ハレー京橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/京橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区蒲生2丁目2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1998年2月
総戸数22戸
小学校区域大阪市立聖賢小学校
中学校区域大阪市立蒲生中学校
分譲会社小林住販
施工会社ケー・イー・シータナカ技建工業

ハレー京橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、京橋駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。JR大阪環状線が使えるハレー京橋なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ハレー京橋は大阪市城東区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1998年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ハレー京橋は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハレー京橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハレー京橋を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ハレー京橋の売却ガイド

ハレー京橋は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数22戸、12階建の建物です。

最寄り駅は京橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハレー京橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

ハレー京橋を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京橋駅まで徒歩8分
  • JR大阪環状線/京橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立聖賢小学校
  • 中学校区: 大阪市立蒲生中学校

ハレー京橋に関するよくある質問

ハレー京橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハレー京橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハレー京橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハレー京橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハレー京橋はどのような物件ですか?

ハレー京橋は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京橋駅徒歩8分。築1998年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハレー京橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】大阪有数の繁華街です。駅周辺数キロ四方が繁華街というような大阪でも有名な繁華街です。電車は始発から終電まで、非常に混雑する駅です。いろんな路線が集中していて、おまけに大きな繁華街があるので混雑嫌いの人にとっては、この駅を避けて駅を利用するほうが無難だと思います。大阪市内や、京都方面・奈良和歌山方面と色んな場所へのアクセスが集中しているので、一日の乗降客数は多くとても混み合っています。近年では、外国人観光客も多く、本当に混雑してます。駅の周りが繁華街や商店街なので、夜遅くまで人通りが絶えず、暗くて通りづらいというようなことはありません。逆に人が多すぎて怖いというように感じるかもしれません。
【京橋駅に対する口コミ】昔からある繁華街なので、どうしても町が騒がしい印象があり、古い商店街なのでそれなりに汚れている印象は否めません。古き良き、大阪の下町という印象です。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】快速がとまるのでとても個人的には便利です。この地域は他の地域と比べて便利で快適だと思います。
【京橋駅に対する口コミ】あまり本数がないのでそこが問題だと思います。他の地域と比べて家賃が高いのが難点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】病院の数が多いのでお年寄りが住みやすい街だと思います。交番の数が多いのですぐにかけつけてくれます。
【京橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば本屋があまりないところです。人が多いぶん治安が少し悪いと感じています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】弁当屋の数が多いのですぐに持ち帰ることができます。
【京橋駅に対する口コミ】個人店の数があまりないのでユニーク性がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】学校の数が多くてとても暮らしやすいほうだと思います。
【京橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば金銭的なことが不安だと感じます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】とても座りやすくていいと思います。しかもとても電車内では快適で、自分が乗ってる時も揺れもあんまりないですし座れるとこがあるって言うのがとても親切でいいと思います。あと駅のホームは広くて人がいっぱいいても通りやすくてとてもいいです。
【京橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅のホームが少し汚れてるって言うのが少し気になります、結構ゴミとかも落ちてるんで。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】京阪本線京橋駅は京阪の中でも最も乗降客が多いターミナル駅になります。また、JR環状線との接続や地下鉄線にも隣接しております。また、駅ビルには京阪モールがあり、ショッピングやグルメゾーンなど非常に充実しています。近くには飲食店も多くサラリーマンでいつも賑わっており、活気のある駅です。
【京橋駅に対する口コミ】強いていえば、駅周辺がかなりごちゃごちゃしているので落ち着いた雰囲気が好きな人には少し敬遠されるかもしれないです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。