ハイラーク五反田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/五反田駅 徒歩3分 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都品川区西五反田1丁目28-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1977年11月
総戸数66戸
小学校区域第一日野小学校
中学校区域日野中学校(小中一貫校 日野学園)
専有面積19.60m² ~ 79.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東映
施工会社小田急建設
管理会社東急コミュニティー

ハイラーク五反田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイラーク五反田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ハイラーク五反田の売却ガイド

ハイラーク五反田は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数66戸、10階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイラーク五反田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイラーク五反田を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩3分
  • 都営浅草線/五反田駅 徒歩3分
  • 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校(小中一貫校 日野学園)

ハイラーク五反田に関するよくある質問

ハイラーク五反田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイラーク五反田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイラーク五反田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイラーク五反田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイラーク五反田はどのような物件ですか?

ハイラーク五反田は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩3分。築1977年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイラーク五反田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲山手線五反田駅徒歩3分というのが最大のメリットです。マンション周辺にはコンビニ、サブウェイ、飲食店が多数あるので食べることに関しては本当に困りません。
▼毎日のように救急車や警察のサイレンが聞こえます。繁華街なので仕方ありませんが。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンションの下が現在はTGIフライデーズというアメリカンダイニングが入っています。食事から飲みまでできるので便利です。目黒川沿いで桜の見ごろの頃は綺麗です。昼夜問わず人が多くて怖くはありません。
▼TGIフライデーズの前は居酒屋が入っていて、深夜でもうるさいことがありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲昼間は管理人さんがいらっしゃるので、オートロックはないのですが安心です。夜間はカードキーがないと入れないので、一定のセキュリティは守られていると思います。
▼共用部やポストが小さく不便です。古いマンションなので仕方ありませんが。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲部屋が小さく分かれているので、目的別に分けたい方にはいいと思います。
▼日照は隣のマンションのせいであまり期待できません。室内は経年のせいか、かなり老朽化しています。バストイレ別なのはよかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅前のレミィには東急ストアから100円ショップのキャンドゥが入っています。駅ビルにも成城石井が入っているので、買い物は大変便利です。値段は遠くのスーパーに比べれば少し高いと思います。
▼しいていえば、もう少し安いスーパーがあればいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲お受験で有名な専修幼稚園があります。バス通園になりますが、色々な幼稚園へ通うことが可能です。日野学園も徒歩距離です。
▼マンション内で子供たちをほどんどみかけません。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅に近いのが最大のポイントで素晴らしいですよ。
▼築年数が古めであること、目黒川ぞいで雨季は多少くさくなること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅まで徒歩5分以内ですごく便利、電車の音は若干聞えますが気にはならない。
▼目黒川沿いで夏は臭うこともあるが、気になるほどではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲吹き抜けで入口は全て内向きだが、特に問題はない。
▼自分が住んでいた頃は少なくともオートロック等はなく、出入りは自由でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲家は広めで快適でした。築年相応の内容ではあります。
▼バルコニー正面に隣のマンションの住人の部屋が見えるので、あまり開けることはなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲東急ストア、成城石井やコンビニが至近距離。駅周辺の飲食店、レストラン(寿司、焼肉、タイ料理、餃子他もろもろ)も多数あってとても便利。
