パレステュディオ五反田駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/五反田駅 徒歩3分 JR山手線/大崎駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都品川区東五反田2丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年11月
総戸数45戸
小学校区域第二日野小学校
中学校区域日野中学校
専有面積21.05m² ~ 21.47m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社多田建設
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ五反田駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレステュディオ五反田駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ五反田駅前の売却ガイド

パレステュディオ五反田駅前は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオ五反田駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ五反田駅前を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩3分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩3分
  • JR山手線/大崎駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校

パレステュディオ五反田駅前に関するよくある質問

パレステュディオ五反田駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ五反田駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ五反田駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレステュディオ五反田駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ五反田駅前はどのような物件ですか?

パレステュディオ五反田駅前は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩3分。築2004年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ五反田駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五反田駅に対する口コミ】山手線なので主要駅には容易にアクセスできます。池上線や浅草線の駅も近所にあるので便利です。駅ビルが併設されているので買い物に困ることはありません。また駅前には商業ビルが多数あり飲食店も充実しています。ドラッグストアやスーパーも近所にあります。夜間でも明るく人通りがあり、大きな道路に面しているので夜道が怖いということはあまり感じません。
【五反田駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯の電車は混雑します。桜田通りを使用すると坂道になります。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五反田駅に対する口コミ】品川駅から2駅なのでとても移動しやすい駅。交通の便が良く、学校が多い、住宅地が多いわりに家賃が相応。
【五反田駅に対する口コミ】強いてあげるならJR改札から地下鉄の乗り換えが面倒。交通量多いため、夜間早朝は車の音がうるさそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【五反田駅に対する口コミ】東急やアトレなどショッピングには不自由ない。駅前に交番があり、人通りが多いため安心。
【五反田駅に対する口コミ】強いてあげるならお洋服のお店が少なすぎる。夜は酔っ払いのサラリーマンや大学生が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【五反田駅に対する口コミ】居酒屋やファストフードなどがとても多い。リーズナブル出入りやすい店が多い。
【五反田駅に対する口コミ】サラリーマン向けの居酒屋や立ち食い系が多く、ファミリーでというとすこし困りそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【五反田駅に対する口コミ】目黒川が流れており、川沿いには公園があるので子供たちが喜びそう。
【五反田駅に対する口コミ】道路など、ところどころ段差が多い気がする。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが近いくて便利でした。飲食店も多くあります。
コンビニへ行く間にパチンコ屋や風俗店を通ります。
2024年07月 メリット
交通利便性
基本的にどこにでも行きやすい駅前が夜でも明るい
スーパーが少ないオフィス外なのであまり落ち着かない
生活利便施設の充実
飲食店には基本的に困らない駅の近くに商業施設があり買い物には困らない
病院をあまり見かけないスーパーが少ないところ
飲食店の充実
飲食店は近くに商業施設が二つあるのでご飯屋さんには困らない
住宅街の方にはご飯屋さんがあまりないのところ
暮らし・子育て環境の充実
駅を出たところに綺麗な休憩スペースがありよく子供が遊んでいる
強いて上がるならトイレあまりないのと、エレベーターがもっと欲しい
治安
住んでいて特に危ない経験とかは特にない。
たまに夜になると酔っ払いが多いときがある
コストパフォーマンス
比較的治安もよく街も明るくどこにでも行きやすいので住みやすい
強いて上がるなら少し家賃が高くスーパーなど安いお店などがない
交通利便性
埼京線、相鉄直通線、湘南新宿ライン、山手線なんでもある
しかし、千葉方面に行けるりんかい線の運賃高い
生活利便施設の充実
サラリーマン向けショッピング施設がちらほらある
生活関連施設は正直言って、全くないに等しい
飲食店の充実
駅ナカに何店舗かある。ラーメン屋さんはカフェ
駅を出ると5分以上歩かないと、いい感じのお店がない
暮らし・子育て環境の充実
暮らす分には、少し離れたところならいい暮らしをできるかも
しかし、東京都品川区。なかなか値段は高くなる。
治安
都心の中心部の近くだけあって、変なのはいない。
時間帯によっては、変なのがいるかもしれない。
コストパフォーマンス
ある程度のお金を出せば、ラクな暮らしができる。
しかし、都心中心部の近く。それなりのお金はする。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。