パレ芦屋西蔵の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩8分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県芦屋市西蔵町7-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2006年3月
総戸数57戸
小学校区域宮川小学校
中学校区域精道中学校
専有面積70.48m² ~ 105.37m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ハイエリア
施工会社南海辰村建設
管理会社晴耕雨耕

パレ芦屋西蔵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数57戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。パレ芦屋西蔵は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。パレ芦屋西蔵は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県芦屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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パレ芦屋西蔵の売却ガイド

パレ芦屋西蔵は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数57戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレ芦屋西蔵の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ芦屋西蔵を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩8分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮川小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

パレ芦屋西蔵に関するよくある質問

パレ芦屋西蔵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ芦屋西蔵には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ芦屋西蔵の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレ芦屋西蔵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ芦屋西蔵はどのような物件ですか?

パレ芦屋西蔵は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩8分。築2006年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ芦屋西蔵には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】新快速が停車します。大阪と神戸の中間で、どちらへも行きやすいです。アクセスが良く、バスやタクシーも利用しやすいです。
▼【芦屋駅に対する口コミ】ホームはそれほど広くないのですが、ラッシュ時は大変混雑しています。富裕層向けの住宅街のため、高級車が多いし、物価も高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】駅から直結で買い物できる場所や、大丸、モンテメールなど充実しています。穏やかな街並みで、犯罪はなくて治安は良いです。
▼【芦屋駅に対する口コミ】コスパ重視よりも富裕層向けのお店が多く感じます。新しい住宅街ではありませんが、汚い感じはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】外観がおしゃれなお店やカフェが多いです。
▼【芦屋駅に対する口コミ】ファーストフードは子供連れや学生に人気があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】高齢者も多く住んでいます。駅はバリアフリーになっていて利用しやすいです。
▼【芦屋駅に対する口コミ】割と急な坂道があります。ベビーカーでも移動できますが、注意が必要です。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲大阪にも三宮にも近い。新快速が止まるから良い
▼阪急や阪神までの距離はまあまああるので、人身事故の際は困る
生活利便施設の充実
▲駅に商業施設が直結のため、買い物がしやすい
▼高いお店もありそうなので、気軽に入れないこともある
飲食店の充実
▲ミスタードーナツなどチェーンの他にも美味しいお店がたくさんある
▼上品な街なので、飲み屋さんは少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園もあるので、子育てはしやすそう。
▼物価が高いので、子育て世代の出費は多そう
治安
▲お金持ちが多いので、治安は良く安心して街を歩ける
▼街灯が少なく、夜は少し暗いように感じる。
コストパフォーマンス
▲意外と庶民的なスーパーもあるので、それが救い
▼土地の値段は高い。高級なお店もあるので、コストはかかる
交通利便性
▲新快速、快速、普通全てが止まるので便利。
▼朝は乗換乗客も多いので、やはり混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅に大きな商業施設が直結しているので便利。
▼さすがに終電間際のような夜遅い時間は営業していない。
飲食店の充実
▲商業施設内に様々な飲食店があるので悩むぐらいである。
▼ラーメン屋は無く、2号線まで出ないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲現在改修中だが仮設トイレがあり、多機能トイレもある。
▼駅前すぐに学校とかはない。保育園は最近出来た。
治安
▲高級住宅街なので、南北どちらの出口でも治安はいい。
▼夜は静かな街で人通りも少ないが、その分何かあっても助けを求められない。
コストパフォーマンス
▲駅は優等列車も止まるので、大都会への利便性は高い。
▼やはり高級住宅街なので家賃も物価も高い。

