ハイタウン目黒の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/不動前駅 徒歩4分 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩14分 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩14分 JR山手線/五反田駅 徒歩16分 JR山手線/目黒駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都品川区西五反田5丁目30-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年10月
総戸数47戸
小学校区域第一日野小学校
中学校区域日野中学校(小中一貫校 日野学園)
専有面積14.36m² ~ 17.71m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社冨士工
管理会社日本アメニティネットワーク

ハイタウン目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ハイタウン目黒の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイタウン目黒は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイタウン目黒を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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ハイタウン目黒の売却ガイド

ハイタウン目黒は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数47戸、5階建の建物です。

最寄り駅は不動前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイタウン目黒の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイタウン目黒を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 不動前駅まで徒歩4分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩4分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩14分
  • 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校(小中一貫校 日野学園)

ハイタウン目黒に関するよくある質問

ハイタウン目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイタウン目黒には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイタウン目黒の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイタウン目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイタウン目黒はどのような物件ですか?

ハイタウン目黒は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。不動前駅徒歩4分。築1989年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイタウン目黒には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
不動前駅まで近い。私が住んでいた頃は、駅前に美味しいお弁当屋さんもあった。 一駅隣の武蔵小山駅には大きな商店街があり、便利だった。
強いて挙げれば、最寄駅の不動前には快速が止まらないぐらい。(私個人は、全く気にならなかったが)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は問題なく、夜遅く帰っても、駅からマンションまでの道で不安に思ったことはないです。 近くに高校?がありますが、騒音など全く気にならないです。
強いて挙げれば、近くに斎場があります。しかし、住んでて気になることは何もありません。(引っ越してから地図で知りました)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部分はいつも清潔でした。駐輪場も使ってましたが、トラブルはありませんでした。
宅配ボックスありません。郵便受けはよくチラシでいっぱいになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋はとても狭いですが、デッドスペースが一切なく、よく設計された部屋だと思いました。 もう少し広い他の物件と比べても、同じかそれより広く感じるぐらい良いレイアウトです。
キッチンのコンロが使い物にならなかったので、卓上のIHのクッキングヒーターを置いて使ってました。 部屋が狭いので、ベッドの中に収納できるセミシングルのベッドを使ってました。そうすれば、かなり快適に過ごせました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニは近くにあります。 不動前駅の周辺には、お弁当屋さん、お惣菜やさん、松屋、インドカレーやさん、スーパー、美容院と一人暮らしに必要なものはほとんどあります。
デメリットは特に思い当たりません。一駅隣の武蔵小山駅に大きな商店街があり、そこでほとんどの用事を済ませることができます。その商店街にも、ギリ徒歩で行けると思います。
暮らし・防災・子育て
子育てをしていないのと、日中は家にいないのであまり分かりません。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近く、細い通りは歩かないので、夜は人通りは少ないですが住宅地の明るさもあり危険度は少ないです。窓側には駐車場が広がっていますが、出入りは多くなく音は気になりません。夜はとても静かです。
まず、エレベーターが無いので階段を使うことになりますが、隣に飲食ケータリングの会社があり、結構遅くまで人がいます。窓側を向いて座っている人もいたり、よく目が合います…気にならない方なら問題ないと思いますが…後、近くに著名人もよく荼毘に付される大きな斎場がありますので、気にする方にはNGかと。音や視覚的には全く問題ありません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【不動前駅に対する口コミ】駅周辺に3つのスーパーマーケット(オオゼキ・マルエツ・東急ストア)があり、またマルエツは2時まで開いているため、いつでも食糧などを購入ができる。また1つ隣の駅である武蔵小山駅には日本一の長さを誇る商店街があり、日用品は基本的にここで揃う。 東急目黒線はラッシュ時は混むが、1駅で目黒駅に着くので、都心部へのアクセスが良い。 閑静な住宅街が広がっているので、騒音などの問題はない。
【不動前駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが良く、閑静な住宅街にあるため、家賃が比較的高い。
2023年09月 メリット
交通利便性
かなり利便性がいいです。重要な駅まで30分もあればほとんどの場所には行けるので、交通の便はとても良いと思います。
利用人数が多いので、混雑します。急行はかなりの人数が乗るので時間帯によっては見送ることもあります。
生活利便施設の充実
商店街がとても充実しています。商店街を抜けたところにも、チェーンから個人店までたくさんお店があるので困ることはありません。病院も、昭和大学病院や東急病院が近いですしクリニックもたくさんあります。
あまりありませんが、再開発が進んでたくさんお店が潰れてしまってきているのがすこし残念です。
飲食店の充実
チェーン店から個人店までたくさんのお店があります。駅近くの商店街だけでなく、すこし離れた場所にも飲食店がたくさんあるので楽しいです。
閉まるのがはやいお店も多いので、日曜の夜などに遅めの食事をしたいときは限られてきてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーが住みやすい街なので、施設などは充実していると思います。公園は林試の森という大きな公園があります。
人が多いので、休日はかなり混雑します。商店街も人が多いです。
治安
交番は駅近くにあります。飲み屋が多いので酔っ払いも多いですが、あまり夜遅くならなければ危険を感じることはほぼないです。
たまにですが酔っ払いが騒いでいたり、警察が出動していることがあります。ですがごくたまになので、他の駅と大差ないと思います。
コストパフォーマンス
人が増えているので新築なども多く建ってきていて、住居自体はかなり充実しています。
利便性が高いので仕方ないですが、家賃は高騰していると思います。部屋の狭さと家賃がやや合っていない家はあります。
交通利便性
乗り換えなしの四路線山手線もお隣の目黒で直ぐです
急行が止まりませんが、間隔は短いので気になりません
生活利便施設の充実
降りて直ぐ商店街と、三つのスーパーあります。
しいてあげると、モールのような複合施設はありません
飲食店の充実
個人のお店が和洋折衷で充実。お子様連れでも困りません。
チェーン店が好きな人には、養老の滝くらいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も多く、待機も目黒区と比べると差があります。
駅前に信号がないので、車通りは少ないですが気をつけるようにしてます
治安
住宅街ですが、夜も人通りも多く安心です。
夜は街灯が少し暗い気がしますが、どうしても場所柄周辺の駅と比べるとそうだというくらいです。
コストパフォーマンス
利便性を考えると、かなりの好立地で住みやすいところです。
全くないですが、知名度が低いくらいですかね。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。