ハイランドコート錦の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市中京区十文字町439
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年1月
総戸数20戸
小学校区域京都市立高倉小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積112.82m² ~ 116.82m²
用途地域商業地域
分譲会社関西ハイランド
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

ハイランドコート錦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1991年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ハイランドコート錦なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 四条駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。ハイランドコート錦なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、113〜117m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ハイランドコート錦は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市中京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

4組の購入希望者が検討中

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ハイランドコート錦の売却ガイド

ハイランドコート錦は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は四条駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイランドコート錦の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ハイランドコート錦を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 四条駅まで徒歩7分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立高倉小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

ハイランドコート錦に関するよくある質問

ハイランドコート錦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイランドコート錦には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイランドコート錦の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイランドコート錦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイランドコート錦はどのような物件ですか?

ハイランドコート錦は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四条駅徒歩7分。築1991年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイランドコート錦には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】大丸などの百貨店が近いというのも利点ですが、実生活ではスーパーや百均がかなり密集して立っているのがありがたいです。また四条河原町が大交差点であるのに反して、一度住宅地に踏み入れると非常に静かな環境であることが魅力です。
▼【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】狭い小路に面した住宅もあるので、引っ越しトラックが家の前まで来られないことがあります。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲高いだけあって、良い。共用部分もかなり綺麗に掃除されており、気持ちがいい。
▼特にないが、周辺の工事で音がうるさいことはあった。今は無いと思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】京都一の繁華街である、四条河原町の最寄りです。 市営地下鉄烏丸線だと、四条烏丸にしか停まらないため、阪急を使う大きなメリットだと思います。 八坂神社なども比較的近いので、観光される方の利用もありだと思います。
▼【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】同じ阪急の烏丸駅から四条通を歩いた方が京都を感じられるかもしれません。喧騒を避けたい観光客は使わない方が良いと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲京都観光スポットへのアクセスが良い。京阪線と地下鉄との接続が便利。
▼混雑が多いことがある。一部の特急列車が停車しない。
生活利便施設の充実
▲四条通りに多くのショップが集まり、ショッピングに便利。伝統的な京都のお土産店も充実
▼一部高級ブランド店しかない。地価が高く、一部施設が高価。
飲食店の充実
▲伝統的な和食から国際料理まで多彩な選択肢。観光客と地元の食事スポットが充実。
▼一部高価なレストランがある。混雑時に待ち時間が発生することがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然環境が豊かで、子供に適した公園が多い。学校や医療施設へのアクセスが便利。
▼住宅価格が高いことがある。駅周辺は観光地で賑やか、静かな環境を求めるなら不向き。
治安
▲京都市内でも比較的安全な地域。観光客向けの警察巡回が行われる。
▼観光地なので、財布や貴重品に注意が必要。一部夜間の賑やかなエリアで盗難が報告されることも。
コストパフォーマンス
▲観光名所へアクセスのバランスが良い。食事・ショッピングの選択肢が広い。
▼一部高価な店が多く、予算に合わせるのが難しい。ホテルや宿泊施設の宿泊料金が高い。
交通利便性
▲京阪本線の中でも特急で止まる主要駅の一つ。
▼阪急まで少し歩かなければいけないのでここで乗り換えの人はたいへん。
生活利便施設の充実
▲観光地のそばで、大型商業施設が多数あるのでとても便利。
▼病院や診療所などはもう少しここから離れているところの方が良い。人が多く予約が取りづらい。
飲食店の充実
▲観光地なので飲食店はとても多い。人気のカフェやレストランが多数。
▼一元さんお断りの店があるので気をつけないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲施設が多いので生活に特に困らない。スーパーもたくさんある。
▼学校は多いがここら辺は貧富の差が激しい。
治安
▲観光地なのでここら辺は治安がとても良い。
▼狭い通りで暗いところがあるので街灯をつけてほしい。
コストパフォーマンス
▲家賃は高めだがアクセスはいいので仕方ないと思える。
▼物価は少し高めで観光地価格。安いスーパーもほしい。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。