ハイマート長堀橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区島之内1丁目4-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1983年9月
総戸数41戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積34.28m² ~ 74.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社浅沼興産
施工会社浅沼組
管理会社近鉄住宅管理

ハイマート長堀橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、34〜74m2という条件が希望に合いました。ハイマート長堀橋は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1983年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ハイマート長堀橋なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ハイマート長堀橋はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ハイマート長堀橋の売却ガイド

ハイマート長堀橋は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数41戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は長堀橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイマート長堀橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ハイマート長堀橋を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長堀橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

ハイマート長堀橋に関するよくある質問

ハイマート長堀橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイマート長堀橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイマート長堀橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイマート長堀橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイマート長堀橋はどのような物件ですか?

ハイマート長堀橋は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長堀橋駅徒歩5分。築1983年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイマート長堀橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅前には商店街や飲食店があるのでそれほど不自由することはないです。
▼もう少しお店の数があれば良いと思っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲街並みが良く綺麗に区画されていますし治安も悪くないです。
▼近くに大通りがあるので少しうるさいのが残念な点です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理状況が良くセキュリティーもしっかりしています。
▼外観やエントランスのデザインにもう少し配慮が必要なのではないかと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内には必要な設備が整っており段差も気になることはないです。
▼天井はもう少し高い方が良いと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲周辺にはコンビニが沢山あるので不便に感じることはないと思います。
▼お店の数が少ないのは少し残念な点だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校や病院が近くにあるので子育てをするには最適な環境であると言えます。
▼夜でも少しうるさいのでその点は子育てをするにはマイナス材料になるのではないかと思っています。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長堀橋駅に対する口コミ】心斎橋に近く飲食や衣料品の買い物は充実している。コラボカフェ、喫茶店はチェーン店個人店ともに充実。2路線にアクセスできるため交通の便もよい。夜間は堺筋の道路を挟んで東側は静か。西側は居酒屋や飲食店が多い為、夜もにぎわっている。
▼【長堀橋駅に対する口コミ】夜間にお酒を飲む店が多いためやや騒がしいときがある。また道が狭く一方通行が多い為自動車では不便。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲堺筋線と長堀鶴見緑地線の乗り換え駅です。長堀鶴見緑地線は心斎橋から一駅区間として利用価値がありますが、それ以外はあんまり使うことがありません。堺筋線は阪急千里線や京都線から乗り入れているので、便利です。
▼地下鉄駅なので仕方ありませんが、堺筋線も長堀鶴見緑地線も階段やエスカレーターで潜らなければいけず、ホームまでがやや遠いです。(特に長堀鶴見緑地線)
生活利便施設の充実
▲大阪市中央区内の駅なので、周囲にはある程度何でもそろっています。
▼南側が日本橋であり、それ相応の土地柄です。リーズナブルな飲食店は日本人よりも外国人のほうが多いくらいです。
飲食店の充実
▲いろんなお店があります。一駅ずれれば心斎橋なので。
▼長堀橋で検索しても、心斎橋や堺筋本町周辺のほうがレベルの高い店が出てきます。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さいころから有象無象のなかで過ごすことになるのである意味で鍛えられるかもしれません。
▼子育てするような場所じゃありません。汚い街です。
治安
▲どの出口から出ても大差はありません。日本橋がわのほうがごちゃついてはいます。
▼観光客なのか土着しているのかわかりませんが、外国人のほうが多いくらい幅を利かせています。
コストパフォーマンス
▲弁当なんかはワンコインで買えますし、お昼ご飯も1000円あれば大体食べられます。
▼土地の値段はわかりませんが、早々に高騰しているのではないでしょうか。
交通利便性
▲堺筋線とも繋がっており、また本数も多いので便利です。
▼繁華街に位置していますので最終電車がもう少し遅いと助かります。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐクリスタ長堀という商業施設になるためかなり便利です。
▼近くにオシャレなカフェは少ないのであるといいなと思いました。
飲食店の充実
▲心斎橋が隣りなので飲食店は他ジャンルであると思います!
▼繁華街だからかもしれませんが、駅から地上にでると少し汚いなと感じるエリアがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲ベビーカー必須なお母さんやお年寄りにも優しい環境の駅で、エレベーターも使いやすいです。
▼大人がウロウロとしている場所なので子供が楽しく遊べる環境ではないかと思います。
治安
▲旅行客やファミリー層がが多いので、治安は良く、保たれています。
▼座れる場所や、憩いのエリアの様なものがあるとより良くなるかなと思います。
コストパフォーマンス
▲お店と同じ位のマンションがあり、値段もピンキリですので住みやすいと思います。
▼すぐ心斎橋という所で、ガヤガヤとした喧騒はあります。