▼あえて言えばファストフードは比較的少ない。近隣はサブウェイくらい。 駅の向こう側に行けばウェンディーズ、ケンタッキーはある。昔近くにマックやモスバーガーがあったが、移転した。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲子供がいないのでよくわかりません。暮らしには便利な物件。
▼特に不自由を感じることはありませんでした。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【五反田駅に対する口コミ】駅周辺の商業地域は平坦ですが、住宅街に入ると、坂が多い道もたくさんあります。 東京と新宿に約20分ほどで到着するため、どこへ移動するにも問題がない。 歩いてほかの駅に向かうときには坂があり少し大変である。 駅周辺にはコンビニやスーパーなどのお店が一通り揃っていますし、飲食店もそれなりに多いので買い物や食事で困ることは少ないです。
▼【五反田駅に対する口コミ】駅周辺には風俗店やパチンコ店等もあり、治安が良いとは言い難いです。 ビジネス街のため、夜は居酒屋や風俗店に人が多く集まります。 一人歩きは男女問わず気をつけた方が良いです
2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲五反田駅にとても近くて便利だと思います。
▼一面かべでおもい印象をうけるような気がします。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲五反田駅はJR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が利用でき、都心へのアクセスが非常に便利です。渋谷、新宿、品川など主要駅へも短時間で行ける上、始発駅も近く座れるチャンスもあります。バスの本数も多く、タクシー乗り場も整備されていて、深夜でも移動に困ることがありません。
▼駅周辺はやや混雑しがちで、特に朝夕の通勤時間帯は人が多くなります。もう少し駅構内が広ければ、より快適になると思います。
交通利便性
▲山手線・都営浅草線・池上線と複数の路線を利用できるので、アクセスが面倒だと感じることがほぼありません。
▼池上線と山手線は乗り換え口が近く、池上線ユーザーの方からすれば、乗り換えしやすく便利だと思うのですが、山手線単体のユーザーからすると、朝の通勤時に、池上線から大量の通勤者が流れてきて混み出すのが面倒に感じます。
生活利便施設の充実
▲駅直結でアトレや東急スクエアがあります。スーパー、ユニクロ、キャンドゥ、スターバックス、マツキヨなど、大体駅周辺で揃うので便利です。
▼デメリットは特に浮かびませんが、個人的には、GUが駅近に出来てくれたら最奥だなと感じます。
飲食店の充実
▲駅から徒歩5分以内ならラーメン屋や立ち食い寿司、焼肉屋さんなどがありますが、居酒屋で何軒か回りたいという場合は、10分〜15分くらい歩けばお店の多い通りに着きます。
▼結構充実しているイメージなので特にデメリットは感じません。「今日は〇〇を食べに行きたいな」という感じで探せば大体見つかると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲五反田というより隣の大崎駅付近が子育て世帯が多く、学校や保育園も充実しているので、大崎に近いというのがメリットだと思います。
▼五反田駅近くにはホテル街や夜のお店のエリアがあるので、気にする人にはデメリットかもしれません。(そういったエリアは細路地にあったりするので、大通りを通れば何も影響はありませんが)
治安
▲東口方面も西口方面も大きな通りがあり、夜でも明るいので安心して歩けます。車の通りも多いので、小さなお子さんがいる場合は急な駆け出しに気をつけた方がいいかもしれません。
▼週末などは、東口の歩道橋でたまに吐瀉物を見かけることがあります。飲み屋が多いエリアなので、仕方ないと言えばそれまでなのですが、気分は下がります。
コストパフォーマンス
▲駅直結の東急スクエアのスーパーは比較的高いかと感じますが、東口に歩くと少し安いライフやマルエツ、薬局も近場で3店舗ほどあるので利便性はとても高いです。
▼利便性の高さもあり、家賃は高めに感じます。
交通利便性
▲山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が使えます
▼東側がピンク街で、イメージが凄く良くないです。
生活利便施設の充実
▲駅ビルや色々な飲食店が周りにあり困ることはないです
▼いわゆる百貨店がないので贈答品などは購入できないです。
飲食店の充実
▲とくに飲み屋がとても多く活気があります。
▼夜の街のような側面もあるのでそこは気をつけないと行けないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には学校はそこまで多くないと思います。
▼気にしたことがないので、わからないです。
治安
▲昼間はビジネスマンが多いので問題ないです。
▼夜の東側はピンク街なのであまり良くないです
コストパフォーマンス
▲山手線の駅としては、安いほうかとおもいます。
▼山手線の駅ではあるので、ある程度は覚悟が必要です。
交通利便性
▲池上さんとの乗り換えがスムーズにできる!
▼乗り換え通路は狭いため池上線と山手線の人でごった返す
生活利便施設の充実
▲駅ビルがあるので買い物には困らないと思おます。
▼基本的にビル街なのでないっちゃない。お店のお店もあるので注意
飲食店の充実
▲いろいろなお店があるので充実してると思います。
▼デメリットはないですが他の山手線の駅と比べると見劣りする
暮らし・子育て環境の充実
▲風俗街があるのでそっち側は注意すれば大丈夫。
▼風俗街がある点がデメリットだと思います。
治安
▲基本的に悪いと感じることはあまりないです。
▼夜はやはり場所によっては危ないので注意が必要です
コストパフォーマンス
▲山手線ですが場所を選べば家賃は抑えられます。
▼やはり山手線なため、少し駅をずらせば同じ値段で広いところに住めると

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。