パラドール錦小路の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市中京区十文字町440
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1998年1月
総戸数27戸
小学校区域高倉小学校
中学校区域御池中学校
専有面積64.48m² ~ 71.78m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社今井建設
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

パラドール錦小路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤と日常の動きやすさを両立できる住まいを探されています。パラドール錦小路は、都心の機動力がありながら、御所南や御池周辺の整った街並みを享受できる点、夫婦それぞれの生活時間帯が違っても動きやすい点、地下鉄や阪急の利用を想定しやすく、都心部の移動が軽いことため魅力を感じておられます。室内の使い勝手が想定に合えば、そのまま購入候補の上位に置きたいそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市内で落ち着いて長く暮らせる分譲マンションを優先して検討されています。パラドール錦小路は、地下鉄や阪急の利用を想定しやすく、都心部の移動が軽いこと、生活リズムが安定しており、静かに暮らせる環境を確保しやすい点、都心の機動力がありながら、御所南や御池周辺の整った街並みを享受できる点ため魅力を感じておられます。生活イメージが持てることを重視しており、現地確認を希望されています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え先として、利便性と住環境のバランスが取れた物件を見ています。パラドール錦小路は、都心の機動力がありながら、御所南や御池周辺の整った街並みを享受できる点、単身でも持て余しにくく、将来の売却もしやすそうな点、地下鉄や阪急の利用を想定しやすく、都心部の移動が軽いことため魅力を感じておられます。周辺の雰囲気が合えば、前向きに話を進めたいご意向です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えで、将来も使い勝手のよい立地を重視されています。パラドール錦小路は、地下鉄や阪急の利用を想定しやすく、都心部の移動が軽いこと、日々の通勤時間を読みやすく、家事との両立もしやすい点、都心の機動力がありながら、御所南や御池周辺の整った街並みを享受できる点ため魅力を感じておられます。管理状況と住戸条件が揃えば、購入判断を早めたいとお考えです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市中京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市中京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パラドール錦小路の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

7組の購入希望者が検討中

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パラドール錦小路の売却ガイド

パラドール錦小路は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数27戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は烏丸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパラドール錦小路の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

パラドール錦小路を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 烏丸駅まで徒歩6分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高倉小学校
  • 中学校区: 御池中学校

パラドール錦小路に関するよくある質問

パラドール錦小路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラドール錦小路には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラドール錦小路の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパラドール錦小路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラドール錦小路はどのような物件ですか?

パラドール錦小路は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。烏丸駅徒歩6分。築1998年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラドール錦小路には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】階段に手すりがある 駅員さんが親切 ある程度地下内で移動ができ、悪天候時でも移動が楽 また、出口が多いため行きたい場所まで地下で移動できる 治安が悪くはない 地下な割に明るい 人目も多く、治安関連による心配は少ない
▼【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】お手洗いがなかなか見つからない 広く、また地下内の道が複雑なので初めてだと迷いやすい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】駅は新しくきれいです。終点なのでかなり人が多いですが、駅員さんがきちんと整備されていらっしゃいます。周辺には商業施設も多数あり、お買い物にとても便利な場所かと思います。レストランも多数あり、食事に困ることもありません。
▼【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】終点のため、人がかなり多く、混雑しています。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲京都の街中にあり阪急で大阪までちかく、デパートもあり便利
▼自然がない。車では時間帯によりとても渋滞する。
生活利便施設の充実
▲デパートは高島屋や大丸が歩いて行けるので良い。阪急電車で大阪にすぐ行けて交通に便利
▼車での移動の際などはやはり不便。駐車場があまりないので
飲食店の充実
▲飲食店はたくさんある。カフェはマクドナルドなど。コンビニも多い。
▼特にないが観光地のせいか飲食店などは物価が高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり浮かばないが近くには梅小路の鉄道博物館、などがあり子供には喜ぶと思う
▼自然があまりない。観光地なので観光客中心の施設が多い。
治安
▲警察の取り締まりが良くて事故などにも対応がはやい。
▼観光地なので観光客のマナーが悪くトラブルが多い
コストパフォーマンス
▲大阪の中心に比べては土地の値段は安いので良い
▼交通には便利だが京都ではかなり土地の値段が高いので住みにくい
交通利便性
▲プレミアムカーがなんかすごい。いつか乗ってみたい。
▼なんか風がすごい。トイレの前にベンチあるのはいいけどゆっくりしすぎて電車乗り遅れそうになる。
生活利便施設の充実
▲京都本線と近く、移動しやすいところが良い。
▼駅内にいろいろな店があるのでわくわくする。
飲食店の充実
▲駅内にスタバがあるのはとても嬉しい。いつか利用したい。
▼お土産屋さん兼コンビニみたいなとこあるけど別に普通のコンビニもほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲たしか子ども用トイレあった気がするので子どもに優しい。
▼改札でひっかかってる外国人が多い。なのに駐在している駅員さんがいない爆笑
治安
▲駅自体がめちゃくちゃ綺麗でとても良いと思う。
▼改札でひっかかってる外国人が多い。なのに駐在している駅員さんがいない爆笑
コストパフォーマンス
▼栄えてそうやからなんか物価高そう。京都って感じ。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。