ハイツ白山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩5分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市中京区三条猪熊町642-1
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1981年9月
総戸数6戸
小学校区域京都市立洛中小学校
中学校区域京都市立中京中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社自主管理

ハイツ白山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ハイツ白山は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、二条城前駅周辺の需要を重視しています。ハイツ白山は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 二条城前駅まで徒歩5分で、京都市中京区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ハイツ白山は京都市営地下鉄東西線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市中京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市中京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ハイツ白山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市中京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ハイツ白山の売却ガイド

ハイツ白山は京都府京都市中京区に位置する鉄骨造のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は二条城前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイツ白山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ハイツ白山を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 二条城前駅まで徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線/大宮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立洛中小学校
  • 中学校区: 京都市立中京中学校

ハイツ白山に関するよくある質問

ハイツ白山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ白山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ白山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイツ白山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ白山はどのような物件ですか?

ハイツ白山は京都府京都市中京区に位置する鉄骨造です。二条城前駅徒歩5分。築1981年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ白山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】大きな施設はないが、飲食店や中規模のスーパーがあり、生活には困らない。繁華街の烏丸や河原町も電車で1~2駅なので、アクセスがよく住みやすい。電車は通勤時間帯は座れないこともあるが、ひどい混雑はあまりない。大阪へも直通特急で40分程度で便利。
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】大きめのスーパーがなく、欲しいものが手に入らないことがある。道路が狭く、渋滞が多いので、車での移動はおすすめない。
2023年11月 メリット
交通利便性
乗る場所が少ないのでわかりやすいと思います
特急が止まらないことがデメリットだと思います
生活利便施設の充実
ダイソー、マクドナルドなどお店が多いことです
病院などがあまりないことがデメリットだと思います
飲食店の充実
マクドナルドなど、チェーン店が多いことです
おしゃれなお店が少ないことだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
マクドナルドなど家族連れでも入りやすいお店が多い
学校はあまりないことや、公園があまりないことです
治安
お店が多く明るいので治安は良いと思います
交番があればさらに治安が良くなったと思います
コストパフォーマンス
利便性がよく、とても住みやすいと思います!
もう少し物価が安ければよかったと思います
交通利便性
市バス、嵐電からの連携もよく、アクセスしやすい立地にある。
強いて挙げれば出口から吹き込む風が強すぎる。
生活利便施設の充実
本屋や百均、音楽スタジオなど施設が多く充実。
強いて挙げれば病院や大型商業施設が無い。
飲食店の充実
カフェやファストフード店が多く、いつも賑わっている。
飲み屋が多く、サラリーマンを狙うキャバクラのキャッチがいる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校があり、団地があることから生活するに適している。
幼稚園や中学校が近くにあるとは言えない。
治安
出口のすぐ横に交番があり、何があっても相談できる。
駅周辺や改札回りが古く、ゴミが落ちている。
コストパフォーマンス
阪急沿線であり、少し歩けば四条に着くことから交通の利便性は高い。
物価は安いとは言えないが、24時間空いている小売店がある。
交通利便性
阪急本線の特急停車駅で、大阪まで行くにも乗り換えなしで行けるのでとても便利な駅です
京都の始発駅から3つ目の駅なので、大阪までいくのに時間帯によっては座れないこともある
生活利便施設の充実
駅周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストアなど毎日使うお店は充実している
救急病院や総合病院は近くにはないように思う
飲食店の充実
お酒を提供する飲食店もそうでない飲食店も充実していて、お店の種類も多い
パン屋さんやお菓子屋さんやお持ち帰りできるような一人でも入れるお店はあまりないように思う
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は綺麗に整備されているし、機能面でもさまざまな駅利用者のことを考えられている
駅周辺には学校や幼稚園等はあまりないように思うが、少し離れると公園や学校なども充実している
治安
駅周辺には交番もあり、居酒屋もあるが飲み屋街という感じではないので、酔っ払いも少なく治安はいいと思う
駅の利用者は多く、比較的遅い時間まで駅周辺に人が多いので、音が気になるのかもしれません
コストパフォーマンス
京都までも徒歩圏内でかつ、大阪までも特急一本で行けるので、家賃は高いが利便性を考えると人気があるエリアだと思います
京都は全体的に家賃が高く、その中でもこの駅は特に高いと思いますが、住みやすさを考えるとしょうがないのかなと思います

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。