パラツィーナ目黒の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩14分 東急東横線/祐天寺駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都目黒区目黒3丁目21-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月2001年1月
総戸数6戸
小学校区域下目黒小学校
中学校区域第三中学校
専有面積97.79m² ~ 109.81m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アークスコーポレーショングリーンウッド
施工会社アークスコーポレーション
管理会社日本ハウズイング

パラツィーナ目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パラツィーナ目黒の売却ガイド

パラツィーナ目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数6戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパラツィーナ目黒の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パラツィーナ目黒を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩14分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩14分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 下目黒小学校
  • 中学校区: 第三中学校

パラツィーナ目黒に関するよくある質問

パラツィーナ目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラツィーナ目黒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラツィーナ目黒の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパラツィーナ目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラツィーナ目黒はどのような物件ですか?

パラツィーナ目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩14分。築2001年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラツィーナ目黒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【祐天寺駅に対する口コミ】都心から近いのでアクセスは良く、生活に困ることはない隣駅の中目黒に比べて家賃相場下がるので家賃抑えたい人むけ
【祐天寺駅に対する口コミ】急行、特急が止まらないので、朝の通勤は大変だと感じる方も多いと思う家賃を少し多めに出して中目黒に住みたい方も多いと思う辛い生活は少ししゔらい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【祐天寺駅に対する口コミ】駅前は最近開発されて、おしゃれになった印象治安はかなりいいと思う。大きな犯罪等もなく安心して暮らせる
【祐天寺駅に対する口コミ】スーパーが少ないのと、ドラッグストアもない強いてあげるなら交番が駅前に一個あるのみで警察もそんないないので、夜道は少し警戒する必要があるかな
買い物・飲食店充実度 ★★★
【祐天寺駅に対する口コミ】居酒屋はオシャレなお店が多いのでおしゃれ好きな方とかはいいと思う
【祐天寺駅に対する口コミ】身内感のある店が多いのでお店によっては入りづらいと感じる方も多いと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【祐天寺駅に対する口コミ】学校が多いので子育てには向いていると思う
【祐天寺駅に対する口コミ】病院が近くにないので、隣駅まで行ったりすることが多いかも
2023年11月 メリット
交通利便性
山手線が通っているので利便性はとても高い。エスカレーターがあるので足が悪い人でも使える。
駅のトイレが汚い。人が多すぎる。地上までの階段が長い
生活利便施設の充実
アトレが二つあるので買い物には困らない。ご飯も食べることができる。
アトレ内のお店のラインナップが微妙。100円ショップや薬局があると良かった。
飲食店の充実
おしゃれなお店がある。店内は広く雰囲気も良い。
店が少ない。カフェがあるが店内が狭く昼時は運が良くないと入らない
暮らし・子育て環境の充実
社会人が多いので治安が良い。都心でありながらも公園があり綺麗ではある
幼稚園や保育園はおそらくない。子育てに向いているかと言えば向いていないと思う
治安
治安は良い。酔っ払いも少ないし駅前に交番があり安心
基本的には悪くないが怪しげなガールズバーやマッサージ店が大通り沿いにあるのが嫌。
コストパフォーマンス
利便性は高い。治安も良いので住みやすくはあると思う。
家賃が高い。ワンルームですら10万円はする。若い人は苦労すると思う
交通利便性
こぢんまりとした駅で、地下鉄への動線もわかりやすくスムーズです。ホームにはコンビニ、お蕎麦屋さんもあります。バスも路線数が多いので、どこに行くにも便利です。
特にないですが、地下鉄へ直結の出口は一つなので、別の改札から出てしまうと乗り換えが面倒になるので注意です。
生活利便施設の充実
アトレやプレッセも直結していてちょっとした買い物もできます。最近3coiosが入りました。
現在アトレはリニューアル工事中で1階のお店が結構閉まっているので、買い物予定の方は事前に確認してからの方がいいと思います。ケーキ屋さん、パン屋さんは閉まっています。洋服はあまり売ってないです。
飲食店の充実
牛丼屋さん、うどん屋さん、マクドナルドなど、手早く食べたい時に便利なお店は沢山あります!目黒セントラルスクエアには、魚金目黒や、ビストロシンサンテなど、リーズナブルで美味しいお店も入ってます。
強いてあげれば、全体的にこぢんまりとしていて華やかさには欠けると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にも小規模ですが保育園がいくつかあります。
大きな公園や、園庭のある保育園は無く、のびのびと子育てしたい方には物足りないと思います。子供用のおもちゃや洋服、日用品などもあまり手に入りません。
治安
大きな繁華街がある訳ではないので、夜でも安心して歩けます。
強いて言えば、桜の季節には人が増えてゴミなども捨ててしまう人もいます。
コストパフォーマンス
電車、バスが使いやすく、都内ならどこに行くにも便利です。
強いていうなら、ですが「ここがいい!」と目玉になるような施設などは無いです。
交通利便性
主要駅へのアクセスが良いが、そこまで混雑した駅ではないためゆったりと暮らすこともできる。
各駅停車しか止まらないため、急いでいるときに不便に感じる事もあるかもしれない。
生活利便施設の充実
スーパーは駅近くにあり、いくつかの外食チェーン店もあるため食事に困ることは少ない。病院も駅付近に多くあるため、概ね便利である。
買い物はほとんどできないところである。アパレルや雑貨に関しても、買い物がしたい場合は隣の主要駅まで足を運ぶ必要がある。
飲食店の充実
駅前に主要な外食チェーン店がある。その他、駅周辺にもこじんまりとしているが美味しいお店が存在している。
お店の数がそこまで多くないため、選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校はある程度存在すると思う。駅もバリアフリーが徹底されている印象がある。
子供が思いっきり遊べる広い公園などは、駅から少し離れたところにある。
治安
駅は綺麗で、近郊の商店街も街灯がついているため夜でも比較的安全だと感じる
土地柄か、ファッションタトゥーをいれた若者が駅付近で外飲みをしていることがあり、子供を近づけたくはない。
コストパフォーマンス
家賃の割には、利便性が優っていると思う。
物価の高さなどは、THE・東京といった高さなのでそこは目をつむるしかない。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。