ハイホーム五反田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/五反田駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都品川区西五反田2丁目4-6
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1983年3月
総戸数56戸
小学校区域第二日野小学校(小学校中一貫校 日野学園)
中学校区域日野中学校(小中一貫校 日野学園)
専有面積14.00m² ~ 41.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エルカクエイ
施工会社森本組
管理会社日本ハウズイング

ハイホーム五反田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイホーム五反田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイホーム五反田を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ハイホーム五反田の売却ガイド

ハイホーム五反田は東京都品川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数56戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイホーム五反田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイホーム五反田を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩2分
  • 都営浅草線/五反田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二日野小学校(小学校中一貫校 日野学園)
  • 中学校区: 日野中学校(小中一貫校 日野学園)

ハイホーム五反田に関するよくある質問

ハイホーム五反田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイホーム五反田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイホーム五反田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイホーム五反田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイホーム五反田はどのような物件ですか?

ハイホーム五反田は東京都品川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩2分。築1983年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイホーム五反田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五反田駅に対する口コミ】山手線、東急池上線、都営浅草線と複数の路線が利用できる。また、バスやタクシー乗り場が改札口と近い。駅周辺で事足りるほど商業施設が多く、充実している。
【五反田駅に対する口コミ】混雑している。複数線利用できる反面、慣れないと目的の入り口が探しにくかったり、目的の改札口に行くのに時間がかかったりする。お店や企業ビルなどが多く、活気はあるが、その分土地は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【五反田駅に対する口コミ】駅ビルも充実しており、本屋や薬屋、整体などのお店も複数ある。病院やクリニックなども駅周辺に点在している。駅の周辺がリニューアルされ、クリーンな感じになった。お店が多いので、夜もかなり明るい。
【五反田駅に対する口コミ】雑貨店やアパレル系のお店が少なく、個性的な雰囲気を売りにしているというよりは、チェーン店などスタンダードなお店ばかりなので、面白みには欠ける。ラブホテル街があったり、居酒屋が多いので、夜や場所によっては治安があまりよくない印象がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【五反田駅に対する口コミ】飲食店がとにかく多い。ファーストフード、ラーメン、カレー、定食、焼肉、エスニック、イタリアンと一通り駅近くを探せば見つかる。昼も夜も営業しているお店が多い。
【五反田駅に対する口コミ】居酒屋系が多いので、子どもと一緒に外食できるお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【五反田駅に対する口コミ】駅のトイレが綺麗で使いやすい。エレベーターが設置されているので、ベビーカーや車椅子でも利用できる。
【五反田駅に対する口コミ】駅の近くに、学校や保育園などはあまりみかけない。子どもが遊べるような公園や遊び場は少ない。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五反田駅に対する口コミ】山手線以外にも複数路線出ているので必要に応じて使い分けることができるので便利です。また、山手線なので他の路線に比べて本数も比較的多く、終電の時間が結構遅いというのもメリットの一つです。駅近辺にはお店も発達しているので便利です。
【五反田駅に対する口コミ】乗降者数が多いので混雑は避けられないというところです。
2025年09月 メリット
交通利便性
駅前に様々な店があり、かなり住みやすい。大体の事ができる
大通りから細い路地に入ると一気に夜の街になるが、入らなければ特に問題ない
交通利便性
山手線と池上線そして地下鉄の利用は可能です。乗り換えも迷うことなくできます。電車の本数も少なくないです。
池上線との接続がもう少し良ければいいんじゃないかなと感じました。
生活利便施設の充実
コンビニや飲食店が多くあるので、1人暮らししてた時はお世話になりました。
1人で入れるファーストフード店がもう少しあればいいなと思いました。
飲食店の充実
居酒屋が多く、夜ご飯を食べるときに困ることありませんでした。
もう少し昼間のランチは充実してるといいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
この場所で子育てをしたことない前提ですが、塾も多くあったので、教育水準は低くないと思いました。
五反田と言う地名の雰囲気の悪さ、イメージの悪さが少し気になるところです。
治安
酔っ払いは多いものの、喧嘩を仕掛けてくるような人はいませんでした。
とにかく、柄の悪い雰囲気は否めません。イメージもあると思いますが…。
コストパフォーマンス
山手線の駅の中では、割と生活水準の高い割には、費用が安く済む場所じゃないかなと思います。
とは言え、東京都内なので家賃等高いです。
交通利便性
山手線、浅草線、池上線が通っていて、便利です。
3本の電車がある分、朝のラッシュは非常に混みます。
生活利便施設の充実
新しく駅ビルが改装されたので、きれいです。
商業施設ありますが、必要最低限の印象です。
飲食店の充実
居酒屋が多いです。少し歩くと大崎にいけるので、おしゃれなレストランもあります。
ほぼ居酒屋です。パン屋やケーキやなどはないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅とスーパーが繋がっているので、雨に濡れることなく買い物ができます。
ラブホテルが多いので、子育てには不向きです。
治安
女子大があったり、大崎の隣なので、学生や社会人が多いです。
ラブホテルが多く、居酒屋もたくさんあるので、悪いと思います。
コストパフォーマンス
電車の便がいいので、そこに見合った家賃です。
一人暮らしは難しいと思います。住むよりも通う場所。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。