パステル千里A棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 バス7分
所在地(住所)大阪府吹田市山田西1丁目25-A
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1986年3月
総戸数168戸
小学校区域山田第三小学校
中学校区域西山田中学校
専有面積81.88m² ~ 118.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社鹿島建設昭和地所
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

パステル千里A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。パステル千里A棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1986年3月築という条件が希望に合いました。パステル千里A棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。パステル千里A棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パステル千里A棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パステル千里A棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府吹田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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パステル千里A棟の売却ガイド

パステル千里A棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数168戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅です。

現在、URICOにはパステル千里A棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パステル千里A棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数168戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅が利用可能
  • 阪急千里線
  • 南千里駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 山田第三小学校
  • 中学校区: 西山田中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

パステル千里A棟に関するよくある質問

パステル千里A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パステル千里A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パステル千里A棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパステル千里A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パステル千里A棟はどのような物件ですか?

パステル千里A棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1986年、総戸数168戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パステル千里A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2021年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からはバスになるが、周辺にはドラッグストア、スーパー等があり、日常では全く困らない。
年配の方が沢山居住されているので、もっと若い子育て世代が増えてくれたら活性化すると思う。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数のわりに、管理がしっかりされているマンションです。
オートロックがない、駐車場は通り抜けできるので、誰でもマンション内に入れるのがデメリット。

パステル千里A棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価101.99万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↓ 下落傾向
68.42 95.14 121.86 2014-02-18 4LDK 89.82㎡ 87.59万円/㎡2015-11-21 4LDK 90㎡ 83.75万円/㎡2017-02-20 4LDK 89.82㎡ 72.87万円/㎡2021-06-05 5LDK 111.32㎡ 93.54万円/㎡2022-04-22 4LDK 89.82㎡ 83.91万円/㎡2022-09-04 4LDK 89.82㎡ 117.41万円/㎡2022-09-09 4LDK 89.82㎡ 113.73万円/㎡2022-09-13 4LDK 89.62㎡ 113.98万円/㎡2022-10-31 4LDK 90.79㎡ 96.49万円/㎡2022-12-03 4LDK 90.97㎡ 112.22万円/㎡2023-06-04 4LDK 90.97㎡ 112.22万円/㎡2023-08-18 4LDK 90.97㎡ 111.13万円/㎡2023-10-14 5LDK 111.32㎡ 88.49万円/㎡2023-10-31 4LDK 90.97㎡ 111.13万円/㎡2023-12-01 4LDK 90.97㎡ 108.95万円/㎡2023-12-04 4LDK 90.97㎡ 110.4万円/㎡2024-01-09 4LDK 90.97㎡ 109.67万円/㎡2024-02-04 4LDK 90.97㎡ 108.95万円/㎡2024-02-07 4LDK 90.97㎡ 108.95万円/㎡2024-04-04 4LDK 90.97㎡ 107.13万円/㎡2024-04-07 4LDK 90.97㎡ 108.22万円/㎡2024-05-14 4LDK 90.97㎡ 107.49万円/㎡2024-07-13 4LDK 90.97㎡ 106.76万円/㎡2024-07-13 5LDK 111.32㎡ 85.53万円/㎡2024-07-15 4LDK 90.97㎡ 107.13万円/㎡2024-10-15 4LDK 90.97㎡ 106.76万円/㎡2025-09-29 4LDK 90.79㎡ 79.38万円/㎡ 2014-02 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-29 5階 4LDK 90.79㎡ 79.38万円/㎡
2024-10-15 1階 4LDK 90.97㎡ 106.76万円/㎡
2024-07-15 1階 4LDK 90.97㎡ 107.13万円/㎡
2024-07-13 1階 4LDK 90.97㎡ 106.76万円/㎡
2024-07-13 5階 5LDK 111.32㎡ 85.53万円/㎡
2024-05-14 7階 4LDK 90.97㎡ 107.49万円/㎡
2024-04-07 7階 4LDK 90.97㎡ 108.22万円/㎡
2024-04-04 1階 4LDK 90.97㎡ 107.13万円/㎡
2024-02-07 7階 4LDK 90.97㎡ 108.95万円/㎡
2024-02-04 1階 4LDK 90.97㎡ 108.95万円/㎡
2024-01-09 7階 4LDK 90.97㎡ 109.67万円/㎡
2023-12-04 7階 4LDK 90.97㎡ 110.4万円/㎡
2023-12-01 1階 4LDK 90.97㎡ 108.95万円/㎡
2023-10-31 7階 4LDK 90.97㎡ 111.13万円/㎡
2023-10-14 5階 5LDK 111.32㎡ 88.49万円/㎡
2023-08-18 1階 4LDK 90.97㎡ 111.13万円/㎡
2023-06-04 1階 4LDK 90.97㎡ 112.22万円/㎡
2022-12-03 1階 4LDK 90.97㎡ 112.22万円/㎡
2022-10-31 1階 4LDK 90.79㎡ 96.49万円/㎡
2022-09-13 7階 4LDK 89.62㎡ 113.98万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。