ハイヴ学芸大の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩5分 東急東横線/祐天寺駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都目黒区中央町2丁目18-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年2月
総戸数15戸
小学校区域五本木小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積52.52m² ~ 87.07m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社永功
施工会社日本国土開発
管理会社東急コミュニティー

ハイヴ学芸大を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイヴ学芸大は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ハイヴ学芸大の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイヴ学芸大を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ハイヴ学芸大の売却ガイド

ハイヴ学芸大は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイヴ学芸大の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイヴ学芸大を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩5分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 五本木小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

ハイヴ学芸大に関するよくある質問

ハイヴ学芸大の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイヴ学芸大には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイヴ学芸大の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイヴ学芸大の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイヴ学芸大はどのような物件ですか?

ハイヴ学芸大は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩5分。築1980年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイヴ学芸大には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】駅は広めで可もなく不可もなく。改札を出たらすぐ大きめのスーパーがあるので雨を心配することなくお買い物ができるのが嬉しい。商店街も栄えており、昔ながらのお店からおいしいおしゃれな飲食店がとても多く、飽きない街。お気に入りの行きつけのお店がたくさんできる。 商店街が栄えている=人が多いので、夜道などもそこまで不安を感じない。もちろん街灯も多い。
【学芸大学駅に対する口コミ】地下鉄じゃないので当たり前かもしれないが、駅は野ざらし、寒さ・暑さはしのげない。 人気駅なので仕方ないが、利用者が多く、コロナ禍の今、密が気になる。時間差で利用できる人が増えるといいのだが…。
2023年10月 メリット
交通利便性
急行が止まること。本数がすごく多いから乗り過ごしても次がすぐくるから便利。駅降りてから商店街が大きくてお店がいっぱいだから便利。
朝と夕方はよく混む。駅周りに居酒屋さんとかが多いから夜は女性や子供連れには少し危ない。
生活利便施設の充実
パン屋さんファーストフード靴屋さんスーパー家電屋さんなんでもある。
強いてあげればたまにゴミとかが道端にあるのが気になる。
飲食店の充実
マックも居酒屋もイタリアンも和食も色々あって楽しい。
子供連れ向けのお店が少なく感じるので増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も近くにあるから安心できる街と思える。
公園などをもう少し増やしてもいいのかなと思う。
治安
小さい子から学生さんお年寄りの方幅広くいらっしゃるから安心できる。
強いてあげれば夜になると酔っ払いとかもいるから怖い。
コストパフォーマンス
八百屋さんとかあるからたまにやすいのを買えて嬉しい。
目黒区、都心部だけあって家賃も物価もお高め。
交通利便性
渋谷からアクセスが良く、副都心線とみなとみらい線にもつながっているので乗っているだけで行先の選択肢が広い点が良いです。隣駅にある中目黒駅で日比谷線に乗り換えするのも同じホームでできるので、とても楽です。
あまりないですが強いて言えば、タクシーの量が少なく感じるので、多くなると、荷物が多いときや雨が降っているときなどに助かります。
生活利便施設の充実
改札出てすぐに、スーパー、薬局があるので雨に濡れることもなく日常的な買いものができるので便利です。それだけでなく、雑貨屋やミスターミニット、駅近くに病院もあるので、大抵の用事は駅前で済ませることができます。
大型の商業施設や量販店のような施設はないので、まとまった買い物やブランドにこだわりがある人は少し不便に感じるかもしれません。
飲食店の充実
オシャレな飲食店が多いです。マクドナルドやスタバなどの定番チェーン店もありますが、町ブラのテレビ番組で紹介されるようなお店があったり、手土産にしたくなるような珍しいお菓子屋さんなどもあります。飲食店の開拓するだけでも行くたびに楽しめると思います。
おいしいラーメン屋さんの数が少なく感じます。他の駅だったら、もっとラーメン屋さんが多いのにと思うので、手軽に入れてなおかつおいしいラーメン屋さんの選択肢が増えたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はエレベーター、エスカレーターがありますし、駅自体大きすぎないので探すのも楽です。凹凸が少なく整備されているので、ベビーカーや車いすの利用者にとっても良いと思います。子連れの家族も多く利用しているのを見かけるので、誰でも利用しやすい環境だと感じます。
エリア自体に坂が多いので、小さい子連れやお年寄りにとっては少しハードに感じる道があります。
治安
歓楽街は無く(あったとしても目立たない)、駅前に交番があります。夜でもそれなりに人の行き来があり街頭も多くて明るいので、比較的治安が良いと感じました。利用者の層も、ガラの悪い人などはあまり見かけませんので、不安感がないです。
強いて挙げれば、駅前にパチンコ屋があるので、そこだけ少し雰囲気が悪く感じます。この駅にはなくても良いのかなと個人的には思います。
コストパフォーマンス
交通の利便性のわりに手を出しやすい価格なのでコストパフォーマンスは良いです。ある意味穴場だと思います。土地の値段は以前より上がっているので、早いもの勝ちだと思います。各駅停車ですが、急行への乗り換えも楽ですし、特別不便に感じることはないです。
特売スーパーや業務スーパーなどの庶民的なお店は少ないので、物価は少し高く感じます。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。