ハーバービュー六甲の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区赤松町2丁目1-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2005年11月
総戸数25戸
小学校区域高羽小学校
中学校区域鷹匠中学校
専有面積59.30m² ~ 144.87m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社フェニックス
施工会社本間組
管理会社日立ビルシステム

ハーバービュー六甲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、赤松町2丁目1-27の空気感が希望に近いと感じました。ハーバービュー六甲なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数25戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ハーバービュー六甲は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、六甲駅周辺の需要を重視しています。ハーバービュー六甲は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハーバービュー六甲のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハーバービュー六甲のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ハーバービュー六甲の売却ガイド

ハーバービュー六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数25戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハーバービュー六甲の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ハーバービュー六甲を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩8分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高羽小学校
  • 中学校区: 鷹匠中学校

ハーバービュー六甲に関するよくある質問

ハーバービュー六甲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハーバービュー六甲には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハーバービュー六甲の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハーバービュー六甲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハーバービュー六甲はどのような物件ですか?

ハーバービュー六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩8分。築2005年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハーバービュー六甲には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【六甲駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパー等もあり、仕事帰りの会社員やOLさには非常に買い物に便利なところです。また、神戸はもちろんのこと大阪までも乗り換えることで短時間で行くことが出来ます。更には、六甲山までへのアクセスにも大変便利なところです。
▼【六甲駅に対する口コミ】交通量が多いところなので、歩行には注意が必要となります。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲朝、夕方には通勤急行が止まってくれるので、たすかります。
▼強いて言えば、学生さんが、時間帯によって多い
生活利便施設の充実
▲パン屋さん、スーパー、本屋さん、ケーキやさんなどなどなんでもあります
▼バスやタクシーが多いので、駅周辺ほかなりあぶないかも
飲食店の充実
▲駅周辺には、カフェや、ファーストフード店、ラーメン屋さん等沢山あります
▼個人の店から、大手チェーン店まであるので、決めるのたいへん
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、学校はあります。有名人のお子様も通ってらっしゃるみたい
▼学校はあれど、なかなか入れない幼稚園が、多いとききました
治安
▲駅前には交番があります。駅ロータリー付近にはガードマンもいます
▼やはり、駅ロータリー付近はいつも、バス、タクシーで混み合っています
コストパフォーマンス
▲住み良い場所だと思います。山側はかなり高級住宅街です
▼山側なので、冬はかなり寒いですし、坂が多いので車ないと大変
交通利便性
▲バスロータリーが近くにあり、また駐輪場もあるのでアクセスしやすいです。
▼改札から電車まで距離があり、ギリギリに到着するとなり損なうことがあります。
生活利便施設の充実
▲近くのローソンを良く活用させて貰っています。本屋さんやスーパー、たこ焼き屋さんがあり高校生の時にはそちらも良く活用していました。
▼スタバ、マクド等のチェーン店が近くにあるともう少し楽しく過ごせると思います。
飲食店の充実
▲たこ焼き屋さんがお気に入りです。また、ケーニヒスクローネも近くにあります。
▼気軽に入れるお店はたこ焼き屋さんとコンビニくらいかなと思っております。他のお店は少し単価が高かったり、馴染みがないものが多いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは広くて使い良いです。エレベーターもあり、階段も緩やかです。
▼前にもあげたように駅に着いてから改札、そして電車までが遠いです。あと、エスカレーターは1人が乗れる幅で急いでる時、荷物が多い時はすこし不便です。
治安
▲駅内は綺麗に保たれてます。酔っ払いの方もあまり見かけたことがないです。
▼少し周辺は暗いかなと思います。もう少し街灯を増やして欲しいです。
コストパフォーマンス
▲少し降りると商店街があり、果物や惣菜を安く買えます。
▼駅近くのスーパーは少しお高めな印象です。坂道が多いので住みやすさはそこそこかなと思います。
交通利便性
▲神戸方面には、普通で2駅ほどで着くので便利です。所要時間も10分程度で着くことが出来ます。
▼強いてあげるとすると、大阪方面への列車が通勤急行しか止まらないため時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には商店街などはありませんが、おしゃれなお店は多いです。
▼駅のすぐ近くにはスーパーなどがないところが少し不便です。
飲食店の充実
▲神戸大学や松蔭女子大学など学生の多い街のため、飲食店は多いです。
▼強いてあげるとすると、結構坂が多い駅なのでご高齢の方には疲れるかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学も高校もハイクラスな学校が多いので教育熱は高いところです。
▼強いてあげるとすると、自然も豊かな場所なので北の方へ行きすぎると暗くなります。
治安
▲治安はいいと思います。駅のすぐ近くに交番はありませんが、全体的に閑静な住宅街と学生の街です。
▼強いてあげるとすると、すぐ北に六甲山があり自然が豊かなため夜が気になるかしれません。
コストパフォーマンス
▲パフォーマンスは悪くないと思いますが、学生単身者向けの物件が多いと思います。
▼強いてあげるとすれば、戸建て、家族向けの物件は立地の良さから高くなっていると思います。
交通利便性
▲神戸三宮まで10分未満のアクセスである。
▼各駅停車のみ停車し、大阪方面からは岡本で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には阪急オアシスやイカリなどのスーパーがあるため便利。
▼店の数は十分だが、北側へ向かうと坂が急になり、少し不便。
飲食店の充実
▲サイゼリヤや知るカフェ等大学生に指示される店が多い。
▼南側より店の数は少ない。有名なお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがある。幼稚園や小学校がいくつか存在する。
▼公園の数が少ない。寂れた公園がいくつか存在する。
治安
▲治安は良い。出口によって治安の違いもなく、明るい。
▼強いて挙げるなら交番までがすごい遠いと思う。
コストパフォーマンス
▲物価や家賃相場は一般的な価格と言える。その割に治安が良いのでコスパは良い。
▼強いて挙げるなら坂が急なのでバイクや車が必要。