ハイマート長堀橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価133.24万円/㎡
データ件数39件
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.4 110.11 167.82 2013-06-10 2LDK 52.24㎡ 81万円/㎡2013-07-25 1DK 36.86㎡ 69.95万円/㎡2015-11-12 2SLDK 52.24㎡ 62.02万円/㎡2017-02-20 2LDK 57.77㎡ 131.61万円/㎡2017-08-05 1LDK 36.86㎡ 141.7万円/㎡2018-04-06 3LDK 56.6㎡ 139.01万円/㎡2018-11-22 2LDK 52.24㎡ 137.95万円/㎡2019-08-25 3LDK 59.23㎡ 155.16万円/㎡2019-09-03 1LDK 36.86㎡ 123.77万円/㎡2019-09-30 3LDK 59.23㎡ 155.94万円/㎡2019-12-03 3LDK 59.23㎡ 139.42万円/㎡2019-12-13 3LDK 59.23㎡ 111.63万円/㎡2020-01-07 3LDK 59.23㎡ 139.42万円/㎡2021-03-29 1LDK 36.86㎡ 106.73万円/㎡2021-07-28 1LDK 36.86㎡ 114.8万円/㎡2021-12-12 2LDK 57.77㎡ 143.06万円/㎡2022-01-15 2LDK 52.24㎡ 158.2万円/㎡2022-02-11 1LDK 34.28㎡ 149.47万円/㎡2022-02-12 1LDK 36.86㎡ 143.5万円/㎡2022-02-19 1LDK 34.28㎡ 154.3万円/㎡2022-06-11 1DK 36.86㎡ 125.56万円/㎡2023-02-28 1SLDK 59.23㎡ 144万円/㎡2023-04-15 1LDK 59.23㎡ 149.58万円/㎡2023-05-08 1SLDK 52.24㎡ 139.22万円/㎡2023-09-25 1LDK 59.23㎡ 149.58万円/㎡2024-01-29 3LDK 59.23㎡ 142.32万円/㎡2024-04-13 1K 34.28㎡ 146.58万円/㎡2024-04-15 1LDK 36.86㎡ 136.32万円/㎡2024-05-06 3LDK 59.23㎡ 142.32万円/㎡2024-07-29 3LDK 59.23㎡ 132.83万円/㎡2024-07-31 3LDK 59.23㎡ 132.83万円/㎡2024-08-22 1SLDK 52.24㎡ 139.22万円/㎡2025-01-10 1DK 36.86㎡ 116.59万円/㎡2025-01-23 1K 34.28㎡ 146.58万円/㎡2025-02-23 1SLDK 52.24㎡ 139.22万円/㎡2025-07-24 1K 34.28㎡ 146.58万円/㎡2025-11-25 1SLDK 52.24㎡ 139.22万円/㎡2025-11-28 1LDK 36.86㎡ 132.73万円/㎡2025-12-16 1LDK 36.86㎡ 136.32万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 6階 1LDK 36.86㎡ 136.32万円/㎡
2025-11-28 2階 1LDK 36.86㎡ 132.73万円/㎡
2025-11-25 8階 1SLDK 52.24㎡ 139.22万円/㎡
2025-07-24 6階 1K 34.28㎡ 146.58万円/㎡
2025-02-23 8階 1SLDK 52.24㎡ 139.22万円/㎡
2025-01-23 6階 1K 34.28㎡ 146.58万円/㎡
2025-01-10 4階 1DK 36.86㎡ 116.59万円/㎡
2024-08-22 8階 1SLDK 52.24㎡ 139.22万円/㎡
2024-07-31 2階 3LDK 59.23㎡ 132.83万円/㎡
2024-07-29 2階 3LDK 59.23㎡ 132.83万円/㎡
2024-05-06 7階 3LDK 59.23㎡ 142.32万円/㎡
2024-04-15 6階 1LDK 36.86㎡ 136.32万円/㎡
2024-04-13 6階 1K 34.28㎡ 146.58万円/㎡
2024-01-29 7階 3LDK 59.23㎡ 142.32万円/㎡
2023-09-25 2階 1LDK 59.23㎡ 149.58万円/㎡
2023-05-08 8階 1SLDK 52.24㎡ 139.22万円/㎡
2023-04-15 2階 1LDK 59.23㎡ 149.58万円/㎡
2023-02-28 6階 1SLDK 59.23㎡ 144万円/㎡
2022-06-11 5階 1DK 36.86㎡ 125.56万円/㎡
2022-02-19 5階 1LDK 34.28㎡ 154.3万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。