パレロワイヤル栗山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/手柄駅 バス3分
所在地(住所)兵庫県姫路市栗山町90
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2023年6月
総戸数38戸
専有面積70.15m² ~ 134.88m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アカシカハウス
施工会社赤鹿建設
管理会社辰己ハウスサービス

パレロワイヤル栗山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数38戸という点が安心材料になりました。パレロワイヤル栗山は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。パレロワイヤル栗山は栗山町90らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、姫路市の中でもこの立地は使いやすそうでした。パレロワイヤル栗山は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県姫路市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県姫路市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県姫路市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

パレロワイヤル栗山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パレロワイヤル栗山の売却ガイド

パレロワイヤル栗山は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数38戸、11階建の建物です。

最寄り駅は手柄駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパレロワイヤル栗山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレロワイヤル栗山を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 手柄駅まで徒歩11分
  • 山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 姫路市立広畑小学校
  • 姫路市立城東小学校
  • 城陽小学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

パレロワイヤル栗山に関するよくある質問

パレロワイヤル栗山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレロワイヤル栗山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレロワイヤル栗山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレロワイヤル栗山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレロワイヤル栗山はどのような物件ですか?

パレロワイヤル栗山は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手柄駅徒歩11分。築2023年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレロワイヤル栗山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
姫路駅から一駅なので、姫路駅まで行けば新幹線(のぞみの一部も停まる!)にもJRにも乗れます。
特急は停まらないことはデメリットかもしれません。
生活利便施設の充実
駅周辺には特に何もないですが、姫路駅まで一駅な上にそこまで離れてないので大丈夫です。
やはり駅周辺には何もないのは間違いありません。
飲食店の充実
姫路駅まで一駅行けばたくさん店があっておすすめです。
駅の周りには特に何もないので・・・そこは覚悟しててください。
暮らし・子育て環境の充実
手柄山という場所は公園や緑がある上に水族館や植物園があっておすすめです。デートにも家族連れでも1人でも楽しめます。
やはり駅からそれなりに歩かないと行けないです。
治安
閑静な住宅街なので、治安に関しては言うことないです。
駅周辺は何もないので、女性の方は特に夜は少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
姫路駅から一駅しかないのでアクセスは悪くない上に特急が止まらないので家賃もそこまで高くないです。
特にないです。住宅街としては言うことないです。
交通利便性
JR主要駅まで1駅1時間に3本あり通勤時間帯は増便比較的にいつでも空いているバス停徒歩5分圏内
無人駅停車は普通電車のみタクシー乗り場なし
生活利便施設の充実
コンビニあり郵便局あり小学校、中学校、運動公園ありドラッグストアあり少し歩けば大型スーパーありコインパーキングあり無料駐輪場あり交番あり
大型病院なし。歯医者、小児科、整形外科、心療内科あり。
飲食店の充実
駄菓子屋倉庫 えぷろんお菓子や、乾物、飲料などの卸し倉庫。
飲食店少ないお酒を飲んだりする場所はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、中学校あり運動公園あり
学校や運動公園は少し歩きます。駅のトイレは小さめ。
治安
治安はよし駅は古いが綺麗に整備されています。
夜は周りが暗い為、寂しい印象あり。近隣の市場が現在閉場している為さらに暗い。
コストパフォーマンス
家賃安価が多い近年中に運動公園が新しく整備され、JRの新駅もできる予定で、利便性がかなり良くなると期待
小型でよいので、近隣にスーパーがあるとよし。

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。