ハーバービュー六甲の中古販売価格の推移

平均㎡単価161.16万円/㎡
データ件数30件
価格トレンド↑ 上昇傾向
113.25 156.63 200.01 2010-02-23 4LDK 144.87㎡ 120.48万円/㎡2014-04-28 1LDK 83.19㎡ 154.18万円/㎡2014-11-02 1LDK 83.19㎡ 154.18万円/㎡2014-12-16 3LDK 83.19㎡ 154.18万円/㎡2017-02-06 3LDK 73.63㎡ 156.24万円/㎡2017-02-25 3LDK 70.98㎡ 171.39万円/㎡2017-03-01 2LDK 62.04㎡ 153.46万円/㎡2017-03-24 2LDK 62.04㎡ 153.46万円/㎡2017-05-23 2LDK 62.04㎡ 165.18万円/㎡2017-09-09 2LDK 64.4㎡ 159.13万円/㎡2017-10-01 3LDK 78.46㎡ 155.05万円/㎡2017-10-31 3LDK 78.64㎡ 154.7万円/㎡2018-01-23 3LDK 78.64㎡ 150.49万円/㎡2018-03-06 2LDK 59.3㎡ 175.6万円/㎡2018-04-25 2LDK 62.11㎡ 167.66万円/㎡2018-07-20 2LDK 62.04㎡ 148.13万円/㎡2018-09-03 2LDK 59.3㎡ 154.98万円/㎡2020-12-14 3LDK 90.03㎡ 149.81万円/㎡2021-06-02 3LDK 87.45㎡ 150.45万円/㎡2023-02-06 2LDK 97.4㎡ 192.78万円/㎡2023-04-15 2SSLDK 97.4㎡ 179.2万円/㎡2023-05-02 2SLDK 97.4㎡ 176.49万円/㎡2023-05-23 2SLDK 97.4㎡ 174.79万円/㎡2023-10-14 2LDK 97.4㎡ 172.42万円/㎡2024-02-10 2SLDK 97.4㎡ 165.63万円/㎡2024-03-17 2SLDK 97.4㎡ 162.91万円/㎡2024-07-19 3LDK 81.08㎡ 169.2万円/㎡2024-07-27 2SLDK 97.4㎡ 161.22万円/㎡2025-01-11 3LDK 81.08㎡ 162.27万円/㎡2025-01-20 3LDK 81.08㎡ 169.2万円/㎡ 2010-02 2025-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-20 6階 3LDK 81.08㎡ 169.2万円/㎡
2025-01-11 6階 3LDK 81.08㎡ 162.27万円/㎡
2024-07-27 5階 2SLDK 97.4㎡ 161.22万円/㎡
2024-07-19 6階 3LDK 81.08㎡ 169.2万円/㎡
2024-03-17 5階 2SLDK 97.4㎡ 162.91万円/㎡
2024-02-10 5階 2SLDK 97.4㎡ 165.63万円/㎡
2023-10-14 5階 2LDK 97.4㎡ 172.42万円/㎡
2023-05-23 5階 2SLDK 97.4㎡ 174.79万円/㎡
2023-05-02 5階 2SLDK 97.4㎡ 176.49万円/㎡
2023-04-15 5階 2SSLDK 97.4㎡ 179.2万円/㎡
2023-02-06 5階 2LDK 97.4㎡ 192.78万円/㎡
2021-06-02 4階 3LDK 87.45㎡ 150.45万円/㎡
2020-12-14 5階 3LDK 90.03㎡ 149.81万円/㎡
2018-09-03 2階 2LDK 59.3㎡ 154.98万円/㎡
2018-07-20 2階 2LDK 62.04㎡ 148.13万円/㎡
2018-04-25 2階 2LDK 62.11㎡ 167.66万円/㎡
2018-03-06 2階 2LDK 59.3㎡ 175.6万円/㎡
2018-01-23 6階 3LDK 78.64㎡ 150.49万円/㎡
2017-10-31 6階 3LDK 78.64㎡ 154.7万円/㎡
2017-10-01 6階 3LDK 78.46㎡ 155.05万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。