パブリコーポ高陽の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR芸備線/下深川駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市安佐北区亀崎3丁目5-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1988年11月
総戸数47戸
小学校区域広島市立亀崎小学校
中学校区域広島市立亀崎中学校
専有面積82.33m² ~ 101.93m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社五洋建設
管理会社広島県住宅管理センター

パブリコーポ高陽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パブリコーポ高陽の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパブリコーポ高陽を候補にしています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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パブリコーポ高陽の売却ガイド

パブリコーポ高陽は広島県広島市安佐北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数47戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は下深川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパブリコーポ高陽の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐北区のマンション売却市場

広島市安佐北区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パブリコーポ高陽を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下深川駅まで徒歩5分
  • JR芸備線/下深川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立亀崎小学校
  • 中学校区: 広島市立亀崎中学校

パブリコーポ高陽に関するよくある質問

パブリコーポ高陽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パブリコーポ高陽には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パブリコーポ高陽の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパブリコーポ高陽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パブリコーポ高陽はどのような物件ですか?

パブリコーポ高陽は広島県広島市安佐北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下深川駅徒歩5分。築1988年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パブリコーポ高陽には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐北区の住みやすさは?

広島市安佐北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市安佐北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐北区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐北区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【下深川駅に対する口コミ】山奥にも電車が来てくれるので助かります。家賃と利便性は五分五分なのではと思います。
▼【下深川駅に対する口コミ】本数が少なすぎます。電車もぼろぼろです。利便性は、まあ電車が通っておるので不便というわけではないですが、もう少し本数を増やしてほしいですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【下深川駅に対する口コミ】田舎ですが、コンビニはあります。田舎が好きな方には良いのでは。良いほうだと思います。みんな元気でのびのびしています
▼【下深川駅に対する口コミ】本当に田舎です。道の駅のようなものもありません。周りが静かなので、学生の登下校時に声がうるさいとかですかね。あまりデメリットはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【下深川駅に対する口コミ】少し離れたところには飲食店もたくさんあります。
▼【下深川駅に対する口コミ】強いて言うなら、施設の老朽化とかですかね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【下深川駅に対する口コミ】田舎ではありますが、自然がいっぱいなのでのびのびと育ってくれそうです。
▼【下深川駅に対する口コミ】子どもが不祥事をした際に、やはり田舎なので噂はすぐに広まりますね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【下深川駅に対する口コミ】芸備線の中では数少ない設備の整った駅。広島駅までは30分も掛からないくらい近い徒歩15分くらいにフジグランがある。駅は普段はあまり混んでいなく椅子には座りやすい。 駐輪場もやや広く使いやすくエレベーターもあり使いやすい
▼【下深川駅に対する口コミ】近くに商業施設があまりなく駅を出るとバスを使わないとすぐには行けない
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【下深川駅に対する口コミ】芸備線の中では利用者が多く、当駅止まりの便もあるため昼間でも1時間に2~3本と本数が多いです。駅員が在中しているので、定期券の購入や新幹線・特急券の購入も可能です。送迎用のロータリーがあり、駅前にバス停があるため、乗り換えも便利です。
▼【下深川駅に対する口コミ】駅員が常駐はしてますが、窓口の対応時間が寸断されているため、窓口利用可能時間の確認は必要です。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【下深川駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーが隣接しているので日用品の買い出しが容易なことがメリットだと言えます。監視カメラなどの防犯設備も充実しており、自転車泥棒などの犯罪行為はとんど聞いたことがなく良い治安を誇る駅だと思います。
▼【下深川駅に対する口コミ】電車本数が20分に1本と少なく快適ではない。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲ちゃんとトイレもありとても使いやすい広くて混雑にならないしあと何分で電車が来るかわかるのもいい
▼街の方の電車の方が広くて機能性がいいと思う
生活利便施設の充実
▲近くにはないので車で行かないと歩きはきつい
▼近くに店がなくコンビニもないからこまる!
飲食店の充実
▲メリットはあまりなく周りに店がない車で行けばある
▼周りに店がないので大変車で少し行けばあるが歩きはきつい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校も幼稚園もないがトイレはある、
▼近くに幼稚園やがっこうはなくトイレも広くない
治安
▲酔っ払いは余りいないし出口の治安もわるくはない少し言ったら交番がある
▼街灯が少なく階段が多いのでコケやすく危ない
交通利便性
▲ラッシュ時間帯でも始発駅のとこがあるので座れていいです。
▼みどりの窓口がなくなった。トイレのトイレットペーパーがない時がある。
生活利便施設の充実
▲ある程度のお店は揃っているので良いと思う。
▼高齢者の街なので栄えてはおらずおしゃれな店は少ない。
飲食店の充実
▲車を使用すればある程度のお店には辿り着ける。
▼徒歩圏内にはおしゃれなお店や飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が少ないので保育園には入園しやすいと思う。
▼立地的に坂道や階段が多く大変なことがある。
治安
▲事件などはあまり聞かず治安はいいと思う。
▼夜になると真っ暗で街灯が少ないので怖い。
コストパフォーマンス
▲車があれば楽で、無くても電車やバスで市内にも出れるので利便性はいいと思う。
▼家や住宅街増えてきていて相場が高くなってきている。
交通利便性
▲バス停が近くにあって電車が止まった時は利用できるので便利
▼芸備線なので本数が少ない倒木で止まりがち
生活利便施設の充実
▲エレベーターがあり、バリアフリーに対応している
▼トイレのトイレットペーパーがたまになかったりする
飲食店の充実
▲ドリンクは自販機で買えるICOCAなど対応しているのがいい
▼広島駅のように、食品を販売することはない
暮らし・子育て環境の充実
▲車で10分圏内にスーパーが3つある小学校もある
▼公園などの子供が遊べる施設はなく、たまに空き地がある、
治安
▲高齢者が多いが子供連れが引っ越してくることもおおい、
▼地元のヤンキーとかも、現れることはない。
コストパフォーマンス
▲物件は割と安いスーパーもあるし、街に出やすい
▼強いてゆうなら芸備線の本数が少なく、止まりがち

広島市安佐北区の暮らし情報ガイド

広島市安佐北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。