パレステージ西日暮里の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線/西日暮里駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都荒川区東尾久1丁目36-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2021年2月
総戸数31戸
小学校区域赤土小学校
中学校区域第九中学校
専有面積26.42m² ~ 62.07m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日神不動産三信住建
施工会社古久根建設
管理会社日神管財

パレステージ西日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレステージ西日暮里の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都荒川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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パレステージ西日暮里の売却ガイド

パレステージ西日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は赤土小学校前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステージ西日暮里の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステージ西日暮里を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤土小学校前駅まで徒歩2分
  • 日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線/西日暮里駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤土小学校
  • 中学校区: 第九中学校

パレステージ西日暮里に関するよくある質問

パレステージ西日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステージ西日暮里には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステージ西日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパレステージ西日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステージ西日暮里はどのような物件ですか?

パレステージ西日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤土小学校前駅徒歩2分。築2021年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステージ西日暮里には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
千代田線から山手線への乗り換えがスムーズにできる駅。エスカレーターも複数用意があるので、詰まることはほぼなく快適に乗り換え可能。
強いて挙げれば、駅構内をもう少し綺麗にしてほしい。
生活利便施設の充実
病院、本屋、商店街があり、買い物を楽しめる場が多い。商業施設も今後できる予定なのでより一層活気付く。
あまり治安が良くないので、路上は特に気をつけて歩きたい。
飲食店の充実
個人経営でリーズナブルならお弁当屋さんがある。味も結構美味しくコスパ最強。
もし営業している店舗が多かったらまだと活気付くし、人口の集客も見込めると思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校など、子育てはとてもしやすい地域。山手線が通っているのでお子さんが行きたい場所にいつでも気軽に出かけられる。
治安が良い方ではないので、お子さんを1人で出歩かせたりする際は要注意が必要。
治安
駅構内はとても綺麗で外には街灯も多く立ち並んでいる。
上記と同じだから治安が比較的悪いので、外出時には気をつけるよう注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高めだか、綺麗な家が多い。交通面でも利便性が高い。
物価は安くはない地域。めちゃくちゃ高いわけでもないが、隣町などと比べると少し高い。
交通利便性
タクシー乗り場もあってかなり便利でした。
通勤ラッシュはえぐいです。ほんとに死ぬかなと思うほど
生活利便施設の充実
買い物できる場所はたくさわあってよかった
最近っぽいお店がすくなくてなんか古かったです
飲食店の充実
なんでもありました。駅の近くに好きなパン屋がありました
人気のお店ってのがなかった感じがしました
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いイメージがあってとても合ってました
駅の周りに公園はなかったのが強いて言うデメリットかなと。
治安
良いと思います。危険を感じたことはありません。
夜は意外と街灯が少なくて暗かった印象があります
コストパフォーマンス
住みやすさはかなり高いです。住んでて不便はなかったです
強いて言うなら家族には利便性は悪いかなと思います
交通利便性
複数路線が集まるターミナル駅になっており、交通の便がいい。構内アナウンスなどがしっかりしており、迷う事はあまりない。
日中多くの人が集まるため、時間に余裕を持たないと電車の発車時刻に間に合わないときがある。
生活利便施設の充実
飲食店やショッピングセンターが立ちならんでおり、欲しい物が手に入る。
駐車場が恐らく無いため、買い物には電車で行く必要がある。やや都心部であるためか、値が少し高い。
飲食店の充実
マクドナルドはもちろん、ラーメンや焼肉、喫茶店もあり、とても充実している。
夜中は仕事帰りのサラリーマンや塾生がタムロしており、治安はあまり良くない。
暮らし・子育て環境の充実
生活用品が簡単に手に入るため、便はいい。多機能トイレが駅にある。
多くの人が行き交う駅であるため、子供が安心して暮らすには程遠い環境でる。
治安
駅の近くに交番があり、しばしば見回りをしている。
人が多く、特に夜は酔っ払いも増えるため、治安はとても悪い。
コストパフォーマンス
強いて言うなら交通の便がいい、物が手に入りやすい。
あまり住んでいる人を見たことがないが、物価、地価も高く、住みにくいと思う。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。