パレロワイヤル翠ケ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1984年4月
総戸数29戸
小学校区域岩園小学校
中学校区域山手中学校
専有面積88.53m² ~ 121.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

パレロワイヤル翠ケ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 89〜122m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。パレロワイヤル翠ケ丘なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、翠ケ丘町19-45の空気感が希望に近いと感じました。パレロワイヤル翠ケ丘なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。パレロワイヤル翠ケ丘は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレロワイヤル翠ケ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県芦屋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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パレロワイヤル翠ケ丘の売却ガイド

パレロワイヤル翠ケ丘は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数29戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレロワイヤル翠ケ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレロワイヤル翠ケ丘を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩園小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

パレロワイヤル翠ケ丘に関するよくある質問

パレロワイヤル翠ケ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレロワイヤル翠ケ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレロワイヤル翠ケ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレロワイヤル翠ケ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレロワイヤル翠ケ丘はどのような物件ですか?

パレロワイヤル翠ケ丘は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩10分。築1984年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレロワイヤル翠ケ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】街並みが美しく閑静な住宅街の芦屋はファミリー層も多く、駅周辺も治安が良いです。また、百貨店や大型書店、病院、カフェやレストランなど何でも揃っているので、とても便利です。都心部の西宮まで5分、大阪までも15分程でアクセス可能です。
【芦屋駅に対する口コミ】何でも揃っている駅周辺は人が集まるので、通勤ラッシュ時や夕方など人通りは多いです。北側大丸百貨店前など、道が狭いところもあるので注意が必要です。
2023年12月 メリット
交通利便性
新快速が止まります。三宮、梅田に15〜20分で行けます。エレベーター、エスカレーターがあります。
以前は駅前にダイソーがあったのですがなくなりました。また百均ができてほしいです。
生活利便施設の充実
小さな町の駅前にしてはいろいろあると思います。
駅前の大きな時計が動きません。せっかくなら直してくれれば便利だと思います。
飲食店の充実
改装をしてから、いろいろなお店が増えて便利になりました。ドトール、スタバなどもあります。
ダイソーがなくなりました。キャンドゥもあるのですが、ダイソーのほうが行きやすかったです。
暮らし・子育て環境の充実
子供の頃から最寄りの駅で利用していましたが、エスカレーターなどもできて便利になったと思います。
山が近いので急な坂や階段などが多いです。
治安
住宅街なので割りと静かな街だと思います。
夜は人通りが少ないので危ないと思います。
コストパフォーマンス
賃貸しか住んだことがないですが、住みやすいと思います。
駅前は便利ですが、山の方に行くと少し不便かもしれません。
交通利便性
・新快速も止まり、大阪、三ノ宮へ15分程度で行ける・バス停も南北に2箇所あり、阪神阪急へのアクセスもできる・相互、阪神タクシー乗り場もある・最近リニューアルオープンし、駅構内外両方に直通のエスカレータが設置され足腰の悪い人にも利便性向上が良くなっていると思う・改札前に椅子が設置され、休憩スペースができたのがありがたい
強いてあげるなら駅ホームが狭いのと、ホームドアがまだ設置されていない点が気になる
生活利便施設の充実
大丸やモンテメール、ラポルテなどの商業施設が近くにあり、買い物には困らない。最近リニューアルオープンし、スタバやおにぎり専門店などができ、若者向けになりつつあると思うスーパーは大丸地下のスーパー、コープ、いかりスーパーがある。
服屋や雑貨など、高齢向けのものが多く、若者向けのお店が少ない(あるとすればスタバくらい…?)友達と遊びに行く目的地として何故か挙がらない
飲食店の充実
スタバ、マクドナルド、ミスタードーナツ、ドトールコーヒーなどのチェーン店がある改札を出て直ぐにモンテメールの飲食店コーナーがある→色々な種類の料理が食べられる話題のおにぎり専門店もできた
強いて言うならバイキングできるお店がない点が挙げられる
暮らし・子育て環境の充実
芦屋駅は最近リニューアルオープンし、駅構内外両方に直通のエスカレータが設置され足腰の悪い人にも利便性向上が良くなっていると思う
山に住んでいる人からすれば、公立の小中高は遠いと思う。バスや車で行くしかない。
治安
どこも穏やかすぎて問題は無い。山の方にも交番があり安心できる。酔っぱらいは見たことない
夜は暗め特に山の方は暗いバスの終電が早めなので、遅くに帰る時はタクシーで帰るしかない
コストパフォーマンス
バス路線が充実しており、家から駅まですぐに行ける。
物価や土地代は高いと思う。場所にもよるが、それなりに稼ぎがないとダメだと思われる。山の方に住んでいる人だと車は必須。スーパーや駅まで歩くとなるとかなりしんどい。
交通利便性
新快速が止まるので、どこへ行くにもアクセスが良い。
強いて挙げればエレベーター工事がなかなか終わらず、ホームに人がたまっていて危険。
生活利便施設の充実
駅直結でCoopがあったり、無印良品があったりするので便利。
マイナーな商業施設はあるが、一般的なものがなかなか売っていない店が多い。
飲食店の充実
美味しい中華やピザ屋があって満足。商業施設に飲食店も入っているので充実している。
強いて挙げるなら高級店が多く、一般人には手が届かないところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で住みやすい。そこそこ大きな公園もある。
学校は坂の上にしかないようで子供には不便化かも。
治安
飲食店も早めに閉店するところが多く、酔っ払いなども少なくて安心。
強いて挙げるとすれば、道中街頭が少なくて暗いところがある。
コストパフォーマンス
利便性が良く道路の整備なども進んでいるので良いと思う。
強いて挙げるとすれば、賃貸物件の家賃が高い。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。