パレ芦屋西蔵の中古販売価格の推移

平均㎡単価141.66万円/㎡
データ件数33件
価格トレンド↑ 上昇傾向
114.54 150.56 186.58 2011-04-29 3LDK 82.86㎡ 153.6万円/㎡2011-05-17 4LDK 105.37㎡ 149.96万円/㎡2011-07-29 3LDK 78.66㎡ 158.86万円/㎡2012-09-11 4LDK 97.78㎡ 134.56万円/㎡2012-10-15 3LDK 81.45㎡ 137.18万円/㎡2012-12-29 3LDK 89.3㎡ 141.78万円/㎡2013-01-15 4LDK 97.78㎡ 127.8万円/㎡2013-10-27 3LDK 70.48㎡ 130.39万円/㎡2013-12-16 2SLDK 70.48㎡ 126.17万円/㎡2014-02-21 3LDK 80.24㎡ 131.01万円/㎡2014-02-21 3LDK 70.48㎡ 124.3万円/㎡2014-06-29 2SLDK 70.48㎡ 120.54万円/㎡2017-02-19 3LDK 86.26㎡ 137.2万円/㎡2017-05-15 3LDK 86.26㎡ 137.2万円/㎡2017-09-27 3LDK 81.45㎡ 141.24万円/㎡2017-11-26 3LDK 70.48㎡ 125.7万円/㎡2017-11-27 3LDK 81.45㎡ 129.07万円/㎡2018-01-14 3LDK 81.45㎡ 133.12万円/㎡2019-01-09 4LDK 96.44㎡ 139.85万円/㎡2019-02-10 3LDK 81.45㎡ 133.12万円/㎡2019-04-13 3LDK 81.45㎡ 137.18万円/㎡2019-05-08 3LDK 81.45㎡ 133.12万円/㎡2019-07-02 3LDK 81.45㎡ 137.18万円/㎡2021-02-20 3LDK 81.45㎡ 149.36万円/㎡2021-05-25 2SLDK 70.48㎡ 139.77万円/㎡2021-09-04 3LDK 81.45㎡ 149.36万円/㎡2021-12-19 3LDK 81.45㎡ 145.3万円/㎡2022-02-22 3LDK 78.66㎡ 175.67万円/㎡2022-07-05 3LDK 78.66㎡ 171.47万円/㎡2022-09-04 3LDK 86.26㎡ 147.55万円/㎡2022-12-04 3LDK 86.26㎡ 144.86万円/㎡2023-09-07 3LDK 80.63㎡ 150.88万円/㎡2025-02-10 3LDK 70.48㎡ 180.58万円/㎡ 2011-04 2025-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-10 3階 3LDK 70.48㎡ 180.58万円/㎡
2023-09-07 2階 3LDK 80.63㎡ 150.88万円/㎡
2022-12-04 2階 3LDK 86.26㎡ 144.86万円/㎡
2022-09-04 2階 3LDK 86.26㎡ 147.55万円/㎡
2022-07-05 2階 3LDK 78.66㎡ 171.47万円/㎡
2022-02-22 2階 3LDK 78.66㎡ 175.67万円/㎡
2021-12-19 1階 3LDK 81.45㎡ 145.3万円/㎡
2021-09-04 1階 3LDK 81.45㎡ 149.36万円/㎡
2021-05-25 1階 2SLDK 70.48㎡ 139.77万円/㎡
2021-02-20 1階 3LDK 81.45㎡ 149.36万円/㎡
2019-07-02 1階 3LDK 81.45㎡ 137.18万円/㎡
2019-05-08 5階 3LDK 81.45㎡ 133.12万円/㎡
2019-04-13 5階 3LDK 81.45㎡ 137.18万円/㎡
2019-02-10 5階 3LDK 81.45㎡ 133.12万円/㎡
2019-01-09 4階 4LDK 96.44㎡ 139.85万円/㎡
2018-01-14 4階 3LDK 81.45㎡ 133.12万円/㎡
2017-11-27 1階 3LDK 81.45㎡ 129.07万円/㎡
2017-11-26 1階 3LDK 70.48㎡ 125.7万円/㎡
2017-09-27 4階 3LDK 81.45㎡ 141.24万円/㎡
2017-05-15 3階 3LDK 86.26㎡ 137.2万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。