ハイツ芦屋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分 阪神本線/芦屋駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県芦屋市津知町11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年7月
総戸数29戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積33.12m² ~ 79.37m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社クラレ不動産
施工会社竹中工務店
管理会社浪速管理

ハイツ芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、芦屋駅周辺の需要を重視しています。ハイツ芦屋は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ハイツ芦屋はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 33〜79m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ハイツ芦屋なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県芦屋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイツ芦屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ハイツ芦屋の売却ガイド

ハイツ芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイツ芦屋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ芦屋を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ハイツ芦屋に関するよくある質問

ハイツ芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ芦屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイツ芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ芦屋はどのような物件ですか?

ハイツ芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩6分。築1979年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ芦屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】阪神大震災以降、新快速が停まるようになり大阪駅まで15分、三ノ宮駅まで8分で行くことができる。モンテメールという商業施設と直結しており大変便利。現在エスカレーター設置工事中で、今後ますます便利になる予定。
【芦屋駅に対する口コミ】阪神間を代表する主要駅にも関わらず、改札が一つしかない。
2024年07月 メリット
交通利便性
新快速停車は便利、駅ビルも新しくなり便利
JRは事故などで遅れが発生することが多い
生活利便施設の充実
大丸、モンテメールがあり、無印、ダイソー、スタバ、ユニクロなどひと通り揃っている
できれば、テレワークができるシェアオフィスか充実しているとよい
飲食店の充実
周辺は芦屋らしくお洒落な店が多い、イタリアン系が多いかも。
庶民的な店は少ないかもしれない。また駅直近よりは少し離れた場所に点在している
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターなども設置され以前より便利になった。
芦屋市内は中学校が少なく、住む場所により通学時間が、徒歩30分以上かかる
治安
治安が悪いと感じたことはない。駅前も新しくはないが綺麗
駅近に夜に楽しめる飲食店は少ないがメリットでもある
コストパフォーマンス
一定以上の収入があれば非常に住みやすい。
逆に駅近の物件は限られる気がするので、コスパよい物件わ探すのは大変かも。
交通利便性
快速、新快速が止まるので電車の本数が多い。乗り換えもしやすい。
特にありませんが、強いてあげるとすると駅のホームがさらに綺麗になれば嬉しい。
生活利便施設の充実
駅から直結でユニクロがあるので急ぎの買い物もしやすい。花屋さん、パン屋さんのほか百貨店もあるのがいい。
商業施設は多いが駅周辺に駐車場が少ないので路駐してある車が多い。
飲食店の充実
駅近におしゃれなカフェも多く、手土産も喜ばれるお店が多い。
特にないです。むしろお店が多くてどこに行けばいいか迷うぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く公園もたくさんある。病院が多いので子育てしやすい。
駅構内のエレベーターの数が少し少ない。利用客が多いので増やしてもいいのではないか。
治安
商業施設も多いので路地も少なく夜道も安心して歩ける。
車の通りが多く歩道は狭めなのでその点だけ気になる。
コストパフォーマンス
スーパー、百貨店などお店が多く三宮や大阪へのアクセスがいいところ。
便利で治安がいいだけあって土地の値段は高い。あまり土地があかない。

ハイツ芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価92.59万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
69.64 113.96 158.28 2014-09-05 3LDK 73.72㎡ 96.41万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.04㎡ 84.96万円/㎡2014-10-17 3LDK 73.72㎡ 88.34万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.72㎡ 84.75万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.04㎡ 84.96万円/㎡2015-08-20 3LDK 70.04㎡ 86.85万円/㎡2015-11-12 3LDK 70.04㎡ 84.01万円/㎡2016-05-26 3LDK 73.72㎡ 88.79万円/㎡2017-01-24 3LDK 73.72㎡ 84.75万円/㎡2017-09-29 3LDK 73.72㎡ 84.75万円/㎡2017-10-21 3LDK 73.72㎡ 80.67万円/㎡2023-03-05 2DK 52.36㎡ 77.03万円/㎡2023-04-14 2DK 52.36㎡ 150.89万円/㎡2023-07-19 3DK 66.06㎡ 119.1万円/㎡ 2014-09 2023-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-07-19 2階 3DK 66.06㎡ 119.1万円/㎡
2023-04-14 1階 2DK 52.36㎡ 150.89万円/㎡
2023-03-05 1階 2DK 52.36㎡ 77.03万円/㎡
2017-10-21 4階 3LDK 73.72㎡ 80.67万円/㎡
2017-09-29 4階 3LDK 73.72㎡ 84.75万円/㎡
2017-01-24 4階 3LDK 73.72㎡ 84.75万円/㎡
2016-05-26 4階 3LDK 73.72㎡ 88.79万円/㎡
2015-11-12 2階 3LDK 70.04㎡ 84.01万円/㎡
2015-08-20 2階 3LDK 70.04㎡ 86.85万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 73.72㎡ 84.75万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 70.04㎡ 84.96万円/㎡
2014-10-17 4階 3LDK 73.72㎡ 88.34万円/㎡
2014-09-05 4階 3LDK 73.72㎡ 96.41万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 70.04㎡ 84.96万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。