パラスト島津山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/五反田駅 徒歩8分 東京臨海高速鉄道りんかい線/大崎駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都品川区東五反田3丁目20-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1978年4月
総戸数40戸
小学校区域第二日野小学校
中学校区域日野中学校
専有面積31.50m² ~ 47.70m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大賀興業
施工会社片山組
管理会社大賀不動産販売

パラスト島津山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パラスト島津山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都品川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都品川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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パラスト島津山の売却ガイド

パラスト島津山は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパラスト島津山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パラスト島津山を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩8分
  • 都営浅草線/五反田駅 徒歩8分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/大崎駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校

パラスト島津山に関するよくある質問

パラスト島津山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラスト島津山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラスト島津山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパラスト島津山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラスト島津山はどのような物件ですか?

パラスト島津山は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩8分。築1978年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラスト島津山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大崎駅に対する口コミ】駅の近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことが可能です。駅から徒歩圏内にダイワロイネットホテルがあるので駅近くでの宿泊も可能です。駅周辺にはファミリーマート、セブンイレブン、ユニクロ、大崎ニューシティー、大崎駅前郵便局などがあります。
▼【大崎駅に対する口コミ】北口と南口が分かりづらく、時々迷子になる人がいます。かつて喫煙所があった場所は、今は利用できません。たまに吸っている人が見えますが、警察官や近所の自治体の方が注意しています。北口と目黒川の間は歩道がかなり狭く、注意して運転/歩かないと少し危険です。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲池上線や都営線への複数路線への乗り換えができる。渋谷までも3駅、駅からTOCまでの送迎バスもある。
▼池上線からはショッピングビル直通だが山手線からは歩道橋を上がらないとビルには行けないから不便。
生活利便施設の充実
▲駅中や駅近にショッピングビルがあり便利。
▼駅近のショッピングビルは池上線からは直通で行けるが山手線からは歩道橋を渡らないと行けないので不便
飲食店の充実
▲TV等で話題のハンバーグ屋やとにかく飲食店はかなり多いので便利。
▼強いていえばマックがあればもっと良かったかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て手当は良いと思う。コンビニもあるし。
▼駅はオフィス街なので子供を育てるイメージがつかない。
治安
▲駅前に交番もあり、お店が沢山あるので明るい
▼飲食店、飲み屋も多いし、大人の街なので治安が良いとはいえない。
コストパフォーマンス
▲交通の便は良いと思うし、飲食店やコンビニ等もたくさんあるので便利。
▼交通の便がいい分家賃などもそれなりに高い。
交通利便性
▲複数の電車の利用。駅中の食事や薬がかえるとこ。待合室もあり本屋で本をかってまっていれる。とても充実
▼朝はとても凄い人でおしつぶされそうになる。
生活利便施設の充実
▲スーパー、薬局、生活用品、すぐに近くになんでもあるのが便利。
▼便利になった分人口がふえたきがする。学校も近くにあるので子供達がたまに駅であそんでいる
飲食店の充実
▲和洋中すべてある。テイクアウトもとても充実。
▼ランチ時はかなりランチ難民。座って食べれる場所があまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や児童館とても充実している。子供に優しい地域。
▼学校が近いからかお菓子のゴミがたまにちらかっている。
治安
▲とにかく明るいので、安心して夜道もあるける。
▼飲食店が多いから酔っ払いが多い耀にみえる。
コストパフォーマンス
▲土地やマンションは高いがそれなりに保証された生活ができてる。
▼賃貸、マンションなどが高い。土地も高い。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。