パロス駒場東大前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩2分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都目黒区駒場1丁目40-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1999年2月
総戸数13戸
小学校区域駒場小学校
中学校区域第一中学校
専有面積53.55m² ~ 126.90m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社本州コーポレーション
施工会社大明建設
管理会社本州コーポレーション

パロス駒場東大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パロス駒場東大前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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パロス駒場東大前の売却ガイド

パロス駒場東大前は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数13戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は駒場東大前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパロス駒場東大前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パロス駒場東大前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒場東大前駅まで徒歩2分
  • 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩2分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒場小学校
  • 中学校区: 第一中学校

パロス駒場東大前に関するよくある質問

パロス駒場東大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パロス駒場東大前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パロス駒場東大前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパロス駒場東大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パロス駒場東大前はどのような物件ですか?

パロス駒場東大前は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒場東大前駅徒歩2分。築1999年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パロス駒場東大前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【駒場東大前駅に対する口コミ】・電車が日を跨いでまである。 ・安全である。 ・立地が非常に良く自転車圏内で渋谷・新宿に行ける。
【駒場東大前駅に対する口コミ】・通勤客が多くマナーが悪い。 ・各駅停車の電車がなかなか来ない。・家賃が異常に高く、一般的な賃貸でも日本のトップクラスの価格である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【駒場東大前駅に対する口コミ】・買い物施設に来る人の数が少なく落ち着いて買い物できる。・夜中で街灯が随所に見られ明るい。女性一人で歩く姿も頻繁にみられる。
【駒場東大前駅に対する口コミ】・買い物施設に置かれている品揃えがいまひとつである。駅周辺があまり綺麗な感じではない。昔ながらの雰囲気がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【駒場東大前駅に対する口コミ】・美味しいコーヒーやパン屋さんが多く、綺麗である。
【駒場東大前駅に対する口コミ】・飲食店での飲食物の値段が昼夜を問わず割高である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【駒場東大前駅に対する口コミ】・治安が良いので安心して暮らせる。夜道も明るい。
【駒場東大前駅に対する口コミ】・子供の必要な飲食物や生活必需品を販売している店が少ない。
2022年08月 メリット
交通利便性
渋谷まで二駅で都内の主要駅へのアクセスが良好
快速が止まらない、複数路線利用できない。
生活利便施設の充実
渋谷が近いため、少し歩きさえすればどんな施設にもいける。
買い物施設は少なく、小さなお店しかない。
飲食店の充実
パン屋さんが複数ある。おしゃれな店や、昔ながらのお店もある。
お店の数が少なく、選択肢は少ない。駅近繁華街みたいなところはない。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街で公園もたくさんあり、子供がいる。
強いて言えば、エレベーター等あるものの、駅の設備は古い。
治安
高級住宅街で飲み屋もなく、治安は最高。街灯も十分だと思う。
強いて言うなら、裏道など暗い道も存在する。
コストパフォーマンス
ある程度家賃を出せる人であれば、良い環境を得られて良いと思う。
やはり、利便性や高級感を考えると仕方ないが、家賃は高く、コスパが良いとは言えない。
交通利便性
渋谷から一駅で終電を逃しても歩いて帰れる距離
強いて挙げれば急行が止まらず、通勤ラッシュ時は隣が渋谷の為、ほぼ満員の状況
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアが多く日用品を購入するには困らない
商業施設が無い為、レジャー向きな場所ではない
飲食店の充実
三宿が近い為、オシャレなお店が多く特にbarが多い印象
大衆居酒屋があまり無い感じでファミリー向きな飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
緑が割と多く世田谷公園が近い。目黒川も近く花見の時期は人が多い。世田谷区は学校や幼稚園も多い印象
強いて挙げれば246号線が近い為、排気ガスや騒音など場所によりマイナス
治安
駅の近くに交番がある。人通りはあまり多くないが街頭が多く治安はわるくない
歓楽街はないが飲み屋が多く遅い時間帯は酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
渋谷と三軒茶屋に挟まれた駅だがそれらと比較すると安い家賃で両駅共に歩ける距離
強いて挙げれば駅周辺ならよいが三宿当たりだと三軒茶屋と中間地点になるため、どちらの駅を利用するか迷う

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。