ハイマートニュー関目の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/関目駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区関目5丁目4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1978年3月
総戸数62戸
小学校区域大阪市立関目小学校
中学校区域大阪市立菫中学校
専有面積52.59m² ~ 106.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社淺沼興産
施工会社淺沼組
管理会社日本管財住宅管理

ハイマートニュー関目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1978年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ハイマートニュー関目は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ハイマートニュー関目は候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ハイマートニュー関目は関目5丁目4-7らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市城東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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ハイマートニュー関目の売却ガイド

ハイマートニュー関目は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数62戸、9階建の建物です。

最寄り駅は関目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイマートニュー関目の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

ハイマートニュー関目を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 関目駅まで徒歩1分
  • 京阪本線/関目駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立関目小学校
  • 中学校区: 大阪市立菫中学校

ハイマートニュー関目に関するよくある質問

ハイマートニュー関目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイマートニュー関目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイマートニュー関目の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイマートニュー関目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイマートニュー関目はどのような物件ですか?

ハイマートニュー関目は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。関目駅徒歩1分。築1978年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイマートニュー関目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】特急など全ての電車が停車する京橋駅まで2駅で利便性がよい。利便性はよく、住みやすい地域。ファミリーマンションも多い
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】普通電車しか停まらない。ホーム柵がない。古い建物もまだまだ多い。新築マンションなどは値段高め
立地・治安・周辺環境 ★★
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】小さな商店街に近い。大阪メトロの関目成育駅と隣接している。大通り沿いは明るく、人通りも多い。交番も近くにある。
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】駅に付属している店がない(シャッターで閉まっている)逆側の出口は街灯少なめ、小さな墓地がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】駅前にテイクアウト可能な中華料理屋がある。
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】カフェがほとんどない。駅近くに飲食店はあるが個人経営店が多く入りづらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】公園が多い、保育園も多いので小さい子供が育てやすい
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】駅が古いのでトイレなど設備は整っていない
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【関目高殿駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニが2軒あり飲食店が沢山ある印象です。マクドナルド、王将、ファミリーレストラン、ドラッグストアなどがあります。目の前には国道1号線が通っており交通の便は良いです。都市部へのアクセスとしては東梅田までは電車で約10分です。
【関目高殿駅に対する口コミ】車通りが多いこと。朝の通勤ではたくさんの人々が駅を利用するので電車は混雑します。
2023年08月 メリット
交通利便性
大阪メトロ今里筋線の関目成育駅が隣接、徒歩5分ほどの場所に大阪メトロ谷町線の関目高殿駅があります。関目高殿駅まで歩けば、乗り換えなしで東梅田駅まで行くことができます。大阪シティバスでも、関目高殿駅近くにある高殿の停留所から乗り換えなしで大阪駅まで行くことができます。
今までは新大阪へ行くのが本当に不便な場所でした。JRおおさか東線の全線開通後はJR野江駅まで行けば、乗り換えなしで新大阪まで行けるようになったため、以前よりは大きく改善されています。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに関目商店街があり、今でも営業しているお店が多く、商店街の中にアプロというスーパーもあるので、とても便利です。商店街の南側にはライフというスーパーがあり、日常の買い物に苦労することはないと思います。
病院自体は十分な数がありますが、駅チカに限定すると救急病院はないと思います。駅チカだけで全てを完結させたい人にとっては不便さを感じることがあるかもしれません。
飲食店の充実
飲食店は多いです。関目商店街やその周辺には、昔ながらの懐かしさを感じるお店が多いため、そのような雰囲気を好きな人にはおすすめのエリアです。関目高殿駅の近くになりますが、ササというケーキ屋さんがおすすめです。
昔ながらのお店が多い一方で最新のトレンドを抑えたようなお店はあまり多くないため、そのような雰囲気を求める人は他のエリアのほうがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、公園などは十分な数があり、子育て世帯にとっては過ごしやすいエリアだと思います。実際、子育て世帯が引っ越して来るケースが非常に多いです。駅はバリアフリー化がされており、エレベーター、車いす用のトイレなどがあります。
関目駅周辺に住む場合、小学校を卒業後は菫中学校へ通う人が多いのですが、駅の周辺から中学校まで徒歩で20分は掛かります。毎日、教科書や部活の道具などを抱えて通うとなると、30分以上掛かってしまうこともあるため、菫中学校への通学には不便なエリアです。
治安
駅のすぐ近くに交番があります。駅から徒歩5分ほどの場所に警察学校があり、24時間365日誰かが見守りをしてくれています。徒歩10〜15分程度の場所に大阪府警本部の別館があり、警察関係者が非常に多いエリアなので、治安が良いです。
関目駅の高架下、東へ向かう交差点で信号無視する歩行者や自転車が原因で頻繁に事故が発生します。
コストパフォーマンス
賃貸に関しては安い物件から比較的高価なマンションまで幅広くあります。特に単身者用のマンションやアパートは家賃が30000円台の物件も多く、コストパフォーマンスを考えれば、かなり良いエリアです。家族用のマンションや団地も非常に多いです。
一軒家が少ないエリアなので、一軒家を探す場合は苦労をする可能性があります。
交通利便性
こまめに電車が来て改札なども利用しやすく快適
強いてあげるのならばトイレの清潔感が少しない
生活利便施設の充実
近くにユニークな店などがありとても目につきやすい
ほとんどありませんが強いて言うなら大きな建物がすくなくショッピングには不向き
飲食店の充実
マクドナルドやパスタ屋さんなどランチをできる場所がおおい
強いて言うのならばフードコートのようなものはなかなかない
暮らし・子育て環境の充実
子供は育てやすく都会と田舎の中間でとてもよい
強いて言うなら大きな公園がなく運動ができにくい
治安
それほどよくはないが大きな事件もなく快適にすごせる
ごくたまにですが変な人が出たりうるさいなどはあります
コストパフォーマンス
ある程度住みやすい場所が多くとても綺麗な家が多い
しかし一方で古い空き地なども多いので改良が必須

