。
各線が微妙に離れているのは少し残念ではある。
生活利便施設の充実
ハローワーク品川を利用している人にとってはそれなりに便利な駅だと思います。
基本的に生活利便施設が充実している町ではありません。
飲食店の充実
なんといってもラーメン二郎 三田本店。聖地です。
サラリーマンや学生で、混みあっているお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
慶応義塾大学のおかげで、文教エリアの印象も強い地区です。
子育ての為にこの町で暮らしている人は、あまりいないような気がする。
治安
飲食店も多いですが、あまり騒がしい印象のない町です。
交番はもう少し増やしてもいいような気がします。
コストパフォーマンス
古き良き町でもあるので、探せば掘り出し物的な物件が出てくるかもしれません。
新築や築浅物件は、とても高価で手が出ないものばかりな気がします。
交通利便性
品川駅までのバスが出ている。目黒駅まで歩ける近さ。駅徒歩1分に24時間営業の魚以外はなんでも売っているドンキホーテがある。。
交差点出口が夜の23時で閉まってしまうので、遠い出口から帰らなければならない。なぜ23時で閉めるのか、本当に不便です。白金高輪で乗り換えなきゃ行けないことがある。あと1駅なのに。
生活利便施設の充実
ドンキホーテ、マルエツ、稲毛屋の3つのスーパーがある。
飲食店が少ない。白金高輪で乗り換えなきゃ行けないことがある。
飲食店の充実
なし。しいていうならば、駅前にジョナサンとバーミヤンがある。
飲食店が少ないので、外食にかなり困ります。
暮らし・子育て環境の充実
治安がいい。家賃が高いせいか、変な人なな出くわしたことがない。
駅の片方の出口が23時で閉まる。本当に嫌だ。
治安
住宅街、家賃が高めなので、治安がとてもいい。
もし駅の出口が23時で閉まらなければ、最高。
コストパフォーマンス
駅近に24時間ドンキ、コロナ前までは24時間営業のツルハドラッグ、100均がある。その3つが横並び。
家賃が高い。もう少し安くならないかと思う。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。