ハイツ柿の木坂の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩10分 東急東横線/都立大学駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都目黒区柿の木坂2丁目4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付5階建
築年月1977年10月
総戸数26戸
小学校区域東根小学校
中学校区域第十中学校
専有面積20.92m² ~ 61.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大志
施工会社佐田建設
管理会社昭和管財

ハイツ柿の木坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイツ柿の木坂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイツ柿の木坂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ハイツ柿の木坂の売却ガイド

ハイツ柿の木坂は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数26戸、地下3階付5階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイツ柿の木坂の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ柿の木坂を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩10分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東根小学校
  • 中学校区: 第十中学校

ハイツ柿の木坂に関するよくある質問

ハイツ柿の木坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ柿の木坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ柿の木坂の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイツ柿の木坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ柿の木坂はどのような物件ですか?

ハイツ柿の木坂は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩10分。築1977年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ柿の木坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】急行で5分の渋谷のほか、新宿、池袋、横浜へは乗り換えなしで行かれる。代官山や自由が丘にも近く、交通の便は良い。駅前の商店街は充実しており、少し離れたところに大型スーパーもあるので、生活は便利。近くの碑文谷公園のほか、散歩がてら行かれる距離に、大規模な公園がいくつかある。
【学芸大学駅に対する口コミ】高級住宅地だけあって、物件は高め。物価も安いほうではない。保育園の激戦区なので、若いカップルが住むには、事前に下調べが必要ではないか。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅地にあり住民は購入者ばかりなのでおおむね生活音は静かで平和。駅からは徒歩15分以上かかるが、近くにセブンイレブンもあり、都立大学駅と学芸大学駅どちらも徒歩圏内。
環七に面しているので外に洗濯物を干すのは難しい。車の騒音がひどい。
2025年05月 メリット
交通利便性
駅からすぐに商店街があり、お店が多く並んでいる一人暮らしには向いている
あまりないが、あげるとしたら場所によっては人の声に悩まされるかもしれない
交通利便性
・各停しか止まらないが、渋谷からも武蔵小杉からも10分程と利便性は高い
・ダイヤ改正で増々通過列車が増えた・エスカレーターが無い
生活利便施設の充実
・医療機関は多いと思う・それなりに商店街がある
・都立大学移転後、商店が減っている・駅から北に進んだパーシモンホールで催し物が開催されると歩道一杯に人が溢れ、通りにくい。
飲食店の充実
・ナイスな唐揚げ弁当屋、鳥貴族から高級店まで有るには有る。何とかなる。・最近バーガーキングが出来た。
・ただ、都立大学移転後からどんどん減っている。昔は丸テーブルの有るよき中華料理店だけで3店舗以上あったが。。。・マックさえ無い。。。
暮らし・子育て環境の充実
・多機能トイレあり。・EVあり。・暮らし易いとは思う。
・上でも触れたがエスカレーターが無い事。疲れてるとき、暑い日には少々めげる。
治安
・土地柄か治安は良いと思う。・出口は一か所のみなので迷う気遣いはない。
・治安とは直接関係ないが、東急ストア脇のロータリー、右折禁止だがしょっちゅうその先の駅前交番で捕まってる。・駅周辺は綺麗になったがバスの停留スペースが何故か潰され、送迎の車が1台あるとたちまち渋滞する。
コストパフォーマンス
・各停しか止まらない分少しお安めかと。但し不動産相場は安い筈が無い。
・商店街が大きい学芸大学と自由が丘に挟まれている駅なので今後発展する可能性は低い。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。