パレシェール千里山西の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/千里山駅 徒歩7分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府吹田市千里山竹園1丁目22-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2000年5月
総戸数52戸
小学校区域千里第三小学校
中学校区域第一中学校
専有面積53.93m² ~ 99.63m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ハイエリアハイ商事
施工会社冨士工
管理会社晴耕雨耕

パレシェール千里山西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2000年5月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、パレシェール千里山西は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、千里山竹園1丁目22-8の空気感が希望に近いと感じました。パレシェール千里山西なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、吹田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。パレシェール千里山西は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレシェール千里山西のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 日当たり不良

4組の購入希望者が検討中

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パレシェール千里山西の売却ガイド

パレシェール千里山西は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数52戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は千里山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレシェール千里山西の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレシェール千里山西を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里山駅まで徒歩7分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩7分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 千里第三小学校
  • 中学校区: 第一中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

パレシェール千里山西に関するよくある質問

パレシェール千里山西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレシェール千里山西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレシェール千里山西の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレシェール千里山西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレシェール千里山西はどのような物件ですか?

パレシェール千里山西は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里山駅徒歩7分。築2000年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレシェール千里山西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千里山駅に対する口コミ】通っているオイルマッサージのお店の最寄り駅です! 改札でてすぐに出来たケーキ屋さんはとてもおしゃれで、私が行くときは種類はあまりありませんがそれでも迷ってしまいます!プリンがとても美味しいです!関大前までも歩いてすぐなので食事も便利です!
【千里山駅に対する口コミ】逆のホームにいきたいときに踏切をわたるか下をくぐらないといけないのが少し面倒です
2024年06月 メリット
交通利便性
御堂筋線直通はやはり便利。新大阪から新幹線に乗ることも、梅田へ買い物へ行くこともできる。
千里中央から延伸したこともあり、なかもず方面の電車はさらに混雑するようになった。
生活利便施設の充実
阪急オアシスが駅近にある。コンビニや小さい本屋、飲食店も少しだけある。
ドラッグストアが近くにないため、そこは不便。スーパーも数が少なく、最低限はあるとはいえ充実しているとはいえないかも。
飲食店の充実
マクドナルド、弁当屋、その他個人経営の飲食店など、最低限はあると思う。
店の数としては多くないため、充実はしていない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのであまり分からないが、ファミリー層は多い印象。幼稚園や塾、小学校は見かける。服部緑地があるので、自然も楽しめる。
阪急関大前駅方面に近づくと大学生が多いため、夜は騒がしいかもしれない。
治安
治安はかなりいいと感じる。ファミリー層が多く、夜も静か。
阪急関大前駅方面に近づくと大学生が多いため、夜は騒がしいかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は少しだけ高めだと思うが、落ち着いた場所に住みたいなら悪くはないと思う。御堂筋線直通なので出勤や買い物も便利。
御堂筋線でよそに出れば便利だが、緑地公園駅の周辺自体は店が充実していないので、そこを重視するなら微妙。
交通利便性
女性専用車両はどっち方面も階段上がってすぐにあるので便利です!
地下鉄と言う名の地上駅なので、雨が激しい日はホームでもやや濡れます
生活利便施設の充実
コンビニ、本屋、マクドナルド、スーパーが隣接してあります
ドラックストアだけ駅近辺にありません、少し歩けばあります。
飲食店の充実
駅出てすぐのピザ屋さんがおいしいです。お弁当屋さんとココイチもあります。
もう少しチェーン店が充実していると入りやすいかなあ…そこまで気になるところは無いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
出てすぐ、どでかい緑地公園があるので、遊び場所には困りません!スケートボードパークとスーパー銭湯も建設予定とのことで楽しみです。
坂道が異常に多いです。自転車に乗るなら電動でないときついと思います。
治安
人通りもどの時間もある程度あり、御堂筋に面していて交通量が多いので、暗くて怖い思いをしたことはありません。
反対に、交通量が多いので、交通ルールを守らない人がいると少し怖いかもです。
コストパフォーマンス
飲食店、スーパーもあり、ニトリもあるので生活には困らないです。
北摂、また御堂筋線上なので家賃は少し高いです。住民税も…

