バローレ松ケ枝の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/南小樽駅 徒歩28分
所在地(住所)北海道小樽市松ケ枝1丁目19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年12月
総戸数20戸
専有面積80.70m² ~ 102.18m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社中央バス観光商事
施工会社泰進建設
管理会社中央ビルメンテナンス

バローレ松ケ枝を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バローレ松ケ枝は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、バローレ松ケ枝を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道小樽市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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バローレ松ケ枝の売却ガイド

バローレ松ケ枝は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南小樽駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはバローレ松ケ枝の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バローレ松ケ枝を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南小樽駅まで徒歩28分
  • JR函館本線/南小樽駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

バローレ松ケ枝に関するよくある質問

バローレ松ケ枝の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バローレ松ケ枝には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バローレ松ケ枝の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がバローレ松ケ枝の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バローレ松ケ枝はどのような物件ですか?

バローレ松ケ枝は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南小樽駅徒歩28分。築1989年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バローレ松ケ枝には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南小樽駅に対する口コミ】小樽の歴史を感じさせる駅で元は主要駅だったということもあり、交通の便は結構良いです。近くには市場や大型スーパーが立地しているので、地元の食材を探す場合に便利な駅です。比較的に大きな駅なので街灯も揃っており夜道もあまり怖くありません。
【南小樽駅に対する口コミ】場所的に中途半端であり、街の中心地と少しずれたところに立地しています。
2024年02月 メリット
交通利便性
小樽駅より混まないので、車での送り迎えがしやすい
古い駅で、とにかく冬が寒い。利用者も多いので、席を増やして欲しい
生活利便施設の充実
小樽市立病院が目の前にあったり、小樽協会病院も近くにあるので非常に便利ですね。
バスの本数が少ないのと、駅の駐車場がタクシーも沢山いるので、狭いですかね。
飲食店の充実
隠れた美味しいお店が、いくつかあり、結構美味しい
隠れたお店の紹介などがないので、初めて利用する人には不便さを感じるかも。
暮らし・子育て環境の充実
学校や、保育施設などはいくつかあり、生活するには便利かもしれません。
徒歩圏内に公園が全く無いので、小さい子供がいる家庭は、不満かもしれません。
治安
病院の利用者や学生が多いので、平日は賑やかです。
夜は人は少なく、電気も少なめで暗い感じがします。
コストパフォーマンス
古い家が多いが、昔からある南樽市場などがあり、楽しいです。
交通の便があまり良く無いので、徒歩での移動が多い
交通利便性
小樽駅から近いのに快速が止まる駅。古くて小さいけど、桜の季節には秘かな桜見の名所でもあります。
駅舎はやっぱり新しく、パリッとしたらもっといいですね。
生活利便施設の充実
小樽の大病院が2つ揃った駅前。有名私立高校もある。バスは路線によっては始発停留所が駅前だったりします。
駅の並びに病院があると、患者さんはもっと楽に通院できるんでしょうね。
飲食店の充実
ほぼそれらしいものは見当たりません。もう少し下がると、メルヘン街道があるのでそこまで行くと選べます。
メリットに書いたように、ちょっと遠いんです。
暮らし・子育て環境の充実
病院の立地としては最善でしたが、子育てという意味では可もなく不可もなしですかね。
大きな建物が並んでいると、実は死角も多くなります。
治安
夜にいたことがないのですが、大きな病院、マンションが林立しているので、たくさんの目があると思われます。
大きな建物が並んでいると、実は死角も多くなります。
コストパフォーマンス
不動産屋さんに聞いたことがありますが、駅に近くてもお手頃価格だそうです。
物価はこの地区だけが高かったり安かったりはしないですね。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。