パブリコーポ真亀の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR芸備線/下深川駅 徒歩18分 JR芸備線/玖村駅 徒歩19分 JR芸備線/下深川駅 バス4分 寺迫公園前バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市安佐北区真亀2丁目13-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年11月
総戸数152戸
小学校区域真亀小学校
中学校区域落合中学校
専有面積88.81m² ~ 103.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社広島県住宅供給公社
施工会社鴻池組・鹿島建設
管理会社広島県住宅管理センター

パブリコーポ真亀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市安佐北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パブリコーポ真亀のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

パブリコーポ真亀の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パブリコーポ真亀の売却ガイド

パブリコーポ真亀は広島県広島市安佐北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数152戸、14階建の建物です。

最寄り駅は下深川駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはパブリコーポ真亀の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐北区のマンション売却市場

広島市安佐北区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パブリコーポ真亀を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下深川駅まで徒歩18分
  • JR芸備線/下深川駅 徒歩18分
  • JR芸備線/玖村駅 徒歩19分
  • JR芸備線/下深川駅 バス4分 寺迫公園前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 真亀小学校
  • 中学校区: 落合中学校

パブリコーポ真亀に関するよくある質問

パブリコーポ真亀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パブリコーポ真亀には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パブリコーポ真亀の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパブリコーポ真亀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パブリコーポ真亀はどのような物件ですか?

パブリコーポ真亀は広島県広島市安佐北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下深川駅徒歩18分。築1993年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パブリコーポ真亀には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐北区の住みやすさは?

広島市安佐北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市安佐北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐北区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐北区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下深川駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には一通りの食品や日用品が揃うスーパーや、業務スーパーのような比較的安価で食材が揃うスーパーがあり、生活には困りません。外食できるお店は少ないですが、ピノキオという洋食屋があり、この辺りの若い人からお年寄りの方がたくさん食べに来ています。ママ友のランチ会にもよく使われているようです。 また駅から広島駅や、イオンモールのある矢賀駅までは乗り換えなしで30分以内で行けますし、駅前からバスに乗れば中心部のバスセンターまで1本です。 バス、電車共に朝や夕方の通勤ラッシュ時はそれなりに混雑しますが、息がしにくいような圧迫感はないと思います。
【下深川駅に対する口コミ】山を切り開いた団地のため、坂が多いです。 新築がどんどん増えているとはいえ、まだ田畑が多く街灯が少ないので、夜道は暗く、女性は怖いと思います。駅からどの方向に行くにしても暗い道が多いので、電車やバスでの帰りが遅くなった時は、迎えの車が駅前によく停まっています。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下深川駅に対する口コミ】田舎だけど乗り換え無しですぐ街中に出れる!意外と便利!田舎なので家賃は安いです! 低取得世帯が多く住んでいます。
【下深川駅に対する口コミ】終電が他の路線より早い。 使用者が少なくて本数が少ない。スーパーがそこまで安くないので、安さを求めるなら車で買い出しに出る必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【下深川駅に対する口コミ】不便に思われがちですが、1本で街中まで行けるので、通勤など意外と便利です。交番があったり学校が多いので感じの目はちゃんとあります。
【下深川駅に対する口コミ】下深川から広島駅までは25分くらいかかるので時間ちょっとかかるし距離はあります。県営住宅などが多く、色んな人達が住んでいるのでトラブルなどもあります。 たまに不審者が出たりもします。
買い物・飲食店充実度
【下深川駅に対する口コミ】飲食店はありませんが少し歩くとスーパーならあります。
【下深川駅に対する口コミ】駅近くには飲食店やコンビニなども無いので寂しい感じです。賑わっている駅ではないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【下深川駅に対する口コミ】学校や病院、大きなスーパーがあるので子育てには便利です! 結構子育て世代も多く住んでいます。
【下深川駅に対する口コミ】田舎なので街中のイベントに連れていくにはちょっと遠いです。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【下深川駅に対する口コミ】芸備線は単線で、この下深川駅が終点になったり、始発になったりと、なんだかんだ、本数が安定しているように思います。 芸備線は、雪にも強いので、冬場止まる事があまりないように思います。 エレベーターが新しく出来て、二階にある改札迄、楽に行けるようになりました。
【下深川駅に対する口コミ】駅周辺は、お店などは何もなく、最寄りのスーパーまで距離があります。 コンビニかパン屋の1つでも欲しいなと思う事があります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下深川駅に対する口コミ】少し路地を入った場所になって夜は暗いですがバス停から近いのが乗り継ぎにすごい便利です。メインの道路からちょっと入ったとこなのですが車も止めやすいので送迎してもらう時もスムーズです。そんなに大きい駅ではないですが綺麗な駅です。
【下深川駅に対する口コミ】デメリットは快速が止まらず通りすぎてしまうことくらいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
お金が足りなくても乗ることができ到着駅で精算できるところ
駅員さんが居ないからトラブルになった時に対処してもらえない
生活利便施設の充実
近くにピザ屋とコンビニがある。スーパーも思ったより近くにある。
トイレが汚い。駅も汚い。トイレ行くなら近くのコンビニがいい
飲食店の充実
なんもないからすぐに家に帰れる。少し行けば弁当屋やケーキ屋さんがあって結構美味しい。
遅延の時に時間潰しができない。小腹がすいてもなんも食べれるところがない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多い。小学校も多くて入りやすい
近くにありすぎて悩む。学校に行くたびに坂を登らないといけない
治安
普通にいいと思う。駅で会ってもやっほーみたいになる
タバコの吸う場所に人が多くて結構臭いかもしれない
コストパフォーマンス
家賃安いしスーパーも結構あるから1人暮しでも普通快適
安いスーパー行くなら車がないと結構しんどい。
交通利便性
広島駅からもそんなに遠くない駅であり、SuicaなどのICカードにも対応している駅です。
強いて拳げるのであれば、ローカル路線であるため、電車の本数は少ないです。
生活利便施設の充実
田舎の駅で、のんびりとした雰囲気です。河原や田んぼ、山といった自然も感じられつつも、閑静な住宅地で住み心地も良さそうなエリアにあります。
強いて挙げるのであれば、生活必需品を取り扱うお店が少ない点です。
飲食店の充実
近くにある、わだち草といううどん屋さんがとても美味しいです。
メリットで記述した、わだち草といううどん屋さん以外は特にないです。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅地であるため、交通量も少なく、安心して子育てできる環境だと思います。
学校までの登校の距離が若干遠くなるエリアがあります。
治安
静かな住宅街で、歓楽街の様な雰囲気とは程遠いため、治安はいいと思います。
強いて挙げるのであれば、街灯が少ないため、夜間は若干暗いエリアがあります。
コストパフォーマンス
土地の価格や、住宅の家賃なども総じて都市部と比較すると安いです。
家電やスマホを買おうと思うと、広島駅周辺まで行く必要があります。

広島市安佐北区の暮らし情報ガイド

広島市安佐北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。