ハイツみどり木の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区緑木1丁目2-31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年1月
総戸数87戸
小学校区域大阪市立加賀屋小学校
中学校区域大阪市立加賀屋中学校
専有面積63.69m² ~ 66.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社西武都市開発
施工会社新井組
管理会社ケイエスコミュニティ

ハイツみどり木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 64〜67m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ハイツみどり木なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ハイツみどり木は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 緑木1丁目2-31で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ハイツみどり木は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市住之江区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイツみどり木のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイツみどり木の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ハイツみどり木の売却ガイド

ハイツみどり木は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数87戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北加賀屋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイツみどり木の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

ハイツみどり木を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北加賀屋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立加賀屋小学校
  • 中学校区: 大阪市立加賀屋中学校

ハイツみどり木に関するよくある質問

ハイツみどり木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツみどり木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツみどり木の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイツみどり木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツみどり木はどのような物件ですか?

ハイツみどり木は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北加賀屋駅徒歩5分。築1979年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツみどり木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北加賀屋駅に対する口コミ】一番のメリットは10分で難波、20分で梅田に着くというアクセスの良さだと思います。 近辺にはコンビニやスーパーマーケットが充実していますが、特に遊んだり出来るような場所はありません。 最近ではバリアフリー化が進んでおり、エレベーターの取り付けなど改良されているので使い易くはなってきています。
【北加賀屋駅に対する口コミ】駅のホームが他の駅のホームに比べて狭い印象です。大きな柱が多く混雑するときには危ない印象を受けます。 全体的にもあまり綺麗な方では無いと思います。(トイレなど)
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北加賀屋駅に対する口コミ】北加賀屋駅は駅が混んでることはほとんどなく、この駅に立ち寄るときにはほぼ座れる状態にあります。 駅を降りるとすぐにローソンがあり、徒歩10分以内の場所にスーパーがあるので、インフラ面も非常に充実しています。
【北加賀屋駅に対する口コミ】難波等に比べるとやや建物が少ないので、人が少ない印象があります。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
スーパー、学校、チェーン店など生活に必要なお店がほぼ徒歩圏内にあるので生活はかなり便利。子育て世代で暮らすには不満がない場所です。
地域に高齢者が多いので地域の活動などは全くありません。子供会などをやりたい方は向いていないかもしれません。

