パデシオン御池西ノ京グランの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩8分 京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩9分 JR山陰本線/円町駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府京都市中京区西ノ京月輪町1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2020年1月
総戸数54戸
小学校区域朱雀第八小学校
中学校区域西ノ京中学校
専有面積62.27m² ~ 85.62m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社睦備建設
施工会社睦備建設
管理会社睦備建設

パデシオン御池西ノ京グランを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 西ノ京と御池の中間で通勤と生活の動線が整えやすいに魅力を感じており、今の住まいより通勤時間を短縮できる点を評価しています。日々の買い物や外食先も選びやすく、生活全体の効率が上がると考えています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 静かに暮らせる環境を求めつつ、都心部での回遊性と通勤効率も外せませんでした。休日に近隣を散歩しやすく、長く住んでも飽きにくい街並みだと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在は賃貸住まいですが、西ノ京と御池の中間で通勤と生活の動線が整えやすいなら購入後の暮らしが具体的に想像できました。建物とエリアのバランスが良く、資金計画にも無理が出にくいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都市内での移動のしやすさを重視しており、資産性も意識しやすい中心部立地が希望条件に合っています。将来的に住み替えを考える場合でも、需要が見込みやすい立地だと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てと仕事の両立を考える中で、西ノ京と御池の中間で通勤と生活の動線が整えやすいは家族の動線を整えやすい点が魅力です。周辺に生活施設がまとまっているため、平日の負担を減らせると考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パデシオン御池西ノ京グランのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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パデシオン御池西ノ京グランの売却ガイド

パデシオン御池西ノ京グランは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西大路御池駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパデシオン御池西ノ京グランの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

パデシオン御池西ノ京グランを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大路御池駅まで徒歩8分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩8分
  • 京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩9分
  • JR山陰本線/円町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 朱雀第八小学校
  • 中学校区: 西ノ京中学校

パデシオン御池西ノ京グランに関するよくある質問

パデシオン御池西ノ京グランの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パデシオン御池西ノ京グランには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パデシオン御池西ノ京グランの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパデシオン御池西ノ京グランの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パデシオン御池西ノ京グランはどのような物件ですか?

パデシオン御池西ノ京グランは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大路御池駅徒歩8分。築2020年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パデシオン御池西ノ京グランには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京都駅へ電車で8分で行けるため、大変便利。
観光客が多いため、電車は常時混雑していること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
古都京都の秀麗な街並みが広がっており、気持ち良い。
外国人観光客が多いため、街並みが荒れる場合がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスホールは高貴で広く、気持ち良い構造。
物件を取り囲む庭の手入れが雑であり、残念。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
14畳以上あるリビングは広くて快適な構造。
浴室の広さがやや狭いため、使い勝手が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店やスーパーが近くにあるため、生活に便利。
近隣の飲食店は観光客で賑わっており、使いにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
行政機関や病院が近くにあるため、子育てに便利。
観光客が多いため、治安面に心配なところ。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【円町駅に対する口コミ】駅のすぐ前にはバス停があり、様々な観光名所へのアクセスが良いです。 小規模な駅ではありますが、学生や観光客などで賑わっています。 コンビニが隣接しており、便利です、牛丼チェーン店が2店舗ほどあったり、ラーメン屋さんもあるのでお腹がすいた時に便利かもしれないです。
【円町駅に対する口コミ】バス停の場所がたくさんあってどこにどのバスがくるかがわかりにくい。それに新快速がとまらない。
2023年10月 メリット
交通利便性
乗ったら早く移動出来ますし、地下鉄、JR以外は比較的安い方なのがいいと思います
強いて言うなら、電車の来る時間がもう少し多い方が助かります、、、
生活利便施設の充実
強いて言うなら色々な商品を見てアイデアが深まる
もし、薬局がもう少し近くにあったら便利になると思います
飲食店の充実
料理の幅が広がる、美味しい!!季節ごとの商品がある
少し遠いのと、お金がちょい高いのが気になります
暮らし・子育て環境の充実
スーパーに行ってもエスカレーター、エレベーター、階段もあるので配慮がされている
住宅より少し離れたところに保育園があるのでもう少し近づけて上げたらいいと思います
治安
駅周辺には自販機が沢山あって地球温暖化が進んでる今にはとてもあっていると思います。
治安の悪い、良いは、ハッキリしていると思います、良いとも言えるし、悪いとも言える点だと思います。
コストパフォーマンス
コンビニエンスストアが近くにあるので商品が買いやすい
円町と花園駅でわ住みやすさが全然違う、円町は飲食店も多いですが花園付近は少し素っ気ない、感じがあります。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。