パレロワイヤル商工会議所前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR播但線/京口駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県姫路市平野町52-52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2014年2月
総戸数36戸
専有面積90.95m² ~ 99.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アカシカハウス
施工会社赤鹿建設
管理会社辰己ハウスサービス

パレロワイヤル商工会議所前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 姫路市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、パレロワイヤル商工会議所前は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと91〜100m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、京口駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。JR播但線が使えるパレロワイヤル商工会議所前なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県姫路市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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パレロワイヤル商工会議所前の売却ガイド

パレロワイヤル商工会議所前は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は京口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレロワイヤル商工会議所前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレロワイヤル商工会議所前を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 京口駅まで徒歩8分
  • JR播但線/京口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 姫路市立広畑小学校
  • 姫路市立城東小学校
  • 城陽小学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

パレロワイヤル商工会議所前に関するよくある質問

パレロワイヤル商工会議所前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレロワイヤル商工会議所前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレロワイヤル商工会議所前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレロワイヤル商工会議所前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレロワイヤル商工会議所前はどのような物件ですか?

パレロワイヤル商工会議所前は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京口駅徒歩8分。築2014年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレロワイヤル商工会議所前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR京口駅は、徒歩でも隣のJR姫路駅に行ける距離にある、とても便利な駅です。
京口駅発着の電車は、運転間隔が長く待ち時間が発生することがあります。
生活利便施設の充実
駅の西側に姫路医療センターがあり、病院を利用する方はとても便利です。
駅周辺に開業医のクリニックが少なく、姫路駅周辺まで行く必要があります。
飲食店の充実
駅周辺には、ラーメン屋や、カレー屋さんや焼肉屋さんなど多くのお店があります。
強いて挙げるなら、駅周辺のお店は駐車場が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに小学校と中学校があり、通学時間が短くて済みます。
駅周辺は保育園が少ないため、通園するのに車が必要な時もあります。
治安
JR京口駅はいつもきれいに清掃されており、気持ちよく利用することができます。
終電終了後は、駅前から人通りがなくなり、寂しい雰囲気があります。
コストパフォーマンス
駅周辺の住宅価格は姫路駅周辺と比べると安いです。
駅周辺には新しいマンションが少ないため、新築をお探しの方は他の駅を検討する必要もあります。
交通利便性
ローカルで、城下町を感じる街並みを楽しみながら姫路城へ向かえます。
最短距離で姫路城に向かいたければ、姫路駅からの方が良いです。
生活利便施設の充実
姫路駅まで一駅なので、便利でありながら、姫路駅ほど混雑しません。
商業施設はなく、買い物をするなら少し離れる必要がある。
飲食店の充実
少し歩きますが、カフェや居酒屋などがあります。
駅すぐ近くには、飲食店はありません。歩いたりタクシーに乗ったりする必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園は近くにあります。姫路城も徒歩圏内のため、散歩コースにも良いです。
トイレが古く、子ども連れの方への配慮は行き届いていないと思います。
治安
日中は特に問題なく利用できます。近くに高校があり、学生も多いです。
無人駅のため、夕方以降は治安が心配です。特に女性や子どもは一人で利用するのは避けた方がよさそうです。
コストパフォーマンス
すぐに姫路駅周辺に行ける便利な場所ですが、姫路駅周辺よりは安価な家賃です。
夜の治安が気になるので、住みやすいとは言い切れないと思います。
交通利便性
姫路駅までま1駅で行けて150円で行けます。駅にトイレがあり、そんな汚くもありません。
無人駅でトイレットペーパーがないです。なので困ります。。
生活利便施設の充実
駅の近くには飲食点が少しあるところがメリットです
駅が少し古いのと無人駅なところがデメリットです
飲食店の充実
近くに二三店舗しかないです。歩いたらお寿司屋さんがあります
近くにお肉屋さんや自販機とかしかないとこです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレがあるのでトイレが近い人に安心です。
階段が多いので妊婦さんは少し大変になるかもです。
治安
近所の人のあたたかみがあります。ゴミも少ない
スパークリングをした中学性が捕まりました。。
コストパフォーマンス
とても住みやすいと思います。近所の人もいい人ばかり
すこし治安が悪いです。とくに中学生が危険
交通利便性
自販機がすぐ側に沢山あるので飲み物を買うのが便利
駅員がいないので困った時にどーすることもできないこと
生活利便施設の充実
少し歩いたらコンビニやスーパーが何個かある
コンビニやスーパー以外のものがほとんど何も無いところ
飲食店の充実
焼き鳥屋などがあるので飲むのにはいい所がある
有名なお店がないので少し困ることもあるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
駅にスロープがあるので多少便利にはなると思う
トイレが汚く、段差も多いのであまり良くわない
治安
人通りが結構あると思うので悪くは無いと思います
高校生などが溜まっていて治安は良くないです
コストパフォーマンス
家賃などは安い方なのでとても住みやすいと思います
治安が良くないので巻き込まれることもあるかもしれないです

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。