パビヨン目黒の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/目黒駅 徒歩6分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都目黒区目黒1丁目3-31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付12階建
築年月1971年1月
総戸数30戸
小学校区域目黒区立田道小学校
中学校区域目黒区立大鳥中学校
専有面積41.85m² ~ 152.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社個人
施工会社藤田組
管理会社日本ハウズイング

パビヨン目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パビヨン目黒は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パビヨン目黒の売却ガイド

パビヨン目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数30戸、地下2階付12階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパビヨン目黒の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パビヨン目黒を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩6分
  • 都営三田線/目黒駅 徒歩6分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立田道小学校
  • 中学校区: 目黒区立大鳥中学校

パビヨン目黒に関するよくある質問

パビヨン目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パビヨン目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パビヨン目黒の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパビヨン目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パビヨン目黒はどのような物件ですか?

パビヨン目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩6分。築1971年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パビヨン目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
山手線沿いの駅3分でこの住環境はない。目黒1ノ高台。 しかも目黒は、商業施設も良い具合に充実しているので、駅距離、駅の充実度は満点と言えると思う。
なし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションや戸建てが並ぶ南傾斜の住宅街で、日当たり、眺望も良い。 立地は抜群。
なし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理体制良好。
昭和46年築で、ピロティ構造っぽいところは気になるかも・・・。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リフォーム前提。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商業施設、スーパー、飲食店共に、徒歩圏で充実。 渋谷や恵比寿のように、賑やか過ぎず、暮らしやすい。
なし。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目黒区は子育て支援も充実。 評判の良い私立の学校も近隣にたくさんある。
なし。
2025年07月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観
各階のエレベーターの周りが綺麗だった。デザインは古いままですが。床もよく磨かれていました。
外装の古さや汚れが気になった。壁面や石垣、ネームプレートなど、きちんと時代にあったものに変えたり整えたり、自転車置き場の軒を変えたり、ガタガタの玄関周りおよび駐車スペースの外床もリフォームしたらかなり見ちがえると感じました。
2025年07月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駅近い安いのに広い!素敵なエリアが生活圏になります。裏というか、前?に有名なレストラン
内見しましたが、建物が古すぎてカビっぽかった。綺麗に管理されてはいましたが、トランクルームがものすごく黒カビの匂いがして、帰り息苦しかったほどです。また、重鎮がいらっしゃるとのことで、それゆえに管理が徹底してるとのことでした。古すぎて、正直建て替え案件だと感じてしまいました。
2024年11月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
受付の日本庭園みたいなのと、池が良い。内廊下なのも良い。ゴミ置き場も綺麗だった。ペット飼育可
タワマンみたいな豪華な共用部ではなく、最低限といった感じ。床のデザインが今っぽくはないかな
2025年11月 メリット
治安
マンションから徒歩5分圏内にコンビニ、スーパーが豊富にあるほか、権之助坂には大量の美味しい飲食店が立ち並んでおり、大満足のりっちです
思いあたりませんが、強いて言えば大きな電気屋さんが澁谷などに出ないとないことでしょうか
交通利便性
山手線と埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線が使えて、交通利便性は極めて良い。どこの駅にも、30分もあれば行ける。
強いて言えば、日比谷線がややJRから遠いことだろうか。
生活利便施設の充実
極めて充実している。チェーン店やラーメン屋、おしゃれな飲食店もたくさんある。食には困らない。また、歯医者や美容院もたくさんある。
服屋と電気屋はないが、渋谷に行けば良いのでデメリットとも思わない。
飲食店の充実
小学校が駅から徒歩6分程度の位置にある。落ち着いた立地で、安心できる。
極めて個人的な意見ですが、蒙古タンメン中本がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が駅から徒歩6分程度の位置にある。落ち着いた立地で、安心できる。
西の治安は東ほど良くはない。ナンパ師が多い。
治安
東側は治安が良い。住宅街と小学校がある。
西の治安は東ほど良くはない。ナンパ師が多い。
コストパフォーマンス
実家暮らしなので家賃は0であり、コスパは良い。
実家暮らしなので思い付かないが、家賃は高いと聞く。
交通利便性
東京メトロへの乗り換えもでき、便利です改札口は2つありますがどちらにもトイレがありますし、女性用には化粧直しができるスペースもあり助かってます!
東口はガーデンプレイスに行くには便利ですが、地上に出たいだけの場合は階段をあがって改札にでてすぐ階段降りる、、と少々面倒です。ただ、運動だと思って使ってます!
生活利便施設の充実
駅近くに一通りの病院や銀行もあり、いざという時に便利です
ロータリーの横断歩道にタクシーが多く,少々怖い時もあります、、
飲食店の充実
ガーデンプレイスに行けたり、美味しいごはん屋さんも多いです!
強いて挙げるのであれば、駅ビルのお惣菜屋さんがもっと充実するとなお嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターもわかりやすくあり、使い勝手はいいと思います!また駅周辺に公園もあり、子どもが多い印象です
ゴミのポイ捨てが多い印象です。もっと綺麗になったらいいのに!と思います
治安
治安はいいと思います防犯カメラも多数設置されているようで、安心材料です
駅から離れると暗い道もあり、少々怖いところもあります
コストパフォーマンス
家賃は安くはないとおもいますが、環境を考えると相応な気がします!
もう少し家賃相場が下がれば、より良い気がします!

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。