バルミー三原参番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/三原駅 徒歩4分
所在地(住所)広島県三原市城町1丁目13-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年5月
総戸数56戸
小学校区域三原市立三原小学校
中学校区域三原市立第二中学校
専有面積101.57m² ~ 102.61m²
分譲会社丸中興産
施工会社ビーエス三菱

バルミー三原参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、バルミー三原参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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バルミー三原参番館の売却ガイド

バルミー三原参番館は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は三原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバルミー三原参番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三原市のマンション売却市場

三原市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

バルミー三原参番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三原駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/三原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 三原市立三原小学校
  • 中学校区: 三原市立第二中学校

バルミー三原参番館に関するよくある質問

バルミー三原参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バルミー三原参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バルミー三原参番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がバルミー三原参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バルミー三原参番館はどのような物件ですか?

バルミー三原参番館は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三原駅徒歩4分。築2006年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バルミー三原参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三原市の住みやすさは?

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三原市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三原市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三原駅に対する口コミ】小さな駅と街なので、駅周辺に色々な設備がまとまっている。山陽本線・新幹線・呉線が利用できる。新幹線が止る駅の街にも関わらず、駅周辺でも不動産物価は安い。
▼【三原駅に対する口コミ】山陽本線・呉線ともに本数が少ない。また駅も小さいので設備は限られる。駅周辺に良い物件は少ない。少し離れた地域が開発されているが、駅まで徒歩では厳しい地域。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【三原駅に対する口コミ】町は小さいが、イオンが駅から徒歩10分程度の場所にあり、最低限のインフラ設備は整っている。繁華街も小さく、風俗的なものはないので安心できる。全般的に治安は良いと思う。
▼【三原駅に対する口コミ】町の規模が人口10万人に満たず、商業施設は最低限のものしかない。古い町並みで夜は暗い場所が多く、少々不安に感じる地域もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【三原駅に対する口コミ】瀬戸内海の魚介類は豊富で良い店も多くある。八天堂のメロンパンの発祥は三原です。
▼【三原駅に対する口コミ】規模の大きい店舗はほとんどない。大規模な会合では場所を選ぶのに大変苦労する。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【三原駅に対する口コミ】企業城下町であった事もあり、学校、公園などは人口規模に見合っていて、大きな不満はない。
▼【三原駅に対する口コミ】設備が全般的に古く、使い勝手が悪い設備が多いと感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三原駅に対する口コミ】日本でも数少ない城と新幹線の駅が連結した駅となってます。歴史好きにはたまらない駅だと思います 三原駅から港までは近く瀬戸内観光にももってこいの駅です また駅前には大きな図書館があり多くの学生はそこで勉強しています
▼【三原駅に対する口コミ】三原から広島方面の電車は朝は30分に1回、昼は1時間に1回で少ないと感じます
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三原駅に対する口コミ】・居酒屋など飲食店が充実 ・交番があり治安も安全 ・駅内、駅外にコンビにあり ・目の前に広場があり様々なイベントが開催 ・小中学校が近い ・マンションなどが多く住みやすい ・バス停も外に出てすぐ ・街頭も多く夜でも比較的明るい
▼【三原駅に対する口コミ】・ビジネスホテルなどが少ない ・比較的街は栄えていない
2023年10月 メリット
交通利便性
▲三原は田舎ですが、新幹線も利用できるので助かってます。息子が年に2回隣県の病院に検査入院してるのですが、40分弱で行けます。その時は駅近くに車を停めていきますが、1泊2日の駐車料金も高くない。田舎の特権です。、
▼強いて挙げれば、広島駅は賑やかで駅店も潤っていて飲食も充実してるが、三原駅は何もない。
生活利便施設の充実
▲駅近くに駐車場もあるので駅まで行くのが困らない。
▼何も特徴がなくて殺風景ですね。ただっ広い憩いの場は寒い。
飲食店の充実
▲コンビニくらいですが、駅の直ぐ近くにはパン屋がある。待ち時間長いときは利用してる。
▼殺風景ですね。田舎なので仕方ないです。特徴がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近くに充実している。都会のように危険はない。
▼小児科医が不足している。保育園第1希望に入所できなかった。
治安
▲治安は良いと思う。近所付き合いなどお声掛け合いができている。
▼高齢者が多くて先行き不安。子どもたちに負担がかかる。
コストパフォーマンス
▲持ち家ではないのでよく分からないが、土地は比較的買い求め易そう。
▼車がないと移動に困る。ガソリン価格も高いので大変さはある。
交通利便性
▲非常に綺麗です。噴水などがあります。駅前にコンビニがあります。
▼電車の本数が少ないです。また、老朽化も進んでいます。
生活利便施設の充実
▲イオンモールなどがあり、利便性は優れています。
▼駅から少し歩かないと飲食店がないところはよくない。
飲食店の充実
▲おいしく、価格もリーズナブルで良いと思います。
▼あまりないし、駅から歩かないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園なとが多くてよいと思います。保育園も
▼人口減少、高齢化。日本中がそうなっていますけどね。
治安
▲人が少ないのもあり、比較的良好だと思います。
▼たまに不良のたまり場と化してる所があります。
コストパフォーマンス
▲住むにはとくに困らないと思います。地方なのでやすい。
▼空き地があってり、土地が安いのはよくない。

三原市の暮らし情報ガイド

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。