パインコート松屋町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区松屋町10-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年11月
総戸数28戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積51.87m² ~ 94.78m²
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
分譲会社パインクリエイト
施工会社土屋組
管理会社グローバルコミュニティ

パインコート松屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、パインコート松屋町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数28戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。パインコート松屋町は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、松屋町駅周辺の需要を重視しています。パインコート松屋町は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パインコート松屋町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 オートロックなし

7組の購入希望者が検討中

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パインコート松屋町の売却ガイド

パインコート松屋町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数28戸、11階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパインコート松屋町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

パインコート松屋町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

パインコート松屋町に関するよくある質問

パインコート松屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パインコート松屋町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パインコート松屋町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパインコート松屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パインコート松屋町はどのような物件ですか?

パインコート松屋町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩2分。築1998年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パインコート松屋町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【心斎橋駅に対する口コミ】なによりも、一番いいことはアクセスが便利なことです。地下鉄もあるし、電車の本数もかなり多いです。また、周りはショッピングできる場所が数多くあり、食べることにもまったく不便ありません。また、夜遅くまでお店が空いているのもメリットです。
▼【心斎橋駅に対する口コミ】便利な反面、栄えすぎていて、住むには落ち着きがありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲便利なところ、出口から商店街直接に行ける。観光客多いです。
▼人が多くて、改札口それほとんど多くない。
生活利便施設の充実
▲商業施設たくさんある、飲食店も多いです。
▼飲み屋さんも多いので、早朝はよっばいが多い。
飲食店の充実
▲飲食店が多い、和食からエスニックいろいろある
▼最近はアジアのお店が多くなって、匂いがきつい場合もある
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校は無さそう、通学の学生は見当たらない
▼商業地ですから、学校や保育園はあまりないです。
治安
▲近くに南警察署があるので、夜でも明るいです。
▼繁華街ですから、トラブルも発生しやすい。
コストパフォーマンス
▲ビジネス的には適合な場所で、世界中の人が来ます
▼一等地でもあるので、家賃は高いと思います。
交通利便性
▲谷町線から梅田まで、鶴見緑地線からミナミまでいけるので便利です
▼乗り換えが少しだけ遠い気がします。ホームが長いので
生活利便施設の充実
▲大きな商店街がありスーパーも多く、とても生活しやすいです
▼なぜか薬局が少ないです。大手の薬局がありません
飲食店の充実
▲有名な個人の飲食店がいっぱいあります。食通の人は最高です
▼逆にチェーン店が少ないです。ファーストフードもありません
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良く公園も大きく、子育てには最高です
▼小学校、幼稚園不足が深刻です。中央区なので
治安
▲とても良いと思います。夜は静かで、閑静な住宅街です
▼民泊が増えており、たまにうるさい外国人の方に出会います
コストパフォーマンス
▲家賃に兼ね合いが付けば、最高な立地で生活できます
▼大阪市のど真ん中なので、やはりネックは家賃の高さだと思います

パインコート松屋町の中古販売価格の推移

平均㎡単価86.28万円/㎡
データ件数53件
価格トレンド↑ 上昇傾向
35.72 90.66 145.6 2013-06-10 1LDK 51.87㎡ 63.09万円/㎡2013-06-13 1LDK 51.87㎡ 57.36万円/㎡2014-09-05 2LDK 55.24㎡ 85.58万円/㎡2014-12-03 4LDK 94.78㎡ 68.01万円/㎡2014-12-16 1LDK 56.37㎡ 51.61万円/㎡2014-12-16 2LDK 55.24㎡ 85.58万円/㎡2014-12-16 4LDK 94.78㎡ 68.01万円/㎡2015-02-09 2LDK 55.24㎡ 44.88万円/㎡2015-04-09 2LDK 64.93㎡ 70.26万円/㎡2015-04-13 4LDK 94.78㎡ 65.57万円/㎡2015-07-02 1SLDK 55.24㎡ 70.62万円/㎡2015-10-12 2LDK 64.93㎡ 70.26万円/㎡2015-10-26 2LDK 55.24㎡ 70.62万円/㎡2015-11-12 1LDK 54.67㎡ 83.45万円/㎡2016-04-11 2LDK 55.24㎡ 76.6万円/㎡2016-04-14 2LDK 64.93㎡ 70.26万円/㎡2016-04-25 2LDK 55.24㎡ 80.79万円/㎡2016-05-05 4LDK 94.78㎡ 65.57万円/㎡2016-05-30 3LDK 64.93㎡ 85.53万円/㎡2016-07-18 3LDK 79.2㎡ 82.64万円/㎡2016-10-24 2LDK 55.24㎡ 78.99万円/㎡2017-04-20 2LDK 64.93㎡ 70.26万円/㎡2017-04-20 2LDK 55.24㎡ 44.88万円/㎡2017-09-04 3LDK 54.67㎡ 107.63万円/㎡2017-12-06 3LDK 79.2㎡ 74.3万円/㎡2018-08-11 3LDK 64.93㎡ 80.44万円/㎡2018-11-10 3LDK 79.2㎡ 74.3万円/㎡2018-12-07 3LDK 61.77㎡ 65.29万円/㎡2018-12-07 3LDK 64.93㎡ 62.11万円/㎡2019-01-15 3LDK 79.2㎡ 70.12万円/㎡2019-02-04 2LDK 55.24㎡ 89.77万円/㎡2019-06-16 3LDK 79.2㎡ 74.3万円/㎡2019-08-10 2LDK 55.24㎡ 82.58万円/㎡2019-12-09 2SLDK 55.24㎡ 70.62万円/㎡2020-01-08 3LDK 54.67㎡ 83.45万円/㎡2021-04-20 2LDK 64.93㎡ 80.44万円/㎡2021-10-19 2LDK 64.93㎡ 75.35万円/㎡2022-07-22 2LDK 56.43㎡ 133.57万円/㎡2022-08-16 2LDK 56.43㎡ 128.18万円/㎡2022-10-12 2LDK 56.43㎡ 126.42万円/㎡2023-06-04 1LDK 56.43㎡ 86.7万円/㎡2024-03-07 3DK 54.67㎡ 119.73万円/㎡2024-05-10 2LDK 55.24㎡ 91.92万円/㎡2025-02-09 2LDK 55.24㎡ 106.52万円/㎡2025-03-09 2LDK 55.24㎡ 104.73万円/㎡2025-06-09 3DK 54.67㎡ 95.54万円/㎡2025-07-28 1SLDK 55.24㎡ 125.07万円/㎡2025-11-27 3LDK 54.67㎡ 122.02万円/㎡2025-12-07 3DK 54.64㎡ 126.33万円/㎡2026-01-25 3DK 54.64㎡ 124.51万円/㎡2026-02-28 3DK 54.67㎡ 122.02万円/㎡2026-03-02 3DK 54.64㎡ 122.09万円/㎡2026-03-15 2LDK 55.24㎡ 136.44万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 7階 2LDK 55.24㎡ 136.44万円/㎡
2026-03-02 2階 3DK 54.64㎡ 122.09万円/㎡
2026-02-28 2階 3DK 54.67㎡ 122.02万円/㎡
2026-01-25 2階 3DK 54.64㎡ 124.51万円/㎡
2025-12-07 2階 3DK 54.64㎡ 126.33万円/㎡
2025-11-27 2階 3LDK 54.67㎡ 122.02万円/㎡
2025-07-28 7階 1SLDK 55.24㎡ 125.07万円/㎡
2025-06-09 4階 3DK 54.67㎡ 95.54万円/㎡
2025-03-09 3階 2LDK 55.24㎡ 104.73万円/㎡
2025-02-09 4階 2LDK 55.24㎡ 106.52万円/㎡
2024-05-10 3階 2LDK 55.24㎡ 91.92万円/㎡
2024-03-07 4階 3DK 54.67㎡ 119.73万円/㎡
2023-06-04 10階 1LDK 56.43㎡ 86.7万円/㎡
2022-10-12 11階 2LDK 56.43㎡ 126.42万円/㎡
2022-08-16 11階 2LDK 56.43㎡ 128.18万円/㎡
2022-07-22 11階 2LDK 56.43㎡ 133.57万円/㎡
2021-10-19 8階 2LDK 64.93㎡ 75.35万円/㎡
2021-04-20 8階 2LDK 64.93㎡ 80.44万円/㎡
2020-01-08 6階 3LDK 54.67㎡ 83.45万円/㎡
2019-12-09 3階 2SLDK 55.24㎡ 70.62万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。