パシフィック日暮里の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/日暮里駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里5丁目51-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1986年3月
総戸数33戸
小学校区域第二日暮里小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積42.31m² ~ 67.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井建設
施工会社三井建設
管理会社エム・エフ・リビングサポート

パシフィック日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パシフィック日暮里は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パシフィック日暮里を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パシフィック日暮里の売却ガイド

パシフィック日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数33戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は日暮里駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパシフィック日暮里の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィック日暮里を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日暮里駅まで徒歩1分
  • 日暮里・舎人ライナー/日暮里駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二日暮里小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

パシフィック日暮里に関するよくある質問

パシフィック日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィック日暮里には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィック日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパシフィック日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィック日暮里はどのような物件ですか?

パシフィック日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日暮里駅徒歩1分。築1986年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィック日暮里には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅内は色々なお店があって待ち合わせなどに早く着き過ぎてしまった時などに暇が潰せます。それにおお土産やご当地コーナーもあり何かと便利です。周辺や駅構内の飲食店やお店は少し高めです。しかし中には美味しくて安いお店も探したところありました。
【日暮里駅に対する口コミ】強いてあげるのなら日暮里駅構内自体なかなか広いとおもうのですが、カフェや飲食店、コンビニなどが少ないとおもいます。デメリットをあげるならやはり駅周辺の家賃の高さだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅構内にもお土産屋さんがあり物からお菓子まで種類が豊富です。昼間の治安は良いです。お年寄りと子供が多く静かで安心な環境です。
【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅を出るとすぐにタワーマンションがありその建物にも色々なお店が入っているのですが、なかなか若者が興味をしめす店がありません。夜になるとキャバクラやガールズバーの客引きが多くかなりの数です。男性の客引きはしつこくないのですが女性はしつこいです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅付近は飲食店が多くてとても充実しています。おすすめは馬賊というラーメン屋です。
【日暮里駅に対する口コミ】飲食店が多いのはいいのですが短い距離でラーメンや蕎麦屋が多過ぎるとおもいます。回転寿司など欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【日暮里駅に対する口コミ】駅構内も駅付近も清潔でゴミがなくとてもいいと思います。お年寄りから子供まで過ごしやすい環境だと思います。
【日暮里駅に対する口コミ】駅周辺は謎の岩や椅子が多くてなんだかつまずいてしまいそうで、しかしアートなのでしょう。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】駅前のタワーマンションに規模の大きなスーパーがあるのに加え飲食店等も豊富です。 電車のアクセス的には山手線、京浜東北線、常磐線(上野東京ライン)があるため遅延があった際に移動が困難になる事が少ない。また、JRが全線ストップしたとしても日暮里駅と西日暮里駅が徒歩10程度の距離の為、西日暮里まで徒歩で移動し千代田線で向かう事ができる。
【日暮里駅に対する口コミ】駅のホームの工事が長期間続いているため狭い。混雑している時はやや危険を感じる時がある。それ以外はおおむね満足しています。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。