ハーモニーレジデンス品川荏原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/西小山駅 徒歩10分 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩12分 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩14分 東急池上線/荏原中延駅 徒歩14分 東急目黒線/洗足駅 徒歩15分 東急大井町線/旗の台駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都品川区荏原6丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2019年1月
総戸数23戸
小学校区域品川区立第二延山小学校
中学校区域品川区立荏原第六中学校
用途地域準工業地域

ハーモニーレジデンス品川荏原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 品川という立地でありながら、荏原の落ち着いた雰囲気に惹かれました。初めての一人暮らしで、セキュリティがしっかりした物件を探しています。駅からの距離が近く、夜道も安心な点が良いです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供たちの通学に便利な場所で、教育環境が整っていることを重視しています。荏原は治安も良く、子育てしやすい環境だと感じました。周辺の商店街も魅力的で、生活に便利そうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 都心へのアクセスが良いセカンドハウスとして検討しています。品川荏原の閑静な住宅街で、休日はゆっくり過ごしたいです。質の高い住環境と、充実した設備に期待しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 仕事場からのアクセスが良く、時間の有効活用を考えています。ハーモニーレジデンスという名前から、住人同士の交流も期待しています。落ち着いた環境でクリエイティブな活動に集中したいです。
NG条件 低層階

4組の購入希望者が検討中

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ハーモニーレジデンス品川荏原の売却ガイド

ハーモニーレジデンス品川荏原は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数23戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西小山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハーモニーレジデンス品川荏原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハーモニーレジデンス品川荏原を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西小山駅まで徒歩10分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩10分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩12分
  • 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立第二延山小学校
  • 中学校区: 品川区立荏原第六中学校

ハーモニーレジデンス品川荏原に関するよくある質問

ハーモニーレジデンス品川荏原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハーモニーレジデンス品川荏原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハーモニーレジデンス品川荏原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハーモニーレジデンス品川荏原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハーモニーレジデンス品川荏原はどのような物件ですか?

ハーモニーレジデンス品川荏原は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西小山駅徒歩10分。築2019年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハーモニーレジデンス品川荏原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄りの荏原中延、西小山ともに商店街あり、住みやすい印象。飲食店もそこまで評価が高いものはないが、庶民的な感じのお店はそれなりにある 特に急な坂道などはないため歩きやすい
▼一番近い西小山駅まで10分くらい歩くので、なかなか遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街の中にあるため、静かな印象 特に南向きの部屋は大きな通りに面していないため、公園での子供の声が気になる方を除けば本当に静か
▼逆に低層階だと隣の建物とすぐ隣なので、懸念される方もいるかもしれないです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックなので基本安全かと思います 宅配ボックスも完備しているので良いです デザインも落ち着いていて個人的には好きでした
▼駐輪場にも(一部を除いて)鍵付きの扉がかかっているためセキュリティ的には安心ですが、毎回扉を開ける必要があるのはすこし面倒だったかもしれないです
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲特に悪いところはないです。8F南向きの部屋は二面で光が届いて、日照りがとても良かったです
▼強いて言うと狭めです。天井もそこまで高くはないかと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーのサミットが目と鼻の先にあり、それなりに大きいため買い物は便利でした。
▼コンビニは逆に少し離れているので4-5分程度歩きます
暮らし・防災・子育て
▲(子育てしていないため不明) マンションのコミュニケーションは特になかったです 近所に狭い公園はありました
▼(子育てしていないため不明) マンションのコミュニケーションは特になかったです
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅多数。目黒線、池上線、大井町線を使用可能で都心へのアクセスは不自由しない。
▼どの駅も徒歩10分程度。選択肢が多い一方でやや不便も感じる。
2024年10月 メリット
交通利便性
▲南北線と三田線直通のため、いろんな駅までアクセスできる
▼朝の電車は混んでいることが多いので、満員電車はややストレス。
生活利便施設の充実
▲スパーも商店街もあるため生活には全く困らない。
▼洋服などは近くの大きな駅まで買いに行く必要がある。
飲食店の充実
▲幅広いジャンルのお店があるので、外食場所には困らないと思う。
▼チェーン店が少し多いというイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学校が駅のそばにあり、公園もあるのでよい。
▼子供がいない方には学校周辺は少しうるさく感じるかも。
治安
▲治安は良いと思う。警察のパトロールもよく見る。
▼駅近くのベンチでたむろしている人はたまに見る。
コストパフォーマンス
▲都心に近く、神奈川にもいきやすいのでよい。
▼アクセスの良さや駅前のタワマンの影響か家賃は少し高い。
交通利便性
▲目黒からのJR乗り換えも分かりやすいし、大岡山までいけば神奈川にもいける
▼電車が13分に一本くらいしかない時もある!
生活利便施設の充実
▲焦点が近くにありとても賑わっていて人もいい。
▼お金ひき出せるところがない!コンビニ0時までのところが近くなので、それがしまってるとコンビニは遠い。
飲食店の充実
▲美味しいところ沢山ある!小洒落たジャズバーや個人焼き鳥、イタリアン、割烹もある。
▼0時以降空いてるところはすくないので、二次会等飲み明かせない
暮らし・子育て環境の充実
▲子供おおい。ご年配の方も多いので可愛がってもらえる。商店街綿菓子もある。
▼23時を超えると静かなエリアもあるので、夜怖いかもしれない。
治安
▲ファミリーが多いので治安は悪くないと思う。駅の周りも綺麗です!
▼朝4.5時ごろは大学生の酔っ払いが寝てる時がある。駅などで騒いではないが道路の隅でねている。
コストパフォーマンス
▲家賃安いが出やすいし住み良い。コスパは良い他思います!
▼スーパーサミットしかないので、安くなることはあまりない。
交通利便性
▲あまり混雑していなく車両内がいつもキレイで治安がいい
▼たまに遅延が起こってしまうため台風などの日は早めに乗る必要がある
生活利便施設の充実
▲駅出てすぐお買い物ができる商店街がある。
▼駅ビルなどはないため、今時ならお店などは特別ない
飲食店の充実
▲商店街があるためたべものにはまず困らない
▼商店街のため夜閉まる時間はどこも早いこと
暮らし・子育て環境の充実
▲お店や病院が駅近くにあるためとても便利。
▼すこしお店や街の雰囲気は古いためこじんまりしたかんじはある
治安
▲あまり事件や事故は見かけないため最高です
▼マックに来ているお客さんは競馬などに行っている高齢の方が多く、会話がたまにやみがある
コストパフォーマンス
▲都心に出やすいが家賃はあまり高くないためいい
▼あまり新しい物件などは駅近にないことは少し残念

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。