パレシェール千里山西の中古販売価格の推移

平均㎡単価149.55万円/㎡
データ件数46
価格トレンド↑ 上昇傾向
127.03 152.2 177.38 2014-09-05 3LDK 76.83㎡ 131.23万円/㎡2015-05-04 3LDK 76.83㎡ 136.83万円/㎡2015-05-11 3LDK 73.27㎡ 143.47万円/㎡2015-06-08 3LDK 76.83㎡ 146.29万円/㎡2015-08-03 3LDK 73.27㎡ 143.47万円/㎡2015-08-03 3LDK 76.83㎡ 136.83万円/㎡2015-09-28 3LDK 76.83㎡ 137.69万円/㎡2016-01-08 2LDK 53.93㎡ 170.41万円/㎡2016-07-11 2LDK 53.93㎡ 165.38万円/㎡2016-12-27 2LDK 53.93㎡ 165.38万円/㎡2017-03-19 3LDK 94.94㎡ 149.03万円/㎡2017-09-02 3LDK 94.94㎡ 149.03万円/㎡2017-09-08 3LDK 75.28㎡ 136.13万円/㎡2018-06-22 3LDK 75.28㎡ 135.69万円/㎡2018-07-06 3LDK 76.83㎡ 149.99万円/㎡2018-09-10 3LDK 76.83㎡ 141.13万円/㎡2019-05-08 3LDK 86.07㎡ 139.04万円/㎡2019-06-17 2LDK 81.89㎡ 136.45万円/㎡2019-10-03 3LDK 66.57㎡ 133.09万円/㎡2020-04-24 3LDK 76.83㎡ 141.13万円/㎡2020-07-10 3LDK 76.83㎡ 158.34万円/㎡2020-10-25 3LDK 76.83㎡ 141.13万円/㎡2020-11-30 3LDK 76.83㎡ 141.13万円/㎡2021-02-21 3LDK 65.15㎡ 135.99万円/㎡2021-08-25 3LDK 76.83㎡ 154.04万円/㎡2021-09-02 2LDK 81.89㎡ 160.67万円/㎡2021-10-23 2LDK 81.89㎡ 156.63万円/㎡2021-11-20 3LDK 75.28㎡ 158.09万円/㎡2022-02-26 3LDK 76.83㎡ 154.04万円/㎡2022-04-10 3LDK 81.45㎡ 157.48万円/㎡2022-04-30 3LDK 75.28㎡ 148.43万円/㎡2022-06-28 3LDK 75.28㎡ 148.43万円/㎡2022-07-18 3LDK 81.45㎡ 157.48万円/㎡2022-08-28 2LDK 81.89㎡ 144.52万円/㎡2022-08-29 3LDK 76.83㎡ 154.04万円/㎡2022-09-19 4LDK 93.14㎡ 155.46万円/㎡2022-11-17 2LDK 81.89㎡ 144.52万円/㎡2023-01-21 2LDK 81.89㎡ 140.48万円/㎡2023-03-20 4LDK 93.14㎡ 155.46万円/㎡2023-05-30 4LDK 93.14㎡ 151.91万円/㎡2023-06-09 2LDK 81.89㎡ 173.18万円/㎡2023-08-29 2LDK 81.89㎡ 169.51万円/㎡2023-10-10 2LDK 81.89㎡ 161.43万円/㎡2023-12-13 2LDK 81.89㎡ 153.36万円/㎡2024-02-25 3LDK 66.57㎡ 167.85万円/㎡2024-08-26 3LDK 66.57㎡ 147.98万円/㎡ 2014-09 2024-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-26 6階 3LDK 66.57㎡ 147.98万円/㎡
2024-02-25 6階 3LDK 66.57㎡ 167.85万円/㎡
2023-12-13 4階 2LDK 81.89㎡ 153.36万円/㎡
2023-10-10 4階 2LDK 81.89㎡ 161.43万円/㎡
2023-08-29 4階 2LDK 81.89㎡ 169.51万円/㎡
2023-06-09 4階 2LDK 81.89㎡ 173.18万円/㎡
2023-05-30 3階 4LDK 93.14㎡ 151.91万円/㎡
2023-03-20 3階 4LDK 93.14㎡ 155.46万円/㎡
2023-01-21 4階 2LDK 81.89㎡ 140.48万円/㎡
2022-11-17 4階 2LDK 81.89㎡ 144.52万円/㎡
2022-09-19 3階 4LDK 93.14㎡ 155.46万円/㎡
2022-08-29 6階 3LDK 76.83㎡ 154.04万円/㎡
2022-08-28 4階 2LDK 81.89㎡ 144.52万円/㎡
2022-07-18 6階 3LDK 81.45㎡ 157.48万円/㎡
2022-06-28 6階 3LDK 75.28㎡ 148.43万円/㎡
2022-04-30 6階 3LDK 75.28㎡ 148.43万円/㎡
2022-04-10 6階 3LDK 81.45㎡ 157.48万円/㎡
2022-02-26 6階 3LDK 76.83㎡ 154.04万円/㎡
2021-11-20 6階 3LDK 75.28㎡ 158.09万円/㎡
2021-10-23 4階 2LDK 81.89㎡ 156.63万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。