パロス山手町2番館A棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/豊津駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府吹田市山手町3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年2月
総戸数71戸
小学校区域山手小学校
中学校区域豊津中学校
専有面積70.93m² ~ 70.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社本ビル設計事務所
施工会社竹中工務店
管理会社浪速管理

パロス山手町2番館A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、パロス山手町2番館A棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、71m2前後の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。パロス山手町2番館A棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 71m2前後の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。パロス山手町2番館A棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府吹田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パロス山手町2番館A棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府吹田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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パロス山手町2番館A棟の売却ガイド

パロス山手町2番館A棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数71戸、5階建の建物です。

最寄り駅は豊津駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパロス山手町2番館A棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パロス山手町2番館A棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 豊津駅まで徒歩7分
  • 阪急千里線/豊津駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 豊津中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

パロス山手町2番館A棟に関するよくある質問

パロス山手町2番館A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パロス山手町2番館A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パロス山手町2番館A棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパロス山手町2番館A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パロス山手町2番館A棟はどのような物件ですか?

パロス山手町2番館A棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊津駅徒歩7分。築1980年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パロス山手町2番館A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊津駅に対する口コミ】質素で住宅街に溶け込んだ雰囲気です。 駅ビルにスーパーと100円均一があり、生活するための買い物には困りません。 小児科などの病院も周辺に多くあり、大抵の生活に必要なお店や病院は集まっている印象です。 市役所や保健センターにも比較的近いです。
【豊津駅に対する口コミ】歩道が狭く、車の通りが多いため少し歩きにくい印象です。 まわりは高低差が多いため電動自転車がないと移動しにくいです。
2025年12月 ユーザー種別不明
治安
豊津駅の地下スーパーは意外となんでも揃ってます。元お魚屋さんにも商品を卸してもらってるそうです。
大型スーパー(ライフ)が少し遠く、南の方にはドラッグストアしかない。
交通利便性
アクセスがいい。そこまで混んでないです。
歩道が狭い。歩道がガタガタ。自転車を運転しずらい。
交通利便性
京都方面につながる淡路駅まで三駅で行けるので遊びに行くのに楽
特急、快速の電車が通っていないので仕事終わりに帰るのに時間がかかる
生活利便施設の充実
ファミリーマートが近くにあり改札出た地下からスーパーにアクセスできるから仕事終わりの買い物が楽、
北千里方面のホームにトイレがないので反対方面の淡路方面のホームに行かないとトイレができない
飲食店の充実
駅の近くに小さな商店街があり海鮮丼や寿司や王将などがある
マックやモスバーガーなどのファストフード店がない
暮らし・子育て環境の充実
近所の子どもが良く遊んでいる公園が小さいが何ヵ所かある
幼稚園や保育園まで距離が遠い気がする大人が歩く分にはそこまで
治安
駅前に交番が、あるので治安はいいとは思います
しいてあげるなら大学生の下宿生がたくさん居られるので夜うるさい
コストパフォーマンス
大学生が多いこともありアパートやマンションの家賃が安いと感じました
大学生が多いので夜中にうるさい事が多々ありますマンションアパートによりますが
交通利便性
堺筋線乗り入れのため、利便性が高い。付近は住宅街だが、割と静かで落ち着いている。駅近くに美味しいパン屋さんがある。スーパーもあり、買い物には困らない。
強いて言えば飲食店が少なく、夜遅くは暗い。また、駅は小さくこじんまりとしている。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内のスーパーが2件あり、買い物には困らない。100円ショップもある。
本屋、アパレル、雑貨屋などは無く、また病院も駅前には少ない。
飲食店の充実
飲食店は少なめだが、美味しいお寿司屋さんがありオススメできる。
全体的に飲食店が少ない。おしゃれなカフェなどは何もない。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは少し遠いが、住宅街からは幼稚園、保育園などは近い。
強いて言えば、中学生は駅からは遠いと思います。
治安
駅がこじんまりとしている分、治安は悪くなりようがないと思います。
交番は小さなのが1つあるのみ。少し不安がありますり。
コストパフォーマンス
住みやすいとは思います。土地相場も妥当な感じではないかと思います。
吹田市ですが、やや家賃は高めではないかと思う人はいるかもしれません。

パロス山手町2番館A棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価71.31万円/㎡
データ件数1
価格トレンド→ 横ばい
71.21 71.31 71.41 2014-08-19 3SLDK 70.93㎡ 71.31万円/㎡ 2014-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-08-19 2階 3SLDK 70.93㎡ 71.31万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。