2024年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
JR山手線、地下鉄は南北線・目黒線が利用でき、大手町方面、渋谷・新宿・横浜方面へのアクセス良好です。駅が地形上、大きくできない事や、通勤必須の大手企業が少ない事、駅出口が多方向に分散されるので、混みすぎて駅から出られないという経験はなく、出入りしやすい駅だと思います。
マンションからは山手通りを渡り、坂を上った場所に駅があるので、駅までの距離を感じます。その為、ついタクシーやバス利用してしまうという罠もあります。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
山手通り沿いですが、住宅エリアと近接しているので、治安は良いと思います。スーパーやコンビニ、ファミレスなど徒歩圏に数店舗あるので便利です。
山手通りと目黒通りが交通量が多いので、緊急車両などの走行音はかなりします。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
オートロック・宅配BOXもあり、管理人さんもいるのでセキュリティで怖い思いをしたことはありません。
年数経過してますので、大規模修繕は数年前に実施されてますが、見た目の古めかしさはそれなりにあります。
お部屋の仕様・設備
★★★
この年代の仕様なり、という感じ。分譲なので、リノベーションされてるお部屋が数部屋あります。
お風呂が差し湯式。追焚き機能付にするには、躯体壁にコア抜きが必要だと工事会社から説明を受けました。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど数軒ありますので、暮らしには本当に便利です。
強いて挙げると、家電量販店まではいかなくても良いが、電気屋さんが無かった。あると良かった。
暮らし・防災・子育て
★★★
普通なのではないかと思います。暮らしについては病院などは普通にあると思います。子育てについてはわかりません。
目黒区の行政サービスは常に混雑し待たされるイメージです。比較対象は品川区、渋谷区、新宿区、練馬区