パルテール恵比寿の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/恵比寿駅 徒歩10分 JR山手線/目黒駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都目黒区三田1丁目3-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年12月
総戸数73戸
小学校区域区立田道小学校
中学校区域区立第三中学校
専有面積36.58m² ~ 77.89m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井物産
施工会社西松建設三井建設共同企業体
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パルテール恵比寿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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パルテール恵比寿の売却ガイド

パルテール恵比寿は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数73戸、8階建の建物です。

最寄り駅は恵比寿駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパルテール恵比寿の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルテール恵比寿を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恵比寿駅まで徒歩10分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩10分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立田道小学校
  • 中学校区: 区立第三中学校

パルテール恵比寿に関するよくある質問

パルテール恵比寿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルテール恵比寿には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルテール恵比寿の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパルテール恵比寿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルテール恵比寿はどのような物件ですか?

パルテール恵比寿は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。恵比寿駅徒歩10分。築2000年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルテール恵比寿には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の恵比寿まで徒歩10分ですが、目黒駅にも歩いて行ける距離です。恵比寿からは、山手線で渋谷や新宿に5分から10分程度で気軽にアクセスできます。
にぎやかな街なので、駅の中に落ち着いた雰囲気のスポットがあればいいと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近所に国立科学博物館付属の自然教育園があり、都心であっても豊かな緑を満喫できます。
交通量が多いために、サイクリングが楽しめる安全な場所があればもっと暮らしが充実します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はホワイトが基調であり、とても高級な印象を与えてくれます。
もしレンガ風のタイル張りでもっと落ち着いた色彩の建物であれば、周辺の風景との一体感が更に増します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広いバルコニーもあり、シングル向けとしてはとても贅沢な間取りです。
寝室がもっと広いと、大型のベッドを置いても圧迫感がなくなって更に快適性がアップします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
恵比寿駅周辺にはアトレなどの商業施設が充実しています。
気軽に食料品を購入できるスーパーが、徒歩3分圏内にないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
広尾病院や北里研究所病院も近隣にあり、高度な治療や漢方薬の治療も受けられます。
地域にオフィスなども増えたために、町内会活動が盛んでない点が残念だと感じています。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】駅の中に買い物できるスポットが多く、ドラッグストアーやパン屋、お土産などのアイテムが揃っているので利便性が非常に高い駅です。 ガーデンプレイスへは雨に濡れずに、駅からの通路で行くことが出来るためそうごうてきにオススメです。
【恵比寿駅に対する口コミ】東口付近はいつも人が多いため、時々通りにくい。改札の数と利用者の数があっていない
2024年09月 メリット
交通利便性
恵比寿駅は山手線、埼京線、りんかい線、湘南新宿ラインと複数利用できて便利です。西口、東口それぞれにロータリーがあり、タクシーも常にいます。
