パブリコーポ矢野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/矢野駅 徒歩12分
所在地(住所)広島県広島市安芸区矢野西2丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年3月
総戸数52戸
小学校区域広島市立矢野西小学校
中学校区域広島市立矢野中学校
専有面積80.94m² ~ 94.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社広島県住宅管理センター

パブリコーポ矢野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パブリコーポ矢野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パブリコーポ矢野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市安芸区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市安芸区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パブリコーポ矢野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

パブリコーポ矢野の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パブリコーポ矢野の売却ガイド

パブリコーポ矢野は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数52戸、8階建の建物です。

最寄り駅は矢野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパブリコーポ矢野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安芸区のマンション売却市場

広島市安芸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パブリコーポ矢野を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢野駅まで徒歩12分
  • JR呉線/矢野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立矢野西小学校
  • 中学校区: 広島市立矢野中学校

パブリコーポ矢野に関するよくある質問

パブリコーポ矢野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パブリコーポ矢野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パブリコーポ矢野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパブリコーポ矢野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パブリコーポ矢野はどのような物件ですか?

パブリコーポ矢野は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢野駅徒歩12分。築1988年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安芸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安芸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パブリコーポ矢野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安芸区の住みやすさは?

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安芸区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安芸区の子育て環境は?

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【矢野駅に対する口コミ】私が小学校低学年(昭和40年代後半)だった頃は駅舎は木造で、駅前の通りも舗装すらされてなかった。 それから50年近くの時が流れた今では、鉄筋コンクリート2階建てですぐ裏を走る国道31号線を跨いで越せる通路とその先には改札口やエレベーターまである立派なモノへと姿を変えたJR矢野駅。同広島駅から4つ目で、町の北東部に巨大な団地が出来た昭和の終わりから平成に掛けて利用客も増え、私もその頃は毎日利用していた。 最近は年に1度あるかないかという利用頻度だが、このレビューを書きながら、次回の利用は比較的早く訪れそうな気がした。
【矢野駅に対する口コミ】JR矢野駅は隣りにJR山陽本線海田市駅があるが、そこで呉線となって一つ目が矢野駅となる。山陽本線と呉線が交わる上に矢野駅に停まらない電車も海田市駅には停まるのが少なくなかったので、利用していた頃は待つのを嫌って下車し、歩いて帰った事も。当時はとても不満を感じていたことを思い出した。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢野駅に対する口コミ】駅の玄関横にスーパーや病院があり便利です。ロータリーは広く、マイカーでの送迎も運転慣れしていない方にも簡単です。駅のホームは広く、朝・夕方の通勤通学ラッシュでも隣の人とぶつかる事はありません。停車する列車は快速も停まるので、呉駅や広島駅まで早く行く事ができます。
【矢野駅に対する口コミ】通勤・通学ラッシュ時の電車内はとても混み合います。
2023年12月 メリット
交通利便性
・広島市安芸区矢野にある矢野駅・呉線で、広島駅まで15分程度、呉駅まで40分程度、快速ならさらに短縮・快速が止まる・電車の本数は時間帯にもよりますが、2本~4本/1時間・駅前から熊野方面等へのバス停あり・タクシー乗り場あり
・下り広島駅止まりの電車が極端に多く、広島以西の駅を目的地にする場合、乗り換える必要あり・沿岸部の狭小な土地を走る呉線は大雨に弱く、電車の遅れ・不通は常に考慮しておく必要あり
生活利便施設の充実
・駅構内2階にコンビニあり・駅周辺にスーパー、薬局・病院、クリーニング店、コンビニあり
・公共施設への利便性は良いとはいえない。例えば、役所は矢野出張所まで徒歩15分程度・駅周辺に待ち時間を過ごせる場所がない・商店街なし・大型スーパー(フジグラン安芸)まで徒歩20分程度かかる
飲食店の充実
・駅周辺に食料品・総菜に特化したスーパーあり、お寿司、お好み焼き、ケーキの店あり
・気軽に過ごせるカフェがない・ファストフード店なし
暮らし・子育て環境の充実
・駅にエレベーター、多機能トイレ有・町内に公立幼稚園、小学校複数あり
・駅にエスカレーターの設置されておらず・近隣に公園がない
治安
・駅、駅周辺は清潔に保たれている・駅から徒歩5分の所に消防団、派出所あり・通学路にボランティアによる見守り活動あり
・駅前の横断歩道は信号機が無く注意が必要・脇道の街灯の少なさ
コストパフォーマンス
・広島市内への利便性からベッドタウンとして人気上昇中・住宅地開発が進み、住宅の供給力がアップしている
・坂道が多く、車を保有していない世帯にとっては不便に感じられる
交通利便性
広島駅まで15分以内、呉駅まで35分程度でアクセスできる利便性の良い安芸区矢野に位置する駅です。駅は鉄筋2階建て、二階部に改札口があります。エスカレーターはありませんが、エレベーターは設置されています。また、駅前には、タクシー乗り場、バス停があります。バス停からは熊野や広島バスセンターへのアクセスも可能です。始発・終電は郊外都市に位置するだけに、早朝6時前から夜11時まで運行しています。
強いて挙げれば、呉線自体が山が迫っている狭小な平野部に敷設されているため雨に弱く、警報級の雨で運行の遅延及び運休されることが度々あることがデメリットでしょう。
生活利便施設の充実
駅前には、病院が集積するビル、銀行、食品スーパー、薬局、コンビニがあります。
駅前で生活に必要な物すべて調達できるかと言えば難しく、大型スーパーやホームセンターは、矢野駅から徒歩20分かけてフジグラン安芸店や隣の坂町・海田町にあるはダイキまで行く必要があります。
飲食店の充実
駅前には、お寿司屋さん、うどん屋さん、ケーキ屋さんがあります。国道31号線をまたいで薬肉店、牛丼松屋もあります。
喫茶店などの気軽にお茶したり食事ができる憩いのお店がないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園は複数あり、小学校は矢野・西・南小学校の三校、中学校は一校です。駅には多機能トイレがありベビーカーが入れるほどの十分なスペースがあります。
駅チカに公園や休憩できる公園や場所がないのが残念です。
治安
駅舎は新しく清潔感があります。また、駅から2分程度の場所に交番があります。
しいて言えば、駅前には信号がないことからもわかるように、以前からの狭い道路と新しい道路が交差しているため、歩行者の横断には注意が必要です。
コストパフォーマンス
広島市内へのアクセスの良さから住宅地の整備・開発やさらなる自動車専用道路が開通し、住みやすさもましてきており、家賃・土地の値段も上昇しています。
坂道が多く、高齢の方、障害のある方、交通手段を持っていない方にとって課題となっています。
交通利便性
都心部まで行くのに便利で30分もたたずにつくことができる
混雑していて椅子に座れないことが多いこと
生活利便施設の充実
府中のイオンモールに矢野駅から天神川駅にいき歩いて10分ぐらいでつくことができる
もっと電車の数を減らせばもっと便利になるとおもう
飲食店の充実
近くにコンビニがあり通勤や通学の途中に寄ることができる
コンビニはあるが飲食店などが近くにないのでちかくに飲食店などがあればよいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
学校が多くて子供達が通いやすいようになっている
学校が多いので混雑することが多いので不便なときもある
治安
周りに街灯は結構多いので危険ではないのがよい
酔っ払いの人がたまにいてあぶないときもある
コストパフォーマンス
いろいろなところに行けるので利便性は高い
家賃は結構高いので給料しだいで住めない場合がある

広島市安芸区の暮らし情報ガイド

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。