ハイツ第1目黒の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/不動前駅 徒歩6分 都営三田線/目黒駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒3丁目10-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1977年8月
総戸数28戸
小学校区域目黒区立下目黒小学校
中学校区域目黒区立大鳥中学校
専有面積26.64m² ~ 48.31m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大志
施工会社小川建設
管理会社アポロビルサービス

ハイツ第1目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイツ第1目黒を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイツ第1目黒は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイツ第1目黒のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ハイツ第1目黒の売却ガイド

ハイツ第1目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は不動前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイツ第1目黒の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ第1目黒を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 不動前駅まで徒歩6分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩6分
  • 都営三田線/目黒駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立下目黒小学校
  • 中学校区: 目黒区立大鳥中学校

ハイツ第1目黒に関するよくある質問

ハイツ第1目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ第1目黒には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ第1目黒の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハイツ第1目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ第1目黒はどのような物件ですか?

ハイツ第1目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。不動前駅徒歩6分。築1977年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ第1目黒には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【目黒駅に対する口コミ】・JRだけでなく、目黒線や南北線も通っているので、各駅へのアクセスが便利。 ・駅の利用者の層もファミリー層が多く、落ち着いている人が多いため治安もいい。 ・権之助坂にお店が多く、帰り道に寄って帰ることができる。
【目黒駅に対する口コミ】・駅の周辺に坂が多いので徒歩で移動する場合に大変。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
階段・改札が一つしかない駅なのでとても単純な構造で待ち合わせなどとてもわかりやすいです。各駅停車しか止まりませんが、夕方の後者数は多いと思います。
駅前にロータリーなどはなく、バスやタクシーに乗るためには少し歩かないといけません。雨の日などはその分不便です?
生活利便施設の充実
小さな商店はチラホラあります。クリーニング屋がとても多いです。スーパーは3つあるので使いやすいです。
ドラッグストアは駅から少し離れたところに1つしかないので不便です。
飲食店の充実
駅から少し歩きますが、目黒不動のあたりにはお洒落なカフェやバーが増えてきました。
ベーカリーが充実していない街の印象です。あっても同じエリアに固まっています。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少しありますが、林試の森は大きな公園で遊びやすいです。
駅近の小学校のある商店街の通りは少しですが車も通るので心配です。
治安
治安については全く問題ないと思います。常に適度な人通りがあります。
街灯はもう少し多いともっといいと思います。
コストパフォーマンス
オオゼキが安いので自炊する人には住みやすい街だと思います。
単身用でもそんなに安い物件はないと思う。
交通利便性
目黒駅は山手線のほかに、東急目黒線、都営三田線、南北線が通っており、都心部や周辺エリアへのアクセスが良好です。渋谷や品川、六本木へも簡単に移動できます。
主要路線が集中しているため、特に朝夕の通勤ラッシュ時は混雑が予想されます。また、目黒は他のエリアに比べると乗り換えが多くなる可能性があります。
生活利便施設の充実
目黒駅周辺には大手スーパーマーケットやドラッグストア、総合病院などが揃っており、日常生活で不便を感じることは少ないでしょう。また、少し足を延ばせば、さらに多様なショッピングオプションが利用できます。
他の人気エリアと同様、生活施設が充実していることで、地域によっては住宅費が高くなる傾向にあります。また、週末や祝日は特に人が集まるため、混雑することがあります。
飲食店の充実
目黒には、個性的なカフェやレストランが多く、グルメを楽しむことができます。特に、目黒川沿いには季節を感じながら食事ができる場所もあります。
人気店では予約が取りにくかったり、価格が高めに設定されている場合があります。また、飲食店の多さが選択肢を広げる一方で、何を選ぶか迷ってしまうことも。
暮らし・子育て環境の充実
目黒区は子育て支援が手厚く、保育園や幼稚園、公園が多く、家族連れに優しい環境です。学校教育のレベルも高いと評判です。
住宅費が高いことや、都心へのアクセスの良さから、静かな環境を求める家族には少々騒がしいかもしれません。
治安
目黒は治安が良好で、住みやすいエリアとして知られています。特にファミリー層に人気があります。
都心に近いため、夜遅くまで人通りがあり、一部で騒音の問題が指摘されることもあります。
コストパフォーマンス
目黒は、生活の利便性と良好な住環境を兼ね備えており、多くの人にとって魅力的な居住エリアです。
魅力を享受するためには、比較的高めの住宅費を覚悟する必要があります。
交通利便性
山手線、南北線が使えるので利便性はバッチリです。
南北線と三田線が同じホームなので、それが少し使いにくいかも。
生活利便施設の充実
ルミネなど山手線駅なので充実していますよ。大きい病院は歩いては行けないですが、山手線ですぐに行けます。
強いて言うなら、格安スーパーが近くにないですね。東急やガーデンなどスーパー自体は充実しています。
飲食店の充実
大衆飲み屋からちょっと高級な隠れ家レストランまで充実しています。
強いて言うなら、安いお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は目黒区、品川区になりますが、子供、学生が多い街です。
子供の人数が多いので支援自体は必ずしも充実していません。
治安
特に危険に感じることは無いと思います。ハイソな人が多いです。
酔っ払いが少なくは無いです。あと高校生も多いですね。
コストパフォーマンス
便利でハイソな場所です。山手線なのでどこへ行くにも便利。
家賃相場や物価は高いです。それだけブランドがありますが、コスパだけを求めるともっと安いところはあります。
交通利便性
都内どこにでも行きやすい場所にあるのでとても便利だなと思いました。
人がとても多いので、混み合う場所が苦手な子が向いてないかもしれません
生活利便施設の充実
いろいろな店も多く、充実した生活を送れる場所だなと思いました
とにかく人が多いので、人混みが苦手な人には向いていません
飲食店の充実
非常に多くの店があり、充実していると思います
店が多すぎて選ぶのが困るかなと感じました
暮らし・子育て環境の充実
刺激も多いので、子供はとても吸収できると思います
人が多いので、悪い人と付き合うとまずいかもしれません
治安
治安は非常に良いと思いました。大きな事件などを聞いたことありません。
とは言え、都会なので何が起こるかわからないなと感じました
コストパフォーマンス
都内どこにでも行きやすいので、便利だなと思います
非常に選択肢が多いので、困ってしまう可能性もあると思います

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。