特にありませんが、強いていうなら人が多いので改札内のトイレが常に行列です。
生活利便施設の充実
アトレが直結で、買い物や飲食に便利です。駅前はたくさんの飲食店やショップがあり楽しい。
特にありませんが、強いていうなら朝空いてる店が少ない。
飲食店の充実
スタバやブルーボトルコーヒーもあるし、アトレ内にはお弁当屋さんが充実しています。
場所柄、リーズナブルな店は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあり、少し歩くと公園や学校もあります。
段差や狭さなどがベビーカーや車椅子の方には少し不便かもしれない。
治安
常に人が多いし西口には交番があり、治安はとてもいいと思う。
西口側のほうが居酒屋などが多く、夜は酔った人や騒ぐ人がいるかもしれない。
コストパフォーマンス
治安の良さ、人のマナーなどがいいので相当のメリットを感じる。
家賃も高めなので、コスパが良いとは決して言えない。
交通利便性
山手線、埼京線、湘南新宿ライン、地下鉄日比谷線と複数路線が利用できる便利な駅です。横浜やお台場方面までも早く、とっても便利です。バスも渋谷や田町、日赤病院など各方面行きが出ていてこちらも便利。渋谷、代官山、中目黒までは歩いても行けます。
特にデメリットはありません。ホームまでのエスカレーターも付いていますし、タクシー乗り場も駅出てすぐのところにあるので総合的に見て非常に便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実
駅直結のアトレが便利!アパレル系ショップにゴディバやアンテノール、キハチに千疋屋といったスイーツ店、別館にはジェラートピケのクレープ屋さんがあったり、地下にはガーデン(スーパー)も入っているので大変便利です。近くにはスーパーのピーコックやファミマ、ローソンもありますし、マツキヨ、ケーポート等のドラッグストアもあり、さらにはマクドナルドやケンタッキー、モスバーガー、サブウェイなどのファストフードも充実していて有難いです。
少し歩いたところにサイゼリヤがありますが、それ以外にファミレスがないのがちょっと残念かな。
飲食店の充実
ファストフード好きの私には嬉しく、マクドナルドにサブウェイ、モスバーガー、ケンタッキーと何でもありです。アトレ別館の1階にはシェイクシャックがあったり、改札を出たところにベーカリーのドンク、アトレ本館3階には神戸屋も入っています。カフェも改札出たところにアンティコがあり、アトレ内にスタバが2店あり、駅地下にドトールあり…と、不便さは全くないと思います。
和菓子屋さんが駅周辺にないのが残念。アトレには入っていますが、チェーン店?ではないちょっとした和菓子屋さんが数店あると嬉しいな~と思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供が居ないため幼稚園が保育園についてはよく分かりませんが、小学校は猿楽、常盤松、長谷戸と複数あります。公園は恵比寿駅から徒歩3分~5分くらいのところに恵比寿公園という広めの公園があり、お子さんを遊ばせている方が多いです。東口にはタコ公園があったり、代官山駅のところにも遊具ありのこじんまりとした公園があって、そこでも日中お子さんが遊んでいるのをよく見ます。
住んでいて不便さを感じることはありません。
治安
日中しか外に出ないので夜の治安についてはわかりかねますが、少なくとも日中で歩いていて治安が悪いと感じた事はありません。そもそもこの辺りはお勤めされてい方や地元の方が多く、何というか、賑やかな方たちはあまり来られないと思います。ただ、家族の話だと夜はそこそこ皆さん楽しんでいるようで、昔はこんなじゃなかったよねと言っていたので、それなりにガヤガヤしているのかも?日中出歩く分には何も心配はいらないと思います。
メリットの方でも書いたように、夜はなかなかに若い方が多く、賑やかなようです。
コストパフォーマンス
言わずもがなですが、家賃は高いです。恵比寿駅から徒歩7分くらいで50平米ちょいのところに住んでいますが、家賃は25万円近いですね。実家がこの辺りだったので相場なんて考えたこともなく、家族の仕事の関係で全国を転々とした後こちらに戻って来たので、こんなに高いのかと驚きました。けれど、やはり住み慣れたところですし、そうでなくとも落ち着いた環境と、とっても便利な立地、周辺環境の利便性(日常の買い物に困らない)を考えると、その価値はあると思っていますし、好きな土地です。
家賃は高いと思いますが、これはしょうがないですよね。と思っているので、特にデメリットはないです。
交通利便性
JRとの乗り換えもよく、駅近にレストラン等も揃っているから便利。
道路が多く、横断歩道で待つことが少なくない。
生活利便施設の充実
駅直結のアトレはとても便利。日用品や惣菜を買うのに適している。
やや値段が高めのお店が多い印象。もう少し気軽に入れるお店があればなお嬉しい。
飲食店の充実
いろんなジャンルのお店が駅近に揃っている。
もっとお惣菜屋さんの種類が増えたら良いのにと思う。
暮らし・子育て環境の充実
「大人な街」のイメージが強く、子育てのイメージはあまりないが、遊び場へのアクセスはいい。
強いて挙げればもう少し自然を感じられるようになってほしい。
治安
そこまで悪いとは感じない。大学生も見られる。
JR側はやや汚いイメージがあるが、比較的綺麗な駅だと思う。
コストパフォーマンス
やや高めの設定のレストランも多いが、それだけの美味しいお店が多い。
気軽に入れるカフェがもっとあると嬉しい。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。