ハイツみどり木の中古販売価格の推移

平均㎡単価68.99万円/㎡
データ件数55
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.97 68.93 104.89 2013-06-10 3LDK 66.18㎡ 39.46万円/㎡2013-08-12 3LDK 66.18㎡ 54.95万円/㎡2013-08-22 3LDK 66.18㎡ 38.96万円/㎡2013-11-07 3LDK 66.18㎡ 48.95万円/㎡2014-04-01 3LDK 66.18㎡ 43.96万円/㎡2014-05-11 3LDK 66.18㎡ 48.95万円/㎡2015-05-21 3LDK 66.18㎡ 44.86万円/㎡2015-11-09 3LDK 66.18㎡ 44.46万円/㎡2016-03-14 2LDK 66.18㎡ 44.46万円/㎡2016-09-05 3LDK 66.18㎡ 43.46万円/㎡2016-10-06 3LDK 66.18㎡ 48.95万円/㎡2016-11-28 3LDK 66.18㎡ 41.96万円/㎡2017-08-26 3LDK 66.18㎡ 64.44万円/㎡2017-10-30 3LDK 66.18㎡ 43.96万円/㎡2017-11-21 3LDK 66.18㎡ 64.44万円/㎡2017-12-13 3LDK 66.18㎡ 83.92万円/㎡2018-02-10 3LDK 66.18㎡ 49.45万円/㎡2018-03-05 3LDK 66.18㎡ 73.93万円/㎡2018-05-19 3LDK 66.18㎡ 73.93万円/㎡2018-07-31 3LDK 66.18㎡ 88.91万円/㎡2018-11-04 3LDK 66.18㎡ 85.92万円/㎡2019-01-15 3LDK 66.18㎡ 83.92万円/㎡2019-02-27 3LDK 66.18㎡ 77.42万円/㎡2019-05-05 3LDK 66.18㎡ 85.92万円/㎡2019-05-12 3LDK 66.18㎡ 78.92万円/㎡2019-05-18 3LDK 66.6㎡ 78.43万円/㎡2019-07-01 3LDK 66.18㎡ 77.92万円/㎡2019-08-10 3LDK 66.18㎡ 77.42万円/㎡2019-10-05 3LDK 66.18㎡ 69.18万円/㎡2020-03-20 3LDK 66.18㎡ 78.92万円/㎡2020-03-20 3LDK 66.16㎡ 78.95万円/㎡2020-07-27 3LDK 66.18㎡ 58.94万円/㎡2020-11-10 2LDK 63.69㎡ 50.87万円/㎡2020-11-11 2LDK 66.18㎡ 48.95万円/㎡2020-12-21 3LDK 66.18㎡ 88.91万円/㎡2020-12-23 3LDK 63.69㎡ 92.39万円/㎡2021-03-14 3LDK 66㎡ 85.05万円/㎡2021-05-21 3LDK 66.18㎡ 84.82万円/㎡2021-05-24 3LDK 63.69㎡ 88.13万円/㎡2021-06-19 3LDK 66.18㎡ 82.32万円/㎡2021-07-09 3LDK 66.18㎡ 79.82万円/㎡2021-08-08 3LDK 66.18㎡ 84.82万円/㎡2022-05-23 1SLDK 66.18㎡ 78.92万円/㎡2023-02-17 2LDK 66.18㎡ 84.82万円/㎡2023-04-07 2LDK 66.18㎡ 79.82万円/㎡2023-05-16 2LDK 66.18㎡ 74.83万円/㎡2023-05-23 3LDK 66.18㎡ 61.44万円/㎡2023-06-29 2LDK 66.18㎡ 69.83万円/㎡2023-12-23 3LDK 66.18㎡ 53.95万円/㎡2024-02-02 3LDK 66.18㎡ 83.92万円/㎡2024-03-03 3DK 66.18㎡ 63.94万円/㎡2025-05-03 2LDK 66.18㎡ 94.81万円/㎡2025-05-10 3LDK 66.18㎡ 49.95万円/㎡2025-08-25 3LDK 66.18㎡ 98.9万円/㎡2026-02-01 3LDK 66.18㎡ 94.81万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-01 6階 3LDK 66.18㎡ 94.81万円/㎡
2025-08-25 7階 3LDK 66.18㎡ 98.9万円/㎡
2025-05-10 6階 3LDK 66.18㎡ 49.95万円/㎡
2025-05-03 4階 2LDK 66.18㎡ 94.81万円/㎡
2024-03-03 6階 3DK 66.18㎡ 63.94万円/㎡
2024-02-02 10階 3LDK 66.18㎡ 83.92万円/㎡
2023-12-23 1階 3LDK 66.18㎡ 53.95万円/㎡
2023-06-29 3階 2LDK 66.18㎡ 69.83万円/㎡
2023-05-23 3階 3LDK 66.18㎡ 61.44万円/㎡
2023-05-16 3階 2LDK 66.18㎡ 74.83万円/㎡
2023-04-07 3階 2LDK 66.18㎡ 79.82万円/㎡
2023-02-17 3階 2LDK 66.18㎡ 84.82万円/㎡
2022-05-23 10階 1SLDK 66.18㎡ 78.92万円/㎡
2021-08-08 10階 3LDK 66.18㎡ 84.82万円/㎡
2021-07-09 8階 3LDK 66.18㎡ 79.82万円/㎡
2021-06-19 8階 3LDK 66.18㎡ 82.32万円/㎡
2021-05-24 8階 3LDK 63.69㎡ 88.13万円/㎡
2021-05-21 8階 3LDK 66.18㎡ 84.82万円/㎡
2021-03-14 8階 3LDK 66㎡ 85.05万円/㎡
2020-12-23 8階 3LDK 63.69㎡ 92.39万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。