ハイタウン目黒No.2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/不動前駅 徒歩5分 都営三田線/目黒駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都品川区西五反田5丁目30-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年3月
総戸数42戸
小学校区域第一日野小学校
中学校区域日野中学校(小中一貫校 日野学園)
専有面積17.70m² ~ 31.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社五洋建設
管理会社東京ディフェンス

ハイタウン目黒No.2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ハイタウン目黒No.2の売却ガイド

ハイタウン目黒No.2は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅は不動前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイタウン目黒No.2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイタウン目黒No.2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 不動前駅まで徒歩5分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩5分
  • 都営三田線/目黒駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校(小中一貫校 日野学園)

ハイタウン目黒No.2に関するよくある質問

ハイタウン目黒No.2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイタウン目黒No.2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイタウン目黒No.2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイタウン目黒No.2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイタウン目黒No.2はどのような物件ですか?

ハイタウン目黒No.2は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。不動前駅徒歩5分。築1991年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイタウン目黒No.2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
不動前駅まで徒歩で5分強ほどで到着します。駅の目の前に駐輪場もあり、13時間ごとに100円とリーズナブルです。通勤の際にたまに利用しましたが、13時間を超えることはなかったですし、正直自転車も不要なくらいです。
駅前ほとんど坂道なので、行きは下りでよいですが、帰りは少ししんどいです。地域の特性上仕方ないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
斎場の裏ですが静かに過ごせるので家にいることが多い方におすすめです。
周辺が坂道に囲まれており、勾配もそこそこあるので移動が若干大変です。どこに行くにも坂道がつくものと考えたほうが良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
定期的に清掃されており、全体的にきれいに保たれています。住民の方も丁寧に扱ってくださっています。
オートロック式ですが、あまり意味をなしていない構造になっています。部屋の前まで置き配されていたこともあるので、厳重なオートロックを希望の方にはおすすめできません。宅配BOXがあればなおよかったと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全体的に整備されており、生活に不便なことはありません。洗濯機置き場の上に棚があるなど、細かな気遣いが感じられます。
ベランダが相当狭いです。また、扉式のため網戸がなく換気は難しいです。洗濯物は部屋干し前提か、近所にコインランドリーがたくさんあったのでそちらの利用を検討された方がよいかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所にスーパー、コンビニ、ファーストフード店など様々揃っているので食事に困ることはありませんでした。近所のTOCでは100円ショップやドラッグストアもあり、そちらも便利に利用していました。
駅周辺は飲食店が中心なので、生活雑貨などは目黒や五反田まで出ないとそろわないのが若干残念でした。武蔵小山のようにもう少し大きな店舗があると嬉しいなと思います。
暮らし・防災・子育て
神社や公園が近くにあるので、息抜きの散歩などにはよく出ており気持ちよく過ごせました。神社では小規模ですがお祭りも開催されており、町内会での活動もあるようです。
近所の内科病院で雑な診療を受けたのであまり思い出はありません。歯科なども多く、病院には困らないと思いますが、初診は慎重に選んだ方がよいかと思います。
2022年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
非常に近い。五反田と不動前といった場所に
基本的にはない。物件の窓等、賃貸価格から考えて適切
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
不動前駅まで徒歩5分ほどです。 駅周辺はスーパー、コンビニがたくさんあります。
駅までほぼ下り坂なので大変な人はいるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かなところです。 車の通りもすくないとおもいます。
火葬場の近くですが、それがデメリットになっている気はしませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
定期的に清掃がおこなわれています。 チラシが散乱しているときがありますが そのうちなくなっています。
なにせ戸数が多いのでオートロックですが 便乗して入ってこれそうではあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
しっかりした造りになっていると思います。
部屋は狭いです、収納がもっとあれがいいと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺にスーパー、コンビニは充実しています。 薬屋はパパスがあるぐらいです。
駅前のパン屋さんが閉まってしまったので パン屋さんがなくなってしまいました ケーキ屋さんとか本屋さんもこじんまりしたところしかないので そのへんは五反田か武蔵小山にいくといいとおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには児童センターや公園もあり、いいと思います。
児童センターや公園の前の通りは結構車が通っているのに 歩道が狭いので、ちょっと怖いかもしれません。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【不動前駅に対する口コミ】通勤時間帯の電車は混雑しますが、圧迫される程はありません。渋谷駅や品川駅へのアクセスも非常によく、目黒駅から徒歩圏内のため都心部へのアクセスは申し分ありません。また、閑静な住宅街で目黒川も近いため、豊かな生活が営めます。
【不動前駅に対する口コミ】坂道が多く、坂道の途中に建っているマンションも多いため、自転車所有はオススメできません。また、最寄りの商店街は乏しいため、隣駅の目黒駅か武蔵小山駅まで行く必要があります。
2023年09月 メリット
交通利便性
目黒線によって目黒や大岡山といった乗り換え駅に行きやすいのと、大通りに出ればバスで大崎駅や渋谷駅まで行くこともできるので便利です。
終電や終バスの時間の関係で、終わるときは結構早く、夜の移動はタクシーなどに頼りがちになる
生活利便施設の充実
駅近くに東急ストアがあるため、食品などの買い物は便利であります。他には近くに目黒不動尊があるので、年末の初詣などもしやすいです。
病院などはあることはあるが、町医者なので大きいところは、他の駅に移動する必要があります。
飲食店の充実
昔ながらのカレー屋さんと富士そばがあるので、食事面で困ることはなく、反対側にはジョナサンがあるのでファミリー層での食事も困ることもありません。
強いて挙げれば、飲み屋さんなどは少な目です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や攻玉社中学、高校があるので学校関係で困ることはありません。
公園が少ないので、子供が遊べる場所は少な目です。
治安
飲み屋が少ないのと歓楽街がないので、比較的静かで過ごしやすいです。
交番が道路の反対側にあるからか、たまに変なのが出た時になかなか駆けつけてくれないことがある。
コストパフォーマンス
都内にしては思ったよりも高くない家賃で部屋を借りられます。
年末の初詣の時期の夜だけは、結構騒がしいのでそこがネックになります。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。