ハイツ白川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩10分 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩30分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス14分
所在地(住所)京都府京都市左京区一乗寺野田町2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1976年2月
総戸数102戸
小学校区域京都市立修学院小学校
中学校区域京都市立修学院中学校
専有面積65.31m² ~ 84.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社栄泉興産
施工会社竹中工務店
管理会社和光建物総合管理

ハイツ白川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 緑や落ち着いた街並みに魅力があり、住環境を重視しやすいエリアの中でも、娘の進学や家族の生活動線を考え、利便性と住環境の両方が取れる場所を探しています。教育環境や住環境を重視しながら、長く住む前提で選びやすい点がこの物件に合うと見ています。特にハイツ白川は白川周辺の静かな街並みを日常で感じられること点が決め手に近く、資産性も意識しつつ、日々の暮らしやすさを優先したい考えです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 勤務先への移動時間を抑えながら、生活面では静かに過ごせる住まいを希望しています。緑や落ち着いた街並みに魅力があり、住環境を重視しやすいエリアで、自然や落ち着いた街並みに近く、在宅時間も快適に過ごしやすい点に魅力を感じています。また、ハイツ白川は白川周辺の静かな街並みを日常で感じられることところが印象に残っており、将来の負担を減らせるよう、立地と管理状況のバランスを見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子どもの通学や日々の買い物を考えると、生活圏がまとまりやすい住環境を希望しています。緑や落ち着いた街並みに魅力があり、住環境を重視しやすいエリアで、教育環境や住環境を重視しながら、長く住む前提で選びやすい点に魅力を感じています。特にハイツ白川は白川周辺の静かな街並みを日常で感じられること点が決め手に近く、長く住む前提なので、周辺環境の落ち着きと管理のしやすさを重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市左京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイツ白川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

6組の購入希望者が検討中

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ハイツ白川の売却ガイド

ハイツ白川は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数102戸、7階建の建物です。

最寄り駅は一乗寺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイツ白川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

ハイツ白川を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 一乗寺駅まで徒歩10分
  • 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩10分
  • 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立修学院小学校
  • 中学校区: 京都市立修学院中学校

ハイツ白川に関するよくある質問

ハイツ白川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ白川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ白川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイツ白川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ白川はどのような物件ですか?

ハイツ白川は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一乗寺駅徒歩10分。築1976年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ白川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北大路駅に対する口コミ】駅と大型商業施設がつながっているため、買い物に不便を感じない。駅とバスターミナルが直結している。バスターミナルは大型で、地下鉄とバスターミナルを利用すれば、ここから京都市内大抵の場所はアクセスが可能。
▼【北大路駅に対する口コミ】繁華街であるため、深夜でもかなりうるさい事がある。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北大路駅に対する口コミ】地下鉄駅の他にバスターミナル、ビブレ (VIVRE) もあるのでとても便利。
▼【北大路駅に対する口コミ】駅の周辺は比較的早い時間に閉まる店が多いので、夜は少し寂しい。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲京阪線との乗り継ぎ駅で、観光地へのアクセスも良好
▼時間帯によっては、15分ほど電車を待つ必要がある
生活利便施設の充実
▲商店街も近くにあり、コンビニも複数ある。
▼強いてあげるならば、商店街までの距離はややある。
飲食店の充実
▲近くに大学もあることもあり、飲食店はかなり充実
▼大学が近いため、大学生がかなり多いため、人によってはうるさく感じるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲のどかな街で、駅前にはないが学校や保育園などは点在している
▼道はやや狭く交通量や自転車が多いので、子連れでの移動はやや大変かもしれない
治安
▲交番も近くにあり、全体的に明るいので不安に感じたことはない
▼入学卒業シーズンは、大学生の飲み会が多く酔っ払いも見かける
コストパフォーマンス
▲エリアにもよるが、京阪のアクセスも良好で大阪にもアクセスしやすいので、コスパは良い
▼エリアによっては移動が面倒なので、場所を選ぶ必要がある
飲食店の充実
▲ラーメンのみに絞ればかなり充実しています。ラーメン以外も個人店が栄えている印象です。
▼チェーン店に行くためには駅からまあまあな距離歩く必要があります。
交通利便性
▲京都駅まで行けるのでよく使われる駅だと思います。
▼強いて挙げれば下に降りるエスカレーターがないため改札までが遠く感じる。
生活利便施設の充実
▲イオンモール以外にも少し歩くとコンビニや飲食店がある。
▼病院など医療施設はあまり見当たらないイメージがあります。
飲食店の充実
▲イオンモール以外にも少し歩けば飲食店が定期的にあるのでよい。
▼強いて挙げればちょっと高めのフレンチとかは無いくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札までと、地上に上がる時はエスカレーターがある。
▼降りるときは階段しかないので、子供連れだと不安だと思う。
治安
▲治安が良く、ポイ捨てされたごみなども見当たらない。
▼強いて言うなら交番までの道のりが少し遠い。
コストパフォーマンス
▲大きい警察署があり、治安がよく、のどかなためお金があればいい所だと思う。
▼家賃や土地代が高く、お金はかかると思う。
交通利便性
▲出町柳駅まで数分で出られる。本数が10分に一本ほどと多い。デザインがかわいい電車が多い。
▼終電が早い。運賃が高い。(1区間が短く、数分で着くため余計高いと感じてしまう)利用者が多いのに2両か1両しかないため車内がとても混雑する。駅を出たところにバスもタクシーもない。改札がないため初めてだと戸惑う。駅員が在駐していない。
生活利便施設の充実
▲駅の目の前に24時間やっている100円ローソンがある。スーパー、ドラックストア、本屋などの生活に必要な施設が固まっていて生活がしやすい。少し歩けば複合施設もある。
▼強いて言えば服を買えるところが少し少ない。
飲食店の充実
▲飲食店の数がかなり多く、特にラーメン街のラーメン店をめぐる楽しさがある。お弁当屋やベーカリー、おしゃれなカフェなどもあり楽しい。学生が多い街なのでリーズナブルなところが多い。
▼個人店が多いため閉店の時間が早いところが多い。チェーン店やファミレスが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園が複数ある。子どもを見かけることが多く安心。ファミリー向けのマンションが多い。
▼ベビーカーが入れるトイレがない。児童館のような室内で遊べる施設が少ない。
治安
▲住宅街なので静か。事件性のある話は滅多に聞くことはなく、穏やか。
▼学生が多いので夜にはコンビニの前に溜まっていたり公園で飲んでいたりする。
コストパフォーマンス
▲家賃が安い。店舗が固まっており、バスや電車も普及しているため車がなくても生活がしやすい。京都駅や河原町までバスで1本で行ける。
▼新しいマンションが少ない。京都駅まで40分ほどかかる。バスは観光客で混む。