ハイマートニュー関目の中古販売価格の推移

平均㎡単価103.28万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
53.82 99.21 144.6 2013-06-29 1LDK 54.88㎡ 71.08万円/㎡2014-02-18 3LDK 54.88㎡ 68.07万円/㎡2014-05-04 3LDK 54.88㎡ 65.66万円/㎡2014-09-05 5SDK 106.63㎡ 61.38万円/㎡2014-09-05 3LDK 54.88㎡ 68.07万円/㎡2015-04-27 3LDK 62.72㎡ 92.24万円/㎡2017-02-15 3DK 54.88㎡ 77.71万円/㎡2017-04-18 3LDK 54.88㎡ 65.66万円/㎡2018-04-10 2LDK 54.88㎡ 108.31万円/㎡2018-06-16 3DK 53㎡ 99.55万円/㎡2018-07-31 2LDK 54.88㎡ 105.41万円/㎡2018-08-07 3DK 54.88㎡ 83.13万円/㎡2020-03-14 3LDK 62.72㎡ 109.63万円/㎡2020-05-12 3LDK 62.72㎡ 104.36万円/㎡2021-01-29 3DK 54.88㎡ 89.15万円/㎡2021-06-23 3DK 54.88㎡ 95.17万円/㎡2021-08-24 3DK 54.88㎡ 95.17万円/㎡2021-10-24 3DK 54.88㎡ 125.29万円/㎡2021-11-27 3LDK 54.88㎡ 131.32万円/㎡2021-11-27 2LDK 54.88㎡ 119.27万円/㎡2021-12-03 3DK 54.88㎡ 107.22万円/㎡2022-05-09 3DK 54.88㎡ 107.22万円/㎡2022-05-20 2LDK 54.88㎡ 119.27万円/㎡2022-05-28 3LDK 54.88㎡ 131.32万円/㎡2022-05-28 2LDK 54.88㎡ 119.27万円/㎡2022-08-12 3DK 54.88㎡ 120.35万円/㎡2022-09-07 3LDK 54.88㎡ 119.27万円/㎡2022-10-23 2LDK 52.59㎡ 137.03万円/㎡2022-11-20 2LDK 54.88㎡ 102.28万円/㎡2022-11-29 3LDK 52.59㎡ 118.18万円/㎡2022-11-29 3LDK 54.88㎡ 131.32万円/㎡2022-12-15 3DK 54.88㎡ 101.2万円/㎡2022-12-26 2LDK 54.88㎡ 119.27万円/㎡2023-01-20 3LDK 54.88㎡ 102.28万円/㎡2023-04-14 3DK 54.88㎡ 113.24万円/㎡2023-04-20 3DK 54.88㎡ 120.35万円/㎡2023-04-24 3LDK 52.59㎡ 118.18万円/㎡2025-06-03 2LDK 54.88㎡ 101.8万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-03 6階 2LDK 54.88㎡ 101.8万円/㎡
2023-04-24 8階 3LDK 52.59㎡ 118.18万円/㎡
2023-04-20 6階 3DK 54.88㎡ 120.35万円/㎡
2023-04-14 8階 3DK 54.88㎡ 113.24万円/㎡
2023-01-20 6階 3LDK 54.88㎡ 102.28万円/㎡
2022-12-26 8階 2LDK 54.88㎡ 119.27万円/㎡
2022-12-15 8階 3DK 54.88㎡ 101.2万円/㎡
2022-11-29 8階 3LDK 52.59㎡ 118.18万円/㎡
2022-11-29 7階 3LDK 54.88㎡ 131.32万円/㎡
2022-11-20 6階 2LDK 54.88㎡ 102.28万円/㎡
2022-10-23 2階 2LDK 52.59㎡ 137.03万円/㎡
2022-09-07 7階 3LDK 54.88㎡ 119.27万円/㎡
2022-08-12 6階 3DK 54.88㎡ 120.35万円/㎡
2022-05-28 7階 3LDK 54.88㎡ 131.32万円/㎡
2022-05-28 8階 2LDK 54.88㎡ 119.27万円/㎡
2022-05-20 8階 2LDK 54.88㎡ 119.27万円/㎡
2022-05-09 4階 3DK 54.88㎡ 107.22万円/㎡
2021-12-03 4階 3DK 54.88㎡ 107.22万円/㎡
2021-11-27 7階 3LDK 54.88㎡ 131.32万円/㎡
2021-11-27 8階 2LDK 54.88㎡ 119.27万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。