パルメゾン土樋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩5分 JR東北本線/仙台駅 バス10分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区土樋8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1974年12月
総戸数80戸
小学校区域荒町小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積43.88m² ~ 95.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社冨士工
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

パルメゾン土樋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パルメゾン土樋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パルメゾン土樋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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パルメゾン土樋の売却ガイド

パルメゾン土樋は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数80戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は愛宕橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパルメゾン土樋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルメゾン土樋を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 愛宕橋駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒町小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

パルメゾン土樋に関するよくある質問

パルメゾン土樋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルメゾン土樋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルメゾン土樋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパルメゾン土樋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルメゾン土樋はどのような物件ですか?

パルメゾン土樋は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。愛宕橋駅徒歩5分。築1974年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルメゾン土樋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】新幹線の始発駅でもあるので、座って東京方面に移動できるのはメリットです。 そして、仙台駅から都心まで新幹線で2時間以内で到着するので、関東方面へのアクセスは とても便利に感じています。 週末に仕事を終えてからでも、その日のうちにアクセスできるのはとても大きいと思います。
【仙台駅に対する口コミ】 東北を代表する駅なのでデメリットはありませんが、悪天候の時は駅内の行路が宇都宮駅 などと比べると狭いため、一度でもダイヤが乱れると電車の本数の割には予測付かないほど乱れ てしまうのがデメリットです。 構内に入れるスペースが少ないため、信号待ちも多いです。 そして沿線沿いは、強風が吹き荒れると直ぐに運休や遅延が発生してしまいます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】宮城県最大のターミナル。東北新幹線や東北本線などとの乗り換えが可能で、東京方面などとの結びつきが強く、お土産物も充実。また駅前はバスターミナルもあり、仙台市内へのアクセスも充実していて、とても使いやすい駅です。
【仙台駅に対する口コミ】乗り換え路線が多いので、駅が広すぎるのが難点。新幹線のホームへの乗り換えも遠く、少しだけ歩きます。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄二つの駅も利用でき、バスの本数も多く便利。
管理はしっかりされていて共用部はきれいだが、古さは否めない。
2023年07月 メリット
交通利便性
地下鉄仙台南北線は、めったに止まりません。どんな悪天候だろうと。
終電時間が早いです。もう少し伸ばしてほしいです。
生活利便施設の充実
仙台PARCOが近くショッピングが楽しめます。
強いて挙げれば、スーパーが駅直結であればいいな。
飲食店の充実
仙台PARCOが近く、食事を楽しめます。
強いて挙げれば、仙台駅構内の飲食店はややお高めです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープは多く設置されており、いい印象です。
強いて挙げれば、学校ないことが気になります。
治安
駅の構内に交番があり、治安はいいイメージです。
強いて挙げれば、東口の居酒屋ががもう少し栄えてほしいです。
コストパフォーマンス
価格に見合った利便性です。周辺施設も充実しています。
強いて挙げれば、住む場所の選択肢が少ないのが気になります。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。