ハイツ白川の中古販売価格の推移

平均㎡単価115.11万円/㎡
データ件数39件
価格トレンド↑ 上昇傾向
70.99 116.43 161.87 2013-10-17 3LDK 71㎡ 86.14万円/㎡2013-10-19 3LDK 70.68㎡ 86.53万円/㎡2017-06-30 3LDK 70.69㎡ 78.56万円/㎡2017-08-29 3LDK 74.53㎡ 99.8万円/㎡2017-12-24 3LDK 70.69㎡ 112.23万円/㎡2018-04-03 3LDK 65.31㎡ 115.41万円/㎡2018-04-18 1LDK 74.53㎡ 97.58万円/㎡2018-09-03 1LDK 69.12㎡ 105.22万円/㎡2018-09-24 1LDK 65.31㎡ 110.34万円/㎡2018-10-31 1LDK 65.31㎡ 110.34万円/㎡2018-11-05 3LDK 67.04㎡ 91.22万円/㎡2019-03-18 3LDK 84.81㎡ 85.75万円/㎡2019-05-19 2LDK 74.83㎡ 100.72万円/㎡2019-10-08 3LDK 65.31㎡ 100.22万円/㎡2020-02-03 3LDK 70.68㎡ 135.17万円/㎡2020-03-24 3LDK 70.68㎡ 130.91万円/㎡2020-05-24 3LDK 70.68㎡ 126.24万円/㎡2020-08-29 3LDK 70.68㎡ 121.56万円/㎡2020-09-11 3LDK 70.68㎡ 119.22万円/㎡2020-11-21 3LDK 70.68㎡ 91.67万円/㎡2020-12-14 3LDK 74.53㎡ 114.44万円/㎡2021-04-13 3LDK 70.68㎡ 93.54万円/㎡2021-06-20 2LDK 70.68㎡ 153.41万円/㎡2021-12-29 3LDK 70.68㎡ 92.61万円/㎡2022-02-08 3LDK 74.53㎡ 112.22万円/㎡2022-10-26 1LDK 84.17㎡ 136.68万円/㎡2023-02-18 2LDK 70.68㎡ 92.61万円/㎡2023-02-19 1LDK 84.17㎡ 123.72万円/㎡2023-08-04 2LDK 70.68㎡ 154.3万円/㎡2024-04-27 3LDK 70.68㎡ 134.7万円/㎡2025-03-21 1LDK 70.68㎡ 133.3万円/㎡2025-06-09 2LDK 74.53㎡ 110万円/㎡2025-07-14 2LDK 74.53㎡ 124.19万円/㎡2025-11-10 2LDK 70.68㎡ 153.41万円/㎡2025-12-31 2LDK 74.35㎡ 124.49万円/㎡2026-01-16 3LDK 74.53㎡ 145.93万円/㎡2026-02-11 3LDK 70.68㎡ 114.59万円/㎡2026-02-17 3LDK 74.53㎡ 145.93万円/㎡2026-03-01 2LDK 74.35㎡ 124.49万円/㎡ 2013-10 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-01 4階 2LDK 74.35㎡ 124.49万円/㎡
2026-02-17 4階 3LDK 74.53㎡ 145.93万円/㎡
2026-02-11 5階 3LDK 70.68㎡ 114.59万円/㎡
2026-01-16 4階 3LDK 74.53㎡ 145.93万円/㎡
2025-12-31 4階 2LDK 74.35㎡ 124.49万円/㎡
2025-11-10 2階 2LDK 70.68㎡ 153.41万円/㎡
2025-07-14 4階 2LDK 74.53㎡ 124.19万円/㎡
2025-06-09 4階 2LDK 74.53㎡ 110万円/㎡
2025-03-21 5階 1LDK 70.68㎡ 133.3万円/㎡
2024-04-27 2階 3LDK 70.68㎡ 134.7万円/㎡
2023-08-04 5階 2LDK 70.68㎡ 154.3万円/㎡
2023-02-19 2階 1LDK 84.17㎡ 123.72万円/㎡
2023-02-18 5階 2LDK 70.68㎡ 92.61万円/㎡
2022-10-26 2階 1LDK 84.17㎡ 136.68万円/㎡
2022-02-08 3階 3LDK 74.53㎡ 112.22万円/㎡
2021-12-29 4階 3LDK 70.68㎡ 92.61万円/㎡
2021-06-20 4階 2LDK 70.68㎡ 153.41万円/㎡
2021-04-13 4階 3LDK 70.68㎡ 93.54万円/㎡
2020-12-14 7階 3LDK 74.53㎡ 114.44万円/㎡
2020-11-21 6階 3LDK 70.68㎡ 91.67万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。