バースシティ東五反田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/五反田駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都品川区東五反田5丁目22-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付4階建
築年月2017年3月
総戸数20戸
小学校区域品川区立第三日野小学校
専有面積45.17m² ~ 71.81m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社末長組
施工会社末長組
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス

バースシティ東五反田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、バースシティ東五反田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、バースシティ東五反田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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バースシティ東五反田の売却ガイド

バースシティ東五反田は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数20戸、地下2階付4階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバースシティ東五反田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バースシティ東五反田を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩4分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立第三日野小学校

バースシティ東五反田に関するよくある質問

バースシティ東五反田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バースシティ東五反田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バースシティ東五反田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がバースシティ東五反田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バースシティ東五反田はどのような物件ですか?

バースシティ東五反田は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩4分。築2017年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バースシティ東五反田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五反田駅に対する口コミ】JR山手線、東急池上線の二つの路線が利用可能です。山手線は終電が遅く、目黒、渋谷にも数分で行けるので便利です。五反田は飲食店の選択肢が豊富で大衆的なお店からグルメな名店、カレーやラーメンも美味しく外食には困りません。スーパーもフーディアムとライフがあるので、食材も比較的安く揃います。騒がしい印象もありますが、便利で意外と暮らしやすい街です。
【五反田駅に対する口コミ】東口周辺の歓楽街は少し治安が悪いかもしれません。中国人の客引きやホテル街周辺は物騒な雰囲気で、なるべく女性は近づかない方が賢明でしょう。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五反田駅に対する口コミ】あんまし無いんだよね、正直。東急、JR、都営地下鉄。3社乗り入れの駅だから、まあそれだけで移動の際には便利だけど。 東急の駅がさ、複合施設ビル?の中にある。だから、すぐにお買い物が可能。そこは素直によし。
【五反田駅に対する口コミ】治安がよくない。夜の街だから。あと、飲食店が少ない。池上線が短い!3両。だから当たり前に、混む。
2025年04月 メリット
交通利便性
JRはもちろん、都営浅草線や東急池上線が接続。内回りは二駅で新幹線がとまる品川駅、一駅で臨海副都心線や埼京線、湘南新宿ラインがとまる大崎、外回りは二駅で恵比寿、三駅で渋谷と便利
しいて言えば池上線はマイナー路線であまり使わない。
生活利便施設の充実
商業施設が多く、歓楽街とは反対側はおしゃれなお店も徐々に増えてきた。関東病院という大きな病院もあり安心。
まだ歓楽街が残っている。あちら側は子供を連れて歩けない。
飲食店の充実
比較的安価に食べれるお店が多い。良くも悪くも新橋っぽい雰囲気がある。
歓楽街の近くはガラがあまりよくないので、なるべく近づかないようにしている。
暮らし・子育て環境の充実
第三日野小など、品川区でも最も年収が高い学区がある。目黒川沿いは憩いの場。
公園は目黒川沿いを除き、少なく、あまり子供を遊ばせられる場所がない。
治安
歓楽街を除き、全般的に治安はよいと思います。
歓楽街はガラがわるいです。風俗営業の人やガラの悪いお客さんが夜は大勢います。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンス、昔はよかったのですが、だいぶ家賃があがってきてしまっているため、3とさせていただきました。目黒よりは安いとは思っていますが。
大崎のほうにかけてだいぶマンション価格が上がってしまった。
交通利便性
山手線と浅草線が利用できるため、東西南北の移動が可能です。
それほど不憫に思った事は無いので、不便さを感じませんでした。
生活利便施設の充実
すぐ近くに大きなショッピングできるところがあるので、買い物や困った記憶がありません。
もう少し庶民的な店があると助かるなと思いました
飲食店の充実
人を誘って遊べるそして食べられるようなお店が多いのでよかったです
とりあえず東京なので値段は高いです。気をつけたほうがいいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てと言う視点で見た事は無いですが、不便は無いと思う。
それなりに有名な街なので、危険をはらんでいる可能性はあります
治安
治安の悪さを感じたことありません。意外と平和です。
それなりに大人の店も多いので、トラブルに巻き込まれないように注意です。
コストパフォーマンス
山手線の中でも、割と家賃が安い方だなと感じました
とは言え、都会なので、埼玉とかに比べると価値を